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四_儿 等    级：资深长老 经 验 值：65162 魅 力 值：7815 龙    币：82622 积    分：54758.9 注册日期：2005-05-17	我忽然看到这个规定－－－经济适用房－－－－－－是不是只针对外地户口的？？？ 2008年4月11日以前购买经济适用住房的家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，需按市场价格上市出售的，购房人户籍不在本市的，由房屋所在地区县住房保障管理部门出具《再上市出售意见》。在同等价格条件下，房屋所在地区县住房保障管理部门可以优先回购。
2012-09-10 15:41:04	此文章已经被查看4463次

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我忽然看到这个规定－－－经济适用房－－－－－－是不是只针对外地户口的？？？-四_儿 (361字节 阅读:4463次 跟贴:47 2012/09/10 15:41)[跳过] 下次就针对所有买房人了。为了避免受到激烈反抗，绞索是逐渐拉紧的。温水煮青蛙-龙腾龙跃 (111字节 阅读:644次 2012/09/10 15:43) 卖！！！铁定卖！！！(空)-四_儿 (阅读:307次 2012/09/10 15:46) 什么京户非京户.经适房商品房.我们都只不过是在这片土地上暂住.租几十年而已.-龙锦二肖律 (13字节 阅读:555次 2012/09/10 15:51) 我觉得第十条细化了08年4月前经适房上市条件，避税空间变小了。但是我纠结的是第5条。。。-colinsleeper (271字节 阅读:1183次 2012/09/10 16:04) 是，你很难买2套，如果你不转商，我现在心烦的是我怎么转商。。。。。我家就我一个光杆。。。。(空)-四_儿 (阅读:410次 2012/09/10 16:07) 我唯一能想到的方法就是，先把你满5年的经适房出售，再买个商品房，或是满5年已转商或未转商的经适房。这样太折腾。。我也很心烦！但是我还觉得能转商就转商！(空)-colinsleeper (阅读:447次 2012/09/10 16:14) 转商就必须转给别人，真麻烦啊(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:284次 2012/09/10 16:15) 你的情况，与其转商，还不如直接卖掉。我也一样(空)-龙腾龙跃 (阅读:314次 2012/09/10 16:16) 卖掉我还要买啊！！！烦死了，不见得能找到合适的房子啊(空)-四_儿 (阅读:281次 2012/09/10 16:18) 你这种情况确实是卖掉再买比较划得来。卖的时候约定好再住上2月之类的，在这2月内你还买不到房么。。。我一同事卖房买房一个月内搞定。(空)-colinsleeper (阅读:567次 2012/09/10 16:25) 我本来是要在2013年卖的，但是我房客需要2年时间，我想那就等等再说了，看看这个jb政策，我都觉得恶心(空)-四_儿 (阅读:290次 2012/09/10 16:47) 你不是结婚了吗,转给老婆呀(空)-芝麻! (阅读:249次 2012/09/10 16:27) 她不是北京户口！！！！买不成，又不在国内(空)-四_儿 (阅读:285次 2012/09/10 16:30) 只能卖掉再买了!(空)-芝麻! (阅读:320次 2012/09/10 16:38) 我记得当年大家都给教委打电话发邮件反对土地出让金上涨的时候，四儿坚决反对大家操那个心，说反正自己住(空)-禾禾！ (阅读:363次 2012/09/11 09:52) 印象深刻，多么轴的一个人！(空)-禾禾！ (阅读:302次 2012/09/11 09:55) 商品房业主以“小可爱”为代表的同学们也坚决反对大家维权，据说人家去了加拿大还是澳洲(空)-禾禾！ (阅读:293次 2012/09/11 10:08) 这么爱国爱党的人，走了可惜了的(空)-禾禾！ (阅读:238次 2012/09/11 10:09) 去加拿大一样可以爱国，建站元老“杨大哥”现在在加拿大还抵制日货呢，-坐江山 (111字节 阅读:454次 2012/09/11 17:39) 前九条所说“已购经济适用住房”均指按照《国务院解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）文件要求，市、区县政府组织建设并面向城市低收入家庭销售的经济适用住房。唉，书白读了？(空)-北国风 (阅读:569次 2012/09/11 10:26) 外地户口没法买经济适用房啊！ 也许这几年放松了？(空)-hchlee2011 (阅读:320次 2012/09/10 16:40) 之前很多人有绿卡，买了，一样现在出问题了，估计回龙观一大堆。。。。。(空)-四_儿 (阅读:355次 2012/09/10 16:42) 经适房本来就不允许外地人买的啊(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:273次 2012/09/11 02:17) 怎么可以得到这个名额啊(空)-北影人艺术中心 (阅读:280次 2012/09/11 09:58) 最早的回龙观和天通苑的房子没什么限制，随便买，这些后来被定义成经济适用房的小区在当初的销售价格和周边的商品房也没任何区别。如果知道后来会这样，当时谁会愿意花同样的钱买多一个麻烦。(空)-开车上网 (阅读:439次 2012/09/11 10:19) 是的(空)-纤衡堂针灸减肥 (阅读:355次 2012/09/11 10:09) 前九条所说“已购经济适用住房”均指按照《国务院解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）文件要求，市、区县政府组织建设并面向城市低收入家庭销售的经济适用住房。唉，书白读了？(空)-北国风 (阅读:424次 2012/09/11 10:28) 再给猪猪们发一次全文，5分钟看清楚再说：-北国风 (5371字节 阅读:1062次 2012/09/11 10:30) 第十条的真正意义-lovegone (253字节 阅读:595次 2012/09/11 12:46) 2003年北京市建设委员会、北京市国土资源和房屋管理局关于持有《北京市工作居住证》外地人员购买北京市经济适用住房有关问题的通知（京建开[2003]429号），所以现在存在无京籍持有经济适用房：-北国风 (2556字节 阅读:1560次 2012/09/11 10:35) 现在的问题是：无京籍的一部分购买经济适用房以后出国了，回老家了，把经济适用房卖了，政府发现吃亏了，所以想限制2008年前买经济适用房的非京籍人士，也不公平。(空)-北国风 (阅读:961次 2012/09/11 10:45) 刚打了北京市住建委24小时便民服务热线：59958811，说绿卡购的经适房不许上市。不知怎么办好了！(空)-ht_zhu (阅读:2937次 2012/09/11 15:01) 那能转商吗？转了就可以上市了吧(空)-dandanzz (阅读:252次 2012/09/11 15:17) 不能啊，政策是11月一号才执行，你现在转商品房不行吗，转给自己的配偶，外地的也可以啊？(空)-oceanblue (阅读:332次 2012/09/11 15:19) 现在还没满五年，还有贷款没还清，所以头疼呀(空)-ht_zhu (阅读:473次 2012/09/11 15:45) 那反正现在也没满5年，就先不用考虑了，这次的征求稿，对于绿卡买的房，是明确了可以上市了啊，只不过需要填个政府不优先回购的表，应该是政策更明朗了。(空)-dandanzz (阅读:293次 2012/09/11 15:53) 大家仔细读一下那个征求意见稿，很明显是老房老政策，以2008年4月11日为界，只是把2008年前没京籍的特别挑出来！(空)-foreverlee (阅读:365次 2012/09/11 15:44) 又是户口惹的祸，这个能告政府么？？？虽然我是京户(空)-四_儿 (阅读:243次 2012/09/11 15:48) 经济房本来只售京户的,钻空子的只能吃哑巴亏了.(空)-芝麻! (阅读:282次 2012/09/11 15:54) 不同意楼上这个说法，什么是钻空子？当时是这样说的：为进一步优化首都人才发展环境，加快首都人才战略的实施，吸引和鼓励各类优秀人才来京创业和工作。买房是按政策来的，现在又要反悔？(空)-ht_zhu (阅读:301次 2012/09/11 16:23) 这怎么能算钻空子呐？国家出尔反尔啊(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:318次 2012/09/11 16:32) 这个原来就没说，下次就给折腾京籍的了估计。(空)-回龙观散人 (阅读:255次 2012/09/11 15:51) 对啊，我都不知道很多人激动什么，都没有仔细花五分钟看看政策，服了，当然对于非京户增加了约束，但我认为这个是个形式，一套房两百万，住保部门资金怎么运作根本都还没有细则，回购价制定也不会高于市场价，到时候..(空)-1806 (阅读:364次 2012/09/12 09:10) 我表示没看懂，到底是转了好，还是不转好。难道以后都不能转了吗？(空)-三吋日光 (阅读:295次 2012/09/11 17:00) 购房人户籍不在本市的，这个购房人指的是我们还是准备买我们房子的人啊(空)-KDS (阅读:320次 2012/09/11 17:22) 应该是后者吧(空)-龙腾龙跃 (阅读:251次 2012/09/11 17:23) 我看前面的人讨论的意思好像是说前者啊(空)-KDS (阅读:347次 2012/09/11 17:37)

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