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banlian 等    级：资深长老 经 验 值：13061 魅 力 值：925 龙    币：7249 积    分：7861.6 注册日期：2006-05-13	不要想这么多，我也是卖了hlg的房子买的城里的房子，多填了好多钱，但想想毕竟要住的舒服啊 (无内容)
2012-08-08 18:18:50	此文章已经被查看428次

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说实话，因为要卖房子，也要买房子，我最近比较关注房价，我现在心里都发怵，这么高的房价，已经超过我了我的月收入好多，到底是什么在支撑这个庞然大物的房地产？-四_儿 (310字节 阅读:5489次 跟贴:83 2012/08/08 15:36)[跳过] 没办法，一不小心把钞票印多了(空)-杀猪的屠夫 (阅读:368次 2012/08/08 15:38) 我觉得没这么简单，不是一不小心的事。(空)-森林狮子王 (阅读:397次 2012/08/09 08:03) 就是“一不小心”(空)-杀猪的屠夫 (阅读:259次 2012/08/09 08:38) 权利(空)-追寻 (阅读:344次 2012/08/08 15:38) 从不关注房子的飘过(空)-阿甘~ (阅读:457次 2012/08/08 15:46) 没钱买的漂过(空)-flowtea (阅读:354次 2012/08/08 15:46) me too，所以一直没机会关注(空)-阿甘~ (阅读:295次 2012/08/08 15:50) 一直关注 就是没钱(空)-flowtea (阅读:257次 2012/08/08 15:54) 现在交易火着呢，刚卖一套，中介说得头天下午四点去排队-barbarossa (96字节 阅读:1077次 2012/08/08 15:53) 怎么选择套现了?难道看空房价?(空)-思考人生 (阅读:380次 2012/08/08 18:29) 是换房，我看这行情是还得涨(空)-barbarossa (阅读:323次 2012/08/09 15:08) 下午排得队拿得号第二天还能用？搞笑吧。怎么我去过户的时候，10点去的，等了不到一个小时就过完了？(空)-森林狮子王 (阅读:312次 2012/08/09 08:06) 见过号贩子排队没？我去查个购房资格，还等了近一个小时呢-barbarossa (73字节 阅读:278次 2012/08/09 15:05) 如果有比较规范的房屋租赁市场 租房倒是现在不错的选择 我始终相信20年以后 居住房的需求将会大幅下降 而居住房也将不再是最佳的保值资产 针对老房屋的买卖都将由商业价值来决定 否则更多的是要计算折旧的部分(空)-哥-依然气质 (阅读:562次 2012/08/08 15:56) 支持你一下(空)-色盲 (阅读:291次 2012/08/09 07:19) 所以在五年后可以把房子卖掉(空)-麦芽四糖 (阅读:409次 2012/08/09 08:52) 在北京，这个时间要再往后延长至少50年。因为现在国家在尽力减少农业人口，13亿人中至少8亿是农业人口，减去一半，也就是有4亿要融入我们的城市，城市的房价短时间内很难下来。北京应该是最后下来的，因为大家都销尖..(空)-明明白白我的心 (阅读:489次 2012/08/09 12:04) 不算啥，当年东京的地价比得上整个美国(空)-aba01239 (阅读:309次 2012/08/08 16:20) 都在买卖的时候，也就是价格顶峰来了，现在感觉房价抬头难以抑制了。。。。(空)-四_儿 (阅读:451次 2012/08/08 16:23) 政府啊。现在很多地方的政府，基本上就是土地财政、土地GDP-呆呆虫 (84字节 阅读:335次 2012/08/08 16:26) 谁知道房地产都怎么支撑的(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:281次 2012/08/08 16:42) 小换大还是降价了再换吧.少补差价.-龙锦二肖律 (39字节 阅读:597次 2012/08/08 16:51) 可不，最划算是你们小区曾经一个哥们的大毛坯，190万，155平，前年卖了(空)-四_儿 (阅读:494次 2012/08/08 16:54) 急用钱，外加被ccav忽悠了(空)-麦芽四糖 (阅读:270次 2012/08/09 08:53) 不要想这么多，我也是卖了hlg的房子买的城里的房子，多填了好多钱，但想想毕竟要住的舒服啊(空)-banlian (阅读:428次 2012/08/08 18:18) 怵什么啊 趁着价格合适 快卖啊~ 沙河那有租大棚的 一年1万多 好多人住里面 卖了房 用一半钱租他100年~(空)-myhlgcatt (阅读:437次 2012/08/08 18:26) 研究一下90年代中后期日本和亚洲四小龙，就知道以后房价走势。建议：-私房烤牛肉 (154字节 阅读:2723次 2012/08/08 21:31) 我一直觉得，合理的房价就是1个月的工资能买1平米(空)-feihu (阅读:474次 2012/08/08 22:32) 你真的很脑残。1000一个月，1万一个月？哪个房价对？？？所以你是我见到最脑残的，你还不承认(空)-四_儿 (阅读:414次 2012/08/08 22:35) 所以你是我见到最脑残的，你还不承认------我们在讨论房价，而不是在讨论我是否脑残，对吗？(空)-feihu (阅读:340次 2012/08/08 22:36) 1000一个月，1万一个月？哪个房价对？？？------总归有个平均值吧(空)-feihu (阅读:442次 2012/08/08 22:37) 你糊涂了吧，财富掌握在平均手里，你当我徒弟我都觉得不行了，师傅要吐血而亡(空)-四_儿 (阅读:293次 2012/08/08 22:39) 你当我徒弟我都觉得不行了，师傅要吐血而亡------讨论房价不是好过吐血(空)-feihu (阅读:245次 2012/08/08 22:40) 对了，还有个条件，就是能达到贷款门槛(空)-feihu (阅读:221次 2012/08/08 22:39) 支持4(空)-莫须有 (阅读:281次 2012/08/09 09:57) 假设花30年买100平米的话，360个月工资可以买360平米，只要月工资的1/3，花30年，就可以买120平米(空)-feihu (阅读:386次 2012/08/08 22:49) 观里2W/平米，月工资达到2W/月，就能买得起了吧(空)-feihu (阅读:353次 2012/08/08 22:51) 你月薪2万？？？税后？不吃不喝不养孩子不养妈？？喝风魃屁啊？？？(空)-四_儿 (阅读:411次 2012/08/08 22:53) 你月薪2万？？？税后？------2W的几分之一(空)-feihu (阅读:2156次 2012/08/10 17:28) 不吃不喝不养孩子不养妈？？------吃喝靠食堂，孩子总归要养的吧，爸妈还不需要养(空)-feihu (阅读:307次 2012/08/10 17:30) 喝风魃屁啊？？？------这句仅可作为注释，不能算源码，所以不接茬，不过这个“魃”字咋念啊(空)-feihu (阅读:421次 2012/08/10 17:31) 观里现在2万/平米了?真的假的?我怎么看到均价只有1.7万/平米啊?!(空)-sage (阅读:355次 2012/08/09 00:59) 已经奔着2万5去了，统计的房价没啥参考价值。交易的时候都是降低成交价的。(空)-森林狮子王 (阅读:379次 2012/08/09 08:17) 国际上不是公认1：6的房价收入比最合理么，就是你的收入6年能买不起房子算合理，不贷款。-森林狮子王 (70字节 阅读:486次 2012/08/09 08:12) 中国人的工资收入就是低，南方稍微涨了点工资，好多外企就跑东南亚了(空)-麦芽四糖 (阅读:542次 2012/08/09 08:55) 国际公认的比例针对的是平均数据，平均房价和家庭平均收入。现在中国的房价和家庭收入比离这个远了去了。(空)-bigboy (阅读:339次 2012/08/09 09:22) 如果是平均房价，平均工资，还差不多。(空)-bigboy (阅读:372次 2012/08/09 09:19) 根据自己需求吧(空)-健健盛 (阅读:532次 2012/08/08 23:01) 去年此时我卖掉的矩阵房子现在最少涨了20万，而且-紫老邪 (27字节 阅读:861次 2012/08/09 08:23) 你去年不是又买了别处的？(空)-麦芽四糖 (阅读:251次 2012/08/09 08:56) 目前只关注租房价格，不得不说租金的上涨和中介有直接的关系。(空)-苏菲娅 (阅读:358次 2012/08/09 08:47) 为啥要卖啊？记得你好像现在的房子也不小呢，倒腾房子太累心了，还不一定满意，能不倒腾就别倒腾了。都交税和中介费了。(空)-蓝花绿叶 (阅读:588次 2012/08/09 09:21) 刚需就赶紧换，5年后北京均价至少6万，不信5年后翻这个帖子。(空)-zzzgc (阅读:376次 2012/08/09 09:48) 5年内中日开战。郊区的房价会变多少(空)-感悟心灵 (阅读:1182次 2012/08/09 10:00) 争论没有用，5年后看。(空)-zzzgc (阅读:283次 2012/08/09 10:04) 5年后就自己抽自己的大嘴巴了(空)-天不刮风天不下雨 (阅读:313次 2012/08/09 12:07) 5年后再说吧，该抽就得抽(空)-zzzgc (阅读:326次 2012/08/09 15:00) 四的月工资至少是3万，找一月一平米，现在的房价相对四还是低了点，哈哈(空)-幼升小难于MBA (阅读:368次 2012/08/09 10:06) 年薪80万的岗位LZ拒绝。你猜人家月薪3万。和等我有钱了我吃油条喝香油，我喝豆汁，喝一碗，倒一碗有一拼(空)-私房烤牛肉 (阅读:419次 2012/08/09 10:35) 我现在年薪大概2000多万，你们猜得都不对(空)-四_儿 (阅读:403次 2012/08/09 10:37) 没有保障(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:295次 2012/08/09 10:08) 想换大房子吗～-tutu0420 (55字节 阅读:700次 2012/08/09 10:46) 嗯，想换个大点的，差不多就行了，比现在多20平米的就可以了(空)-四_儿 (阅读:369次 2012/08/09 10:48) 多一个卧室多了-tutu0420 (30字节 阅读:751次 2012/08/09 10:53) (空)-四_儿 (阅读:250次 2012/08/09 10:59) 你的房子在育新回龙观校区的划片内码？我想要这个片区内的房子。(空)-明明白白我的心 (阅读:411次 2012/08/09 12:07) 育新本校的要不要？(空)-森林狮子王 (阅读:310次 2012/08/09 12:32) 育新本校的不要，那边的要求太多，买了也不一定能上，太冒险。(空)-明明白白我的心 (阅读:267次 2012/08/09 12:44) 而且价格更贵，只能买小的，太小了住得不舒服。(空)-明明白白我的心 (阅读:239次 2012/08/09 12:45) 育新本校要求有大学教师证(空)-麦芽四糖 (阅读:362次 2012/08/09 12:55) 我买上北的时候就考虑过育新本校，条件太多了，都这么大岁数了，谁还去靠教师资格证啊，还大学的。所以早放弃考虑育新本校了。(空)-明明白白我的心 (阅读:410次 2012/08/09 13:06) 在，我们是龙锦1区，是片区内的，并且骑车过去，10分钟不到，坐车是428，996，443，还有啥。。。。(空)-四_儿 (阅读:367次 2012/08/09 12:33) 龙锦1区太偏了点，还有高压线辐射，对孩子成长不太好。留着考虑考虑吧，我先找找别的位置更好点，离地铁近点的。(空)-明明白白我的心 (阅读:369次 2012/08/09 12:48) 说到辐射，我不知道1900HZ的持续手机信号覆盖的空间到底辐射多大。。。。俺专门干这个的(空)-四_儿 (阅读:719次 2012/08/09 12:53) 刚才在论坛里发现有人推荐了这个育新的学区房，房子性价比不错，你参考一下。房子信息在这里：http://sales.hlgnet.com/info/1649795/(空)-hoythuang (阅读:445次 2012/08/09 13:00) 我知道这个房子呢，也想买，联系房主了，可对方不搭理我。不知道是房子卖出去了还是我想购房的时间超出了他的期限。(空)-明明白白我的心 (阅读:380次 2012/08/09 13:07) Sorry,你的心系我收到了，13001018843这个手机号现在不能发信息，所以没有给你回。-lianliannanshe (530字节 阅读:689次 2012/08/09 18:26) 打错字了。是信息。见笑了！(空)-lianliannanshe (阅读:272次 2012/08/09 18:28) 中国的房价早就和人均收入不成正比了，在世界上两者差距超过中国的估计找不出几个国家。但中国很多人还说目前房价很合理，不是房地产商，是老百姓，好玩。 更有很多人把房地产商捧成......，比如明知是毁了老街为了..(空)-小猪她妈 (阅读:1595次 2012/08/09 11:52) 前门 大栅栏 确实 毁了 ~(空)-myhlgcatt (阅读:347次 2012/08/09 12:08) 你可以把自己的房子租出去，再租个适合自己用的大房子。这样现金的压力不会太大。估计每月贴不了多少钱。(空)-鱼得水 (阅读:359次 2012/08/09 12:50) 舍不得出租，再说了，租完了，那房子就没法要了。。。。(空)-四_儿 (阅读:302次 2012/08/09 12:54) 对头(空)-feihu (阅读:265次 2012/08/10 17:32) 房子就不能出租(空)-feihu (阅读:297次 2012/08/10 17:32)

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