智慧社的我不太清楚，但上北这边是这样。前几天陪同学找房时知道这些的。看一个小区的房价，不要看网上的，网上是很多中介为了收集有对这类房子有兴趣的买家找他，故意低报的。真实的房价要看小区最近的成交价，和卖家愿意出的价格。

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smilinggirl

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智慧社的我不太清楚，但上北这边是这样。前几天陪同学找房时知道这些的。看一个小区的房价，不要看网上的，网上是很多中介为了收集有对这类房子有兴趣的买家找他，故意低报的。真实的房价要看小区最近的成交价，和卖家愿意出的价格。

(无内容)

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Nice to meet you!

2012-08-10 16:24:02

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[回复] [顶端]

看了这个新闻，再看看周围房价不可思议地节节盘升，我快哭了，买房无望了-碧水涟漪 (50字节阅读:13560次跟贴:66 2012/08/06 15:42)[跳过]

正文没意思,还是看回复吧,人民的心还是挺齐的-平治 (2065字节阅读:1173次 2012/08/06 16:00)
去黄村看看吧，那边2手大把1.4万每平的，北边你就别想了，西边东边这次都有洪水。只有南边便宜(空)-scan2000 (阅读:650次 2012/08/06 17:11)

没搞错吧，黄村1.4万都在南六环以外了，，地铁附近的都在2万以上，，(空)-main_bo (阅读:620次 2012/08/07 09:16)

难怪回龙观这边临近地铁的房子近期的报价都在2.2万以上呢。这次楼市转暖的速度太快，很多人都还没有反应过来，房价就开始飙升了。(空)-smilinggirl (阅读:451次 2012/08/09 09:13)

呵呵，南四环还有2万左右的房子呢，就在地铁口。(空)-春树 (阅读:450次 2012/08/20 18:01)

这年头，连奥运冠军都担心没钱买房，何况P民乎！(空)-波涛汹涌 (阅读:447次 2012/08/06 17:14)
涨没涨谁心里不清楚啊，还调研个屁啊？结果还真是调研了个屁出来(空)-陆渡 (阅读:360次 2012/08/06 17:17)
北京的房价是双刃剑，便宜了，全国很多地区人民都住过来了。膨胀的快爆了。贵了，在北京居住的人受不了。(空)-洋葱头 (阅读:418次 2012/08/06 17:45)
能理解。。去年买五环的房子。。。今年买10环的。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:323次 2012/08/06 17:50)
放心吧，都活不下去就学叙利亚，要不就2次文革(空)-无痕影音 (阅读:457次 2012/08/06 17:53)

说的不错。就怕到时候喊得最响的人溜号(空)-纵横捭阖 (阅读:222次 2012/09/03 09:46)

原文回复(空)-不逝 (阅读:414次 2012/08/06 18:03)
房子是商品，价格随市场需求上下波动很正常啊(空)-真情永远 (阅读:345次 2012/08/07 08:17)
懒得看了(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:282次 2012/08/07 09:28)
现在的调控就是治标不治本，全是行政干预。最该做的难道不是控制放贷规模吗？还有啊-vvlily (48字节阅读:526次 2012/08/07 10:48)

没买房的赶紧买，别抱幻想房价会降，大实话啊，这房价开始涨了，短时间内估计很难下来了，幸好前不久我已经买了。嘿嘿，不然头又要大了。(空)-hoythuang (阅读:384次 2012/08/09 12:31)

要下来了，此时不捞何时捞？(空)-森林狮子王 (阅读:342次 2012/08/07 12:12)
这个房子不错，价格也还可以，业主换房正在急售，你看看http://sales.hlgnet.com/info/1649795/(空)-小蚂蚁在唱歌 (阅读:1342次 2012/08/07 15:55)

我不是这房子的房主，请大家不要给我发信使了。这房子是我帮朋友找房的时候发现的-小蚂蚁在唱歌 (324字节阅读:627次 2012/08/07 16:01)

我想买，以后给孩子上学用，但需要一卖一买，你能等吗？(空)-明明白白我的心 (阅读:310次 2012/08/08 21:40)

谢谢推荐，我是这房子的房主。现在换房急售，截止日期8月18号，18号还没签约我19号就去办退房手续了，短时间就不再卖了等着房子升值。想卖我房子的人请速联系我。(空)-lianliannanshe (阅读:569次 2012/08/08 16:14)

你还没卖掉啊？不是已经有买家了么？现在房子难道真是有价无市(空)-四_儿 (阅读:369次 2012/08/08 16:21)

这房子我才挂出来卖不到半个月。现在是有好几个在谈，不是时间紧，我希望有更多的机会嘛。现在房价节节攀升，交易量你去营业厅看看就知道有市没市了。如果真心买房，我劝你早动手，以后的成本会越来越大，不要买我的..(空)-lianliannanshe (阅读:747次 2012/08/08 18:07)

我想买，以后给孩子上学用，但需要一卖一买，你能等吗？(空)-明明白白我的心 (阅读:291次 2012/08/08 21:42)

人家不是说了吗，8月18号后，就不卖了。你是赶不上了。真想抓住这个房子的话，给你出个主意，先去订上房子，拿手上的积蓄交个首付，其余走银行贷款，你自己的房子卖了后去银行提前还贷。(空)-smilinggirl (阅读:427次 2012/08/09 12:15)

手头的现金都被深套在股市中了。8月18日前，我是没机会了。我想知道8月18日后，这房子还卖不？如果卖，我可以先交定金，然后去卖我的房子。可是对方怎么没有回应啊，短信也不回？是不是房子已经卖出去了？(空)-明明白白我的心 (阅读:552次 2012/08/09 12:23)

现在才有时间回复你。非常感谢你对我房子的喜爱，我这周末会过去集中约见想买的人，估计这个周末房子就要定出去了。万一定不出去，这房子过了8.18日我就不卖了，即使你出到我现在最高的价格我也不卖了，等到育新正式..(空)-lianliannanshe (阅读:862次 2012/08/09 18:16)

嘿，这房子还真不错，进去瞄了一眼，性价比挺高的，可惜我已经买了。(空)-hoythuang (阅读:495次 2012/08/09 12:39)

推荐了一个房子，才5分钟的时间就收到了3个要买房子的信使。要买房的人还真不少，这房价恐怕真的是很难降下来了。楼主赶紧行动吧，先从无到有，让资本保值，以后逐步换好的。(空)-小蚂蚁在唱歌 (阅读:511次 2012/08/07 16:06)

这话很实在，也很有道理。这些年我做的事情中，唯有买房这件事情是做的最对。现金留在手上，缩水太严重。买房才能保值。(空)-smilinggirl (阅读:381次 2012/08/09 09:21)

东亚上北现在涨到多少钱一平米了？有知道的吗？(空)-明明白白我的心 (阅读:407次 2012/08/07 16:43)

不要钱,拿着菜刀去抢吧(空)-牵蜗牛去散步 (阅读:476次 2012/08/07 17:02)

砍房子也没用啊(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:234次 2012/08/07 17:15)
不用抢，我在那边有个开间，想卖了买刚才别人提及的房子。太喜欢那房子了，将来还可以给孩子上学用。可惜时间恐怕来不及了。(空)-明明白白我的心 (阅读:457次 2012/08/07 17:55)

东亚上北的多数价格已经到2.2万了，开间价格更贵，高的已经到2.3了。(空)-smilinggirl (阅读:395次 2012/08/09 09:18)

不是吧，智慧社的大开间也没那么贵吧！(空)-小米粥 (阅读:368次 2012/08/09 13:20)

智慧社的我不太清楚，但上北这边是这样。前几天陪同学找房时知道这些的。看一个小区的房价，不要看网上的，网上是很多中介为了收集有对这类房子有兴趣的买家找他，故意低报的。真实的房价要看小区最近的成交价，和卖..(空)-smilinggirl (阅读:818次 2012/08/10 16:24)

哭啥？努力挣钱，做好自己的工作，过好自己的日子。房子会有的。(空)-清流漫石 (阅读:332次 2012/08/07 17:20)
房子，不买怎么办，我们小区房租涨到3500了，还让人活吗(空)-dani (阅读:399次 2012/08/08 17:05)

3500，不管两居还是三居，现阶段也算是低价了，前几天不时有房主要4000-5000出租自己的房子嘛。(空)-smilinggirl (阅读:388次 2012/08/10 16:26)

北京这种集总式的体系，房价降下不来的(空)-feihu (阅读:292次 2012/08/08 22:15)

吸引资源的地方，房价很难降下来(空)-feihu (阅读:307次 2012/08/08 22:28)
很队，价格是供需决定的，政府的管制只能起到短时间里有限的作用，从长期看很可能还是反作用，因为会压抑供给。(空)-smilinggirl (阅读:396次 2012/08/09 09:24)

很队！(空)-bigboy (阅读:360次 2012/08/09 09:26)

嗬嗬，写错字了。队--〉对(空)-smilinggirl (阅读:339次 2012/08/09 09:31)

有需求，有能力就出手，住上了就是赚到了。要总等那最低点，不出手错过了，还真不能怨谁哈。(空)-阿颖 (阅读:306次 2012/08/09 13:26)
我上个月刚买的龙跃苑97平米的房子(空)-新豆豆 (阅读:585次 2012/08/10 16:56)

多少钱买的？？？(空)-四_儿 (阅读:429次 2012/08/10 17:04)

离霍营地铁走路3分钟，很方便。房主要180万，但是我要交很多税，都下来200万。新装修，包括所有家具和电器。(空)-新豆豆 (阅读:504次 2012/08/10 17:14)

不贵挺合适(空)-波西米亚宸宸妈 (阅读:185次 2012/09/05 14:45)

房子啊，房子！(空)-pheobe1022 (阅读:428次 2012/08/10 19:34)
有需要就出手，等着下跌永远买不到房，就剩下后悔了。房价还会慢慢的涨的，需要就买。(空)-mo47001951 (阅读:356次 2012/08/12 01:09)
是泡沫，就总要破裂的。虽然这个泡沫可能很结实，被吹得很大很大，破裂的过程很长很长。人，不能被眼前迷惑。(空)-京师书生 (阅读:369次 2012/08/16 10:16)

从住房改革到现在，20多年了，房价是有波动的，但总体向上！(空)-熊宝宝 (阅读:260次 2012/08/20 18:08)

有市场说明价格就合理，房价是随买卖市场变化的，并非人为操控的。买的人少了自然下降。(空)-真情永远 (阅读:366次 2012/08/20 13:47)
电脑总在升配置、降价格，你总不能一直等下去吧。需要住且有能力时就买吧，人生能有几多等待？(空)-熊宝宝 (阅读:364次 2012/08/20 13:59)
人，就怕被眼前迷惑。当年股市6000点的时候，不知多少人疯狂的入市，就怕晚一步后悔一辈子，结果呢……到了今天，2000多点，又有多少人在积极入市呢？-京师书生 (206字节阅读:559次 2012/08/20 17:00)
现在有钱人还真是很多，买房的全款的人大有人在啊。我把城里的一个小房卖了，来看房要买房的人大部分都是全款。(空)-新豆豆 (阅读:441次 2012/08/21 08:59)
我想把龙腾四的三居室卖了，在城里换小两居室的老旧学区房，大家说值吗(空)-小菲0 (阅读:510次 2012/08/21 15:44)

达到你的目的就值啊，既然是换，房子的总价是一样的吧，上完学再卖了，回来回龙观买套大的养老不就得了。(空)-kico (阅读:291次 2012/08/30 10:39)
为了孩子，值！(空)-熊宝宝 (阅读:201次 2012/09/03 10:03)

你怎么和我相反呀，我是卖了学区房买的回龙观的房子，孩子已经高三了，不需要学区房了。另外还有一套学区房，留着不卖了。(空)-新豆豆 (阅读:451次 2012/08/22 16:02)
在一个网站上曾经看过，房市的小幅下跌是暴涨的前奏(空)-wheatgerm (阅读:393次 2012/08/24 15:59)
我已经做好不在北京买房子的准备了~(空)-北影人艺术中心 (阅读:684次 2012/09/03 09:41)
呵呵(空)-oceansky121 (阅读:273次 2012/09/03 16:21)
买不起呀买不起(空)-纤衡堂针灸减肥 (阅读:247次 2012/09/05 11:30)

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