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等 级:居民 |
经 验 值:34 |
魅 力 值:23 |
龙 币:87 |
积 分:51.2 |
注册日期:2007-12-23 |
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做为当事人,关于ID为“糊里涂”发的《跪求有经验的人:关于房子通过中介买卖问题,急!》我有话要说!
五月份得一天晚上,业主来我公司咨询房屋买卖事宜,并告知我们她在某小区有套2居室房屋要出售,当时我们就出售事宜达成一致后,我将此业主名下的房屋挂到我们内部的销售网上!(此时没签独家)业主回去后!我们开始为此房约户,并达成多次带看!在此期间经过我和业主多次沟通及协商后业主于28日晚和我公司就独家委托出售房屋事宜达成一致并签订此《独家委托协议》!签订协议当晚,我便抱一箱王老吉送到业主家!业主高兴笑纳!在签完后的很多天,我们动用了人力,物力及财力来为此房做宣传!并又为此房带过很多客户,虽然没有达成成交,但是独家并没有到期!我只要在独家期内卖掉此房都不算违约!突然有一天业主给我来电话说房子不想卖了!家里人不同意卖了!说是换不了房子了!(现在看来此业主演技之高超实属少见)我将此事反映到我的上级领导!我的领导的态度就是,虽然独家是签了,但是我们不能逼着人卖房子!只要签个解约协议,再把我们支付的独家押金退回来就可以了!我们连独家协议上规定的违约金都没要!!就解约协议电话达成一致后,业主来到我公司签订独家解约协议!
业主来时我们领导就把解约协议上的每一条都告知清晰!业主当时原话:“签就签呗,反正我不卖了!”特无所谓的就签订了解约协议!今日业主说是我们给他下套,倒不如说是卖他房子的公司经纪人再给他下套,且给了他很大的自信!因为业主深信那位同行的一句:业务员特别肯定的说A不会查到!这句话业主的帖子内有提到!所以业主才敢那么无所谓的签字!后网签数据发现业主出现违约情况后!在和业主协商时!业主想拉我给我点钱私了!
业主做的事情,我先不去探讨合同是否有效,因为我不是学法律的!就从道德上来讲,难道就过得去吗?在说我们中介不好的同时,难道就不需要看看当事人做了什么吗?大家都是人,只是从事了不同的行业而已!我只想让各位网友知道!并不是业主说的那样片面!
我说的虽然断续,但绝对都是事实!我愿为此负法律责任!
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