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dandanzz 等    级：资深长老 经 验 值：9867 魅 力 值：134 龙    币：28915 积    分：12688.3 注册日期：2006-08-25	关于经适房转商的几点疑问 1、明确说了，2008年4月11以前的非京户口的，由房屋所在地区县住房保障管理部门出具《再上市出售意见》，才能卖。那是京户的，就不用这道手续了吧？看模版格式，上面写明了卖房价格以及政府放不放弃回购。假如非京户卖房价格是200万，政府如果要回购，也就这个价；如果政府放弃，那就卖给买家，卖给谁不是卖啊？对房主有何影响？差别就是成交价格越高，交的税越多。 2、关于再购买商品房就收已购经适房一说，2012年11月1号以后，是否还有转商一说？那在再次购买商品房以前，转商就是了，何必急于现在转商啊？
2012-09-09 21:41:54	此文章已经被查看866次

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关于经适房转商的几点疑问-dandanzz (699字节 阅读:866次 跟贴:7 2012/09/09 21:41) 第一点回购价格可能会是最低指导价，而不是随意定价，第二点跟楼主想法差不多，买第二套房前先转商不知道可不可以(空)-冰羽 (阅读:223次 2012/09/09 22:13) 可是《再上市出售意见》只是非京户才需开具啊，不会出现非京户按指导价，而京户可以自己定价这样的情况吧。(空)-dandanzz (阅读:212次 2012/09/09 23:17) 是出什么新政策了么？(空)-无壳的胡桃 (阅读:208次 2012/09/10 00:52) 第二点有差别，现在转商按指导价，和实际成交价还是有些差别，可以少交点税费。2012年11月1日后，就要按实际成交家交税费，不然ZF就有限回购了。(空)-乡间小路 (阅读:290次 2012/09/10 08:45) 现在指导价是多少啊？网上都查不到。是已经调整到12000了么(空)-fancier (阅读:164次 2012/09/10 12:09) 大致差不多，具体要看哪个小区什么楼层。记得好像大多数要比12000便宜，也有贵一些的。(空)-乡间小路 (阅读:190次 2012/09/10 12:17) 只要11月1号以后还能转商就行，那就不用着急现在转商了(空)-冰羽 (阅读:109次 2012/09/10 20:51)

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