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幼升小难于MBA	中介就是中介 1.看来你是故意装不懂，指导价11200，你中介费算少了，税算多了。 2.如果贷款，中介还要收评估费，担保费； 3.中介还另收过户费3000，什么验资费1500-2000 自行交易：400元评估费即可，其余全剩下 如果用中介：中介费8万，税30万 (此文由幼升小难于MBA在2012-08-10 07:01:18编辑过)
2012-08-10 06:50:49	此文章已经被查看359次

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房价半年恢复性上涨20%，中介各店门庭火热，建委排队过户，似乎又有了09年行情启动的征兆-幼升小难于MBA (271字节 阅读:4771次 跟贴:62 2012/08/09 10:22)[跳过] 帮你顶贴，你是我见到在回龙观目前来说最实诚的卖方人(空)-四_儿 (阅读:298次 2012/08/09 10:32) 你给我支的招不行，我的没满5年，必须降价销售，里外里我要损失一大笔，所以不能买你的房子了，只能帮你吆喝了(空)-四_儿 (阅读:611次 2012/08/09 10:36) 差几个月满5年，可以先签合同，够5年时候过户，的房子应该可以这么操作(空)-幼升小难于MBA (阅读:3604次 2012/08/09 10:38) 买房子的人不干，我也没法子，再中间违约，不够闹腾得(空)-四_儿 (阅读:347次 2012/08/09 10:39) 我们是一批交房的呀.7年整了.-龙锦二肖律 (22字节 阅读:493次 2012/08/09 10:38) 08年5月我才交的契税，所以没办法(空)-四_儿 (阅读:402次 2012/08/09 10:40) 刷小聪明(空)-幼升小难于MBA (阅读:380次 2012/08/09 10:47) 是穷。。。。唉，其实转商也是一样的，该转没转，现在知道了什么叫螳螂捕蝉黄雀在后，跟党玩，就是个找死(空)-四_儿 (阅读:566次 2012/08/09 11:01) 我也挺背的，指导价低的时候不满5年没转商，够五年后我又没指标还是没转成！-幼升小难于MBA (24字节 阅读:642次 2012/08/09 11:16) （赠送露台，使用面积共180多），-------去掉着一条吧，看着怪恶心人的，露台是公用面积，不是你家的(空)-四_儿 (阅读:482次 2012/08/09 10:38) 露台不是共用的，自己可以封起来，每家有自己的露台(空)-幼升小难于MBA (阅读:389次 2012/08/09 10:39) 实际露台是公用的，只不过门开在你家，但是去掉吧，这个被人耻笑的(空)-四_儿 (阅读:469次 2012/08/09 10:40) 房本测绘图上都有，凭什么不是我家的，呵呵(空)-幼升小难于MBA (阅读:562次 2012/08/09 10:49) 露台怎么是共用的呢？是自己的，只是没封顶不算钱而已(空)-落花流水 (阅读:1367次 2012/08/09 10:50) 终于有明白人了，四就故意气我(空)-幼升小难于MBA (阅读:326次 2012/08/09 10:53) 花老婆子买了新房了？？？我敢肯定你家大少爷钓到了石油富豪家的胖小姐了！！！！(空)-四_儿 (阅读:419次 2012/08/09 11:03) 同意这个，好像房本上画着的(空)-@喵喵@ (阅读:284次 2012/08/09 11:08) 露天是共用的，算公摊的。(空)-什么都不懂 (阅读:387次 2012/08/09 16:32) 这个有难度，毕竟限购呢(空)-麦芽四糖 (阅读:319次 2012/08/09 10:39) 能说下限购的原因吗？没转商？(空)-太极 (阅读:278次 2012/08/09 20:12) 这个价格倒是挺不错(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:357次 2012/08/09 10:42) 156平米，230万（含税260万）精装修，回龙观这样的房子好像很难找了(空)-幼升小难于MBA (阅读:375次 2012/08/09 10:51) 龙锦苑六区，5+6复式，商品房，181平，248万，云趣园148平6+7复式，200万！好难找啊(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:287次 2012/08/11 18:04) 这房我想要，信使个电话吧。我现住风雅园。(空)-夕阳如画 (阅读:371次 2012/08/09 11:00) 你的资料保密，无法信使-幼升小难于MBA (52字节 阅读:503次 2012/08/09 11:04) 这房我想要，请信使我电话。我住风雅园(空)-夕阳如画 (阅读:306次 2012/08/09 11:04) 有钱人献身了！！！(空)-四_儿 (阅读:409次 2012/08/09 11:04) 我日，我同事要在望京租房，这个开间竟然要到了4500！！！真是恐怖死了，这房价。。。。(空)-四_儿 (阅读:723次 2012/08/09 12:52) 中介要8万呢？3个点的提成啊？(空)-pepsi-cola (阅读:1274次 2012/08/09 12:56) 可不，中介要2.7%的提成，中介在里面就是帮你找房源，其实签字什么的，还是要你自己到场，他们是不能签字的-四_儿 (138字节 阅读:542次 2012/08/09 13:04) 北京政府规定不能超过2%好像，打电话投诉(空)-麦芽四糖 (阅读:403次 2012/08/09 13:05) 回龙观的都在2.7%收(空)-幼升小难于MBA (阅读:336次 2012/08/09 13:52) 中介佣金2.2%，担保服务费0.5%。(空)-森林狮子王 (阅读:845次 2012/08/09 17:40) 这房子我要了，楼主给我留五年！！(空)-森林狮子王 (阅读:267次 2012/08/09 17:41) 计算中介费：-扛炮的蚂蚁 (312字节 阅读:446次 2012/08/09 20:21) 中介就是中介-幼升小难于MBA (309字节 阅读:359次 2012/08/10 06:50) 好吧，我错了，却是是我计算的几个不对，按照您算的，需要34万的税！（如果您补交过土地出让金，补多少减去多少，就是实际需要交的了）(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:239次 2012/08/11 17:58) 咋卖那么便宜，回龙观的房子现在起码2万每平米以上啊。(空)-fengtrs (阅读:252次 2012/08/09 14:54) 大户型的便宜点(空)-幼升小难于MBA (阅读:322次 2012/08/09 15:12) 赞不用中介！(空)-zzzgc (阅读:318次 2012/08/09 15:43) 钦佩楼主！(空)-xiaobing_1909 (阅读:309次 2012/08/09 15:57) 请问260万 天天吃馆子，能吃多少年，，(空)-main_bo (阅读:362次 2012/08/09 16:07) 天天吃馆子 5年就挂了~(空)-myhlgcatt (阅读:225次 2012/08/09 16:08) 你笑死人啊-幼升小难于MBA (7字节 阅读:516次 2012/08/09 16:58) 您太有才了！顶！(空)-桃桃同学 (阅读:320次 2012/08/10 00:46) 吃馆子，你睡马路怎么地？(空)-森林狮子王 (阅读:201次 2012/08/09 18:15) 最低过户指导价13500，税费应为：13500*156*19.5%=410670元，如果唯一住宅再少两万多，如果以前补交过土地出让金，再减个最多一万，房价223，单价1.42万(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:944次 2012/08/09 20:24) 最低指导价是11200，这小区最近有成交的跃层，就是这个指导价过户的。减去原来交的算下来税是30万左右(空)-幼升小难于MBA (阅读:487次 2012/08/09 21:11) 您是中介吧,想请教您二个问题:-sage (193字节 阅读:566次 2012/08/10 00:40) 好现象(空)-真情永远 (阅读:262次 2012/08/10 08:04) 云趣园近期成交的价格都在1.9万左右，税费如下：-扛炮的蚂蚁 (559字节 阅读:539次 2012/08/11 17:47) 扯呢吧 你叫便宜啊，五月份卖的185万一模一样的，6月底还有个210万的(空)-水犹寒 (阅读:448次 2012/08/10 07:39) 90多平米都卖180了，卖不了也不找中介(空)-幼升小难于MBA (阅读:396次 2012/08/10 07:47) 你就扯吧，中介门店一样很萧条，都脱离实际购买力了，能火吗(空)-野长城 (阅读:361次 2012/08/10 09:05) 前段时间真火了，东亚上北卖了80套左右的两居室，全部是全款的，中介卖掉其中的一半，哪冒出这么多有钱人呢？(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:280次 2012/08/11 18:08) 楼主是卖了房，换学区房吧？看你签名了。-跑 (57字节 阅读:425次 2012/08/10 09:10) 如果是这样就太不合适了，如果是为了育新学校周边，除去田园风光的比较物有所值，其他的已经高的离谱了(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:340次 2012/08/11 18:10) 感到很奇怪，卖家不愿找中介是为了省中介费，卖家不找中介为啥呢，中介一般保护卖家的-banlian (105字节 阅读:639次 2012/08/10 11:56) 他房子还可以，不算贵(空)-四_儿 (阅读:290次 2012/08/10 12:32) 中介谁也不保护(空)-无壳的胡桃 (阅读:257次 2012/08/11 19:11) 这些日子回龙观的大小中介又跟喝了符似的精神百倍了，光此地就有多少人吃房子？拼缝儿严格说属不劳而获，怪不得那么招人呢，太多太烂了！(空)-刚出疯人院 (阅读:329次 2012/08/11 19:19) 你的人就像你的昵称一样......全能的先知，你是咋做到的？(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:237次 2012/08/11 20:13)

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