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longterm_	只要农村土地所有权改革彻底，可以随便买地盖房子 大部分房价就会跌倒建筑成本加合理的利润，而地价的增值则通过税收的方式，如土地使用税，房产税等方式交纳，那么大部分的房子就会跌到经济适用房的价格。 政府当然不会这么彻底的改革，但是至少会在现在的状况与理想做一个折中。房价大跌，短期难受，但是大部分人拥护！
2012-08-12 11:04:25	此文章已经被查看1271次

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第三次立帖为证：回龙观房价今年年底必定突破3万/平米，2015年必定突破5万/平米！！！！！！！！！！！！-jinyao (523字节 阅读:4408次 跟贴:85 2012/08/11 21:16)[跳过] 如果汇率不变，甚至持续走高的话，-海冬青 (48字节 阅读:1283次 2012/08/11 21:33) 很看好你哦(空)-四_儿 (阅读:271次 2012/08/11 21:34) 同看好-iamwhatami (14字节 阅读:553次 2012/08/11 22:03) 如果人民币持续贬值，大众收入持续提高，房价会跟着涨的。(空)-洋葱头 (阅读:563次 2012/08/11 21:37) 大众工资怎么可能涨？谁给涨？从07年到现在我都没涨工资了。。。。有个地方混饭都不错了，实体经济这个奶奶样子，涨工资？作梦吧(空)-四_儿 (阅读:456次 2012/08/11 21:40) 如果你是保姆或月嫂，哪怕是搞装修的小工，这二年，你的工资会涨不少的。(空)-洋葱头 (阅读:443次 2012/08/11 21:42) 没有任何技术含量的饭店端盘子的工资涨了3倍都不只。(空)-洋葱头 (阅读:422次 2012/08/11 21:43) 不是吧，洗碗工我曾经叫我妹夫干过，1200一个月，根本不是你说的那种情况，每天12小时，还要摘菜洗菜，你说的都不符合实际情况(空)-四_儿 (阅读:732次 2012/08/11 21:47) 现在饭店门口的贴的招工启事，有低于2000的吗？这在观里随处可见。(空)-洋葱头 (阅读:726次 2012/08/11 21:49) 你自己去问问吧，我们小区门口药店，招服务员，10小时，800一个月，大哥，你真的是食肉糜哦。那些饭店写的跟给的完全不是一回事-四_儿 (235字节 阅读:801次 2012/08/11 21:52) 看来我是没有亲身经历，不了解实际情况，被表面现象给蒙蔽了。(空)-洋葱头 (阅读:400次 2012/08/11 21:59) 现在所说的什么农民工工资上涨，小时工工资上涨，都是扯淡，回龙观06年保洁10元一小时，今年12年，我妹妹15元一小时。6年，上涨了5元。可是物价和房租怎么上涨的？-四_儿 (327字节 阅读:910次 2012/08/11 22:02) 没看出来，我妹妹和妹夫都是农民工，妹妹15元一小时，没有你说的那么高薪，并且月嫂这个活只能干3－4年，身体损耗很大。。。总体不合算(空)-四_儿 (阅读:413次 2012/08/11 21:46) 让他们先别着急，以后人工费会贵的很。(空)-洋葱头 (阅读:258次 2012/08/11 21:51) 人工贵是贵在技术工身上，而不是劳力，劳力中国从来都不缺。。。但是大部分农民工是没有技能培训的。这是最麻烦的(空)-四_儿 (阅读:440次 2012/08/11 21:53) 我们这些实体经济企业，不停裁员。并且很多职位缩减，还有就是利润急剧下滑，亏损。。。。(空)-四_儿 (阅读:449次 2012/08/11 21:42) 等你装修房子算工费的时候，就知道装修工人的工资涨没涨了(空)-压力大山 (阅读:468次 2012/08/12 10:35) 人民币贬值的话，收入就不会大幅度提高了-longterm_ (706字节 阅读:404次 2012/08/12 10:59) 大城市里的孩子根本就没有小地方幸福！-----这个不敢苟同-四_儿 (166字节 阅读:724次 2012/08/12 11:43) 经济在持续下滑,不失业就是好的了.还涨工资...(空)-谢烟客 (阅读:342次 2012/08/12 14:58) 房产税确实要开征了,所以知道内幕的都在清库存,人为制造了一个小高潮.(空)-谢烟客 (阅读:413次 2012/08/12 15:01) 100年后，100W一平(空)-阿根廷 (阅读:351次 2012/08/11 21:38) 同意楼主！ 我认为房价主要跟腐败有关，腐败不除、房价不止！(空)-波涛汹涌 (阅读:383次 2012/08/11 21:52) 房地产是赚大钱的项目，房地产开发商可都不是一般人，不会失去这块利益的。房价降了就没钱赚了。(空)-洋葱头 (阅读:386次 2012/08/11 22:03) 目前不到2万，到年底还剩下4个月，房价上涨到3万，这速度还是有点恐怖吧？(空)-洋葱头 (阅读:424次 2012/08/11 22:05) 我个人认为房价会跌，因为18大，一定会先下砸房价讨好老百姓，但是也不会叫利益集团受损。。。(空)-四_儿 (阅读:1074次 2012/08/11 22:07) 老大你做啥工作的呀是不是整天都不用出家门啊，回龙观现在哪还有2万以下的房啊，你有吗？有多少套我全包了。-jinyao (90字节 阅读:744次 2012/08/11 22:13) 你太夸张了，洋葱头说的没错，回龙观n多小区低于2万，龙锦1，2，龙回，还有和谐，都不到2万，甚至这几天龙博1的人，在出售156平，230万，才1万6.我家房子102平，我185万卖，你来收购吧(空)-四_儿 (阅读:615次 2012/08/11 22:21) 任志强早就说过，事实也是这样，实际成交价永远是你听到报价的1.15倍，再加上税，已经远远超过2万了-jinyao (176字节 阅读:625次 2012/08/11 22:25) 龙泽现在中介报价就2.3万，你想想吧成交会是多少(空)-jinyao (阅读:320次 2012/08/11 22:28) 报价永远高于成交价,不懂胡喷什么呀!(空)-芝麻! (阅读:300次 2012/08/11 22:30) 报价永远高于成交价？你是火星上来的吧？-jinyao (21字节 阅读:514次 2012/08/11 22:32) 你才火星来的呢,多接触几个实例再来辩论.(空)-芝麻! (阅读:332次 2012/08/11 22:34) 有价无市，没意义，我还可以报价1000万，没用，没有经济支撑，没用(空)-四_儿 (阅读:406次 2012/08/11 22:28) 谁说现在有价无市，最近每个月的成交量已经到2年前调控的水平了，每月二手房成交1.5万套以上-jinyao (115字节 阅读:500次 2012/08/11 22:31) 回龙观还是有低于2万的房子。(空)-洋葱头 (阅读:288次 2012/08/11 22:27) 目前回龙观均价已经不会低于2万了，我最近几个月看房子看得多了-jinyao (25字节 阅读:712次 2012/08/11 22:29) 那也得看多大面积的均价了,大面积的均价能到1万5就不错了,洗洗睡吧!(空)-芝麻! (阅读:355次 2012/08/11 22:32) 拜托你明天帮我去找个10套1.5万的来，我全收了(空)-jinyao (阅读:392次 2012/08/11 22:33) 先把四儿的收了再说,说话算数,才是男人!(空)-芝麻! (阅读:358次 2012/08/11 22:36) 四儿的，1.5万全包，我收了，没任何问题。(空)-jinyao (阅读:361次 2012/08/11 22:42) 四儿的报价远远低于你说的2万,你说低于2万你就全包,说话要有诚信!(空)-芝麻! (阅读:365次 2012/08/11 22:43) 我凭什么给你1.5万全包？卖房子你说了算还是我说了算，简直是笑话，你说低于2万你就包了，现在1.5万包，大哥，你说话也太没谱了(空)-四_儿 (阅读:451次 2012/08/11 23:09) 你去龙锦东区看，大量的都是在15000－18000(空)-四_儿 (阅读:320次 2012/08/11 22:33) 144m2，240万，我今天刚看的(空)-坚硬的稀粥 (阅读:382次 2012/08/11 23:44) 哎，算了不跟你们争辩了，看结果吧。怪不得任志强被全国人民骂，就是草民P民都不愿意听到涨价的事实，而心里都打着算盘偷偷地去买房赚钱呢(空)-jinyao (阅读:438次 2012/08/11 22:35) 你现在说的都不切合实际,站不住脚的,败了就晚安吧(空)-芝麻! (阅读:470次 2012/08/11 22:38) 最近我看房从中关村、北三环、清河、西三旗、回龙观。。。。。我不想多说了。。。。-jinyao (158字节 阅读:1028次 2012/08/11 22:38) 看的不如买的有发言权,表面现象不能代替事实!(空)-芝麻! (阅读:602次 2012/08/11 22:41) 好吧，反正每次立帖发言房价的事情很多都是你这样反驳我的。看结果吧。-jinyao (153字节 阅读:611次 2012/08/11 22:45) 只说你夸大现在回龙观房价的价格,别的内容不做评论,别人的房不比你少,经验也不比你少,永远记住这一条就OK了(空)-芝麻! (阅读:358次 2012/08/11 22:48) 反正我们老百姓都是买不起了，想怎么涨就怎么涨吧，让富人去玩吧(空)-五彩贝 (阅读:332次 2012/08/12 06:21) 这个是第二次立帖为证回龙观房价冲2万的截图，2012年春天房价有没到2万大家都清楚-jinyao (95字节 阅读:875次 2012/08/11 22:50) 我不认为你说的是错的，但是春节过2万，是可以的，但是2.5万，我觉得玄，毕竟人们的经济成熟不了(空)-四_儿 (阅读:394次 2012/08/11 23:14) 只要房产税全国推行，房价很快就崩盘。-大山！ (239字节 阅读:753次 2012/08/11 23:14) 我觉得还是让它继续涨吧，只要是不停的疯涨一定会崩盘的，物极必反嘛，就怕zf来个神马调控的，把房价稳在高位。(空)-苏菲娅 (阅读:332次 2012/08/11 23:17) 现在还不高位啊？多少家庭能承受啊，我家反正承受不起啊。要是房产崩盘，老百姓资产至少缩水一大半，所以还是别涨了(空)-四_儿 (阅读:537次 2012/08/11 23:20) 郑伯克段于鄢-大山！ (68字节 阅读:374次 2012/08/11 23:24) 其实实体经济如果还这样大批破产，房地产肯定会大幅回落的，因为炒房的挣不了钱，就不炒了，就跟股票一样，庄家挣钱，散户跟着喝点汤，但大部分散户亏的一塌糊涂，，房地产也一样(空)-cal11 (阅读:428次 2012/08/11 23:51) 只要农村土地所有权改革彻底，可以随便买地盖房子-longterm_ (377字节 阅读:1271次 2012/08/12 11:04) 这还不明白，马上要换届了，有部分人要解套跑路才是房价又上涨的主要原因！(空)-森林狮子王 (阅读:534次 2012/08/11 23:47) 房地产市场的“李大霄”又出来了。(空)-乌龙山民 (阅读:245次 2012/08/12 00:06) 立帖有毛用，我的要是卖不了，你补差价啊(空)-ll1r (阅读:367次 2012/08/12 00:49) 补差价这种流氓的做法上北不是做过吗-longterm_ (292字节 阅读:411次 2012/08/12 11:07) 2015年3万有可能，到5万没戏。(空)-森林狮子王 (阅读:266次 2012/08/12 09:31) 这个比较靠谱，年底到3万，那习core不得疯掉(空)-卧看三角山 (阅读:730次 2012/08/12 11:12) 年底到3万，那习core不得疯掉------为啥呢(空)-feihu (阅读:373次 2012/08/12 15:02) 道理很简单，刚上台要树立威信，不然怎么干的下去。再说时间还长，其他的从长计议，不急。(空)-森林狮子王 (阅读:196次 2012/08/12 21:12) 拉高出货，跟着就是一地鸡毛(空)-春树 (阅读:275次 2012/08/12 10:07) 房产税是势在必行的，这个是政府的“可持续”财源，目前的情况在于要先把处级干部们在京的房产抛售出去，避免县长们成为维稳因素。-马匪 (48字节 阅读:514次 2012/08/12 10:29) 跟你同感-色盲 (24字节 阅读:313次 2012/08/12 10:55) 我只知道股市曾经上过6000多点，现在是2000多点，也知道郁金香卖过好几十万一盆-longterm_ (930字节 阅读:728次 2012/08/12 10:54) 上证6000点时有人喊过要过1万点。前几年涨并不意味着以后还涨，与趋势作对只能自讨苦吃，目前的趋势是房价利空大于利好。至于调控，那是打右灯向左转，利用调控平息民怨，暗中托住房价不至于大跌。-bluesjazz (367字节 阅读:489次 2012/08/12 14:59) 房价目前的趋势是房价利空大于利好------如何理解呢(空)-feihu (阅读:377次 2012/08/12 15:01) 限购前，北京的房市面对的不仅仅是北京本土的购买力(空)-feihu (阅读:355次 2012/08/12 15:04) 北京本土的购买力早就影响不了房价了(空)-feihu (阅读:322次 2012/08/12 15:06) 关键是全国各地有钱有权的都想在北京弄点房产，所以北京的房价这么下去很难降下去啊，但是现在实体经济均不被看好的情况下，不知道这些有钱人都是干什么的啊？？？(空)-非洲天鹅 (阅读:491次 2012/08/12 21:24) 有钱人不在乎房子空置(空)-feihu (阅读:243次 2012/08/12 21:47) 买了就在那放着(空)-feihu (阅读:280次 2012/08/12 22:25) 住不住无所谓，也不出租(空)-feihu (阅读:446次 2012/08/12 22:26) 这话你说对了.拼命唱衰的,大部分是没房的想买的,拼命说要大涨的,大部分是急着卖或者急着帮人卖的.(空)-全哥 (阅读:262次 2012/08/12 22:31) 你说错了，我要卖，但是我希望跌，因为我知道，我要买大面积的，这样我才能少付钱，哈哈(空)-四_儿 (阅读:388次 2012/08/12 22:56) 全哥，再加一种情况吧：改善型需求主跌(空)-feihu (阅读:271次 2012/08/12 23:29) 关键是全国各地有钱有权的都想在北京弄点房产------还得位置好，或者别墅型(空)-feihu (阅读:341次 2012/08/12 23:31) 房价能下跌才怪(空)-feihu (阅读:275次 2012/08/12 23:31) 涨吧，不愿做奴隶的人们快起来了(空)-笑看人生77 (阅读:271次 2012/08/12 22:36) 涨是必须的(空)-jinyao (阅读:171次 2012/08/12 22:54) 回龙观没怎么涨吧？城里最近是真涨了不少，房价、租金都一个劲儿涨，摁不住了。(空)-和平年代 (阅读:398次 2012/08/12 23:23) 90多平米的也就涨了二十万吧，但估计能划。-无壳的胡桃 (102字节 阅读:494次 2012/08/13 09:16) 回龙观有个问题是划归昌平，孩子上学是个问题。不少人孩子上小学搬走了。HLG和其他地区比是偏低的。如果改成海淀区，那HLG的房子能窜不少。(空)-苹果鸭梨 (阅读:456次 2012/08/13 09:24)

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