经适房ZZ真是P民啊，一个个恶心政策还没完没了，准备卖房了，玩不起了。

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虎子hlg

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经适房ZZ真是P民啊，一个个恶心政策还没完没了，准备卖房了，玩不起了。

位置：回龙观龙跃苑二区，三层，不临街、不把边。
面积：135平米，三室两厅两卫。
房本时间：2004年
有意的站短吧

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2012-09-13 17:15:41

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[回复] [顶端]

最近几天好多人给我打电话问新出的经济适用房政策我觉得对目前拥有经济适用房的业主最主要的是第五条 -桃花猪 (1908字节阅读:10769次跟贴:113 2012/09/13 11:36)[跳过]

写有点乱哈。。。用微博用的不会用观网了还有什么问题或不同意见加微博讨论吧下午去市里开会我得去吃饭了-桃花猪 (26字节阅读:1033次 2012/09/13 11:40)

粉了(空)-不逝 (阅读:362次 2012/09/13 15:05)
刚互粉了。-如梦如烟 (33字节阅读:364次 2012/09/13 17:09)
粉了(空)-wubo_ellen (阅读:329次 2012/09/14 10:18)

up(空)-桃花猪 (阅读:379次 2012/09/13 12:40)
没有看完但是我觉得虽然你也是中介但是最起码你凭自己的判断说话不管是让我们转商还是不转商不像别的中介就直接忽悠转商你都是好人哈嘻嘻(空)-xyt (阅读:592次 2012/09/13 12:48)

我建议不转商我是忽悠换哈哈哈(空)-桃花猪 (阅读:576次 2012/09/13 13:18)

关键是我没那15w闲钱有这钱都去附近的私立小学了 1年3、4w 还有个海淀学籍英语还不用单报班了(空)-xyt (阅读:545次 2012/09/13 14:16)

这也是个不错的选择啊(空)-桃花猪 (阅读:435次 2012/09/13 15:15)
是说西二旗北路口那个学校吧，呵呵(空)-深蓝色系统 (阅读:489次 2012/09/13 23:02)

桃花猪的确是个有良知的中介(空)-simplesimon (阅读:415次 2012/09/13 13:28)
桃花猪，最后一段没看懂，问一下-woshilaoqi (135字节阅读:1349次 2012/09/13 13:32)

不用了，如果是夫妻间的更名是不用交税的，只交个印花和工本费就可以了，但是有条件就是夫妻更完名之后就不能再变回来了，(空)-01 (阅读:640次 2012/09/13 13:40)

这样啊！那就好！(空)-woshilaoqi (阅读:384次 2012/09/13 13:42)

5元印花税票+80工本费就可以(空)-桃花猪 (阅读:474次 2012/09/13 14:11)

我创建了一个回龙观房屋买卖群，223645792，大家谁又买卖需求可以进去交流，欢迎你来(空)-四_儿 (阅读:720次 2012/09/13 14:15)

已经买了经济适用房和商品房各一套，还能转商吗，或者也要回购吗(空)-zzzgc (阅读:1430次 2012/09/13 14:42)

同问(空)-bigboy (阅读:376次 2012/09/13 14:47)
同问啊，是不是就不可以夫妻更名了？只能转到儿子名下了？如果有回复非常感谢！(空)-openhawk (阅读:538次 2012/09/13 14:52)

如果夫妻有两套了转给孩子孩子必须18周岁以上才可以因为未成年子女也属于一个家庭内的成员(空)-桃花猪 (阅读:807次 2012/09/13 15:13)

我看网上说办个监护公证，就可以转给未成年子女。是吗？(空)-风过耳 (阅读:435次 2012/09/13 15:19)

因为限购如果家庭两套房以上就买不了（夫妻双方及未成年子女算一个家庭）(空)-桃花猪 (阅读:2015次 2012/09/13 15:31)

明白了。谢谢！(空)-风过耳 (阅读:334次 2012/09/13 16:07)

如果夫妻互转就不可以了如果政策大力实施有可能收回(空)-桃花猪 (阅读:469次 2012/09/13 15:11)

除了经适房，有商品房的人多了去，难道真能全部回收？(空)-灵芝草bj (阅读:514次 2012/09/13 15:15)

规定是有保障性住房后再买其他住宅后不符合拥有保障性住宅了政府就要责令退回这条要是实施那就要退回了(空)-桃花猪 (阅读:552次 2012/09/13 15:18)

现在这样的人太多了，手里有经适房又有商品房，就看政府到底怎么个实施力度，就会窝里反，有本事回购钓鱼岛去啊(空)-风baby (阅读:463次 2012/09/13 15:27)

是啊如果严厉实施这条才是对目前拥有经济适用房最不利的我同意让他们去收回钓鱼岛(空)-桃花猪 (阅读:522次 2012/09/13 15:34)

当初买经济适用房时，政府可没说不能再买商品房，突然就来这么一手！TMD！如果夫妻离婚，一人一套，是不是就没问题了？(空)-和我讲理耽误事 (阅读:2296次 2012/09/13 15:41)

恩离婚了就可以(空)-桃花猪 (阅读:417次 2012/09/13 15:55)

这是个什么样的政府啊，逼人妻离子散？(空)-zzzgc (阅读:189次 2012/09/13 16:01)
谢谢！到时候真逼急了，就各回各家，各找各妈。(空)-和我讲理耽误事 (阅读:433次 2012/09/13 16:03)

问题在于检查不是一次就结束了，夫妻不能一直离着吧。(空)-woodhead (阅读:288次 2012/09/20 08:57)

不搬走难道会强拆吗？有这劲头为什么不会回购钓鱼岛呢。(空)-zzzgc (阅读:394次 2012/09/13 15:19)

回答：已经买了经济适用房和商品房各一套，还能转商吗，或者也要回购吗-01 (485字节阅读:930次 2012/09/13 16:52)

其实转商也没多出一套，为什么就不行呢.(空)-zzzgc (阅读:348次 2012/09/13 20:35)

说的不错，是这个理(空)-hchlee2011 (阅读:367次 2012/09/13 14:51)
桃花收下信使(空)-全哥 (阅读:357次 2012/09/13 15:18)

回复了(空)-桃花猪 (阅读:411次 2012/09/13 15:28)

好人哪(空)-laurie (阅读:402次 2012/09/13 15:22)
好多人可能没看见政策全文贴出来大家看下-桃花猪 (5468字节阅读:1584次 2012/09/13 15:27)

桃花同鞋，你看看这条，说明下呗：-晓灿 (272字节阅读:1031次 2012/09/13 15:33)

这个是不是说明：-晓灿 (138字节阅读:828次 2012/09/13 15:35)
应该说的是已这个标准来实施吧(空)-桃花猪 (阅读:475次 2012/09/13 15:36)

除了第十条外，跟老房子都没有关系啊？也就是你说的第五条跟回龙观的绝大部分老业主也没关系。。。(空)-晓灿 (阅读:516次 2012/09/13 15:37)

这个说得是保障性住房的购买标准和要求吧(空)-桃花猪 (阅读:406次 2012/09/13 15:40)

你再琢磨下。。。。-晓灿 (7字节阅读:367次 2012/09/13 15:41)

我在用手机上网查不到《国务院解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(空)-桃花猪 (阅读:760次 2012/09/13 15:53)

网上很好查到，就是解决低收入困难家庭住房问题的一个文件。-晓灿 (69字节阅读:461次 2012/09/13 15:58)

90多平米的是最小的，200多平米的跃层也不少，低收入家庭？真困难啊。(空)-晓灿 (阅读:537次 2012/09/13 15:59)

那在这个标准出来前建造的经适房，可能是按这个标准实施的吗(空)-全哥 (阅读:427次 2012/09/13 15:37)

标准之前的，跟标准之后的，根本就不是一种房子。(空)-晓灿 (阅读:491次 2012/09/13 15:40)

亲耐的zf想说它是一种就是一种，想说不是一种就不是一种。。。所以我们真该齐声呼唤常委员，这才是他最该帮我们发出声音的时候(空)-全哥 (阅读:500次 2012/09/13 15:43)

嗯，呼唤常委员~~~(空)-晓灿 (阅读:343次 2012/09/13 15:48)
哈哈，不能让大家一辈子为这个房子不停地跟一波又一波形形色色的人进行逻辑辩论吧？(空)-晓灿 (阅读:463次 2012/09/13 15:51)

说的不错(空)-kwanyin (阅读:400次 2012/09/14 08:15)

规定没说11月1日以后不让转商啊，难道是中介在忽悠？(空)-zzzgc (阅读:530次 2012/09/13 15:50)

忽悠，接着忽悠~~~一茬一茬的忽悠~~~(空)-晓灿 (阅读:439次 2012/09/13 15:53)

第十条，明确规定，户籍不是本地的都可以出售，那在本地的就跟没问题了。(空)-zzzgc (阅读:437次 2012/09/13 15:55)

说的是买方吧，不是卖方(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:329次 2012/09/13 16:05)

你语文比我还差，买房还能出售？(空)-zzzgc (阅读:388次 2012/09/13 16:13)
你语文比我还差，买方还能出售？(空)-zzzgc (阅读:348次 2012/09/13 16:13)

可以转商，但是经适房不能出售了吧。(空)-灵芝草bj (阅读:491次 2012/09/13 16:07)

转商就是交易啊，就是买卖啊，就是自家人卖给自家人。(空)-zzzgc (阅读:348次 2012/09/13 16:11)

顶(空)-永乐茶客 (阅读:356次 2012/09/13 16:27)
你说的这个正是我很担心的。今天问过我观里房子转商要25万，得，一辈子我不卖了。(空)-如梦如烟 (阅读:439次 2012/09/13 16:37)

天天担心自己的人房子安全，那还有心情去抗日？(空)-zzzgc (阅读:424次 2012/09/13 16:43)

嘻嘻(空)-xyt (阅读:314次 2012/09/13 16:50)
大敌临境，还出这种政策折磨老百姓，爱国热情都被政府扑灭了。(空)-zjj5279 (阅读:459次 2012/09/19 08:50)

经适房ZZ真是P民啊，一个个恶心政策还没完没了，准备卖房了，玩不起了。-虎子hlg (254字节阅读:975次 2012/09/13 17:15)

好像跟嘴总家户型一样(空)-全哥 (阅读:368次 2012/09/13 17:21)

那一定也会追究现拥有经济适用房和其它住房的家庭，因为新买才强制退回那一定要究以前买过的？！凭什么啊？！这不是明抢吗？！-kico (535字节阅读:726次 2012/09/13 17:27)

用脑子思考的都不可能这样干-替补斑竹 (54字节阅读:541次 2012/09/13 19:29)

经济适用房，都是给有钱有势的人准备的-我吃啦 (54字节阅读:553次 2012/09/13 18:51)
经济适用房是保障低收入人群住房的，所以价格相对商品房要低很多，能买的起一套经适房和一套商品房的根本不算低收入人群，现在把低价买房得到的利益吐回一点也正常啊！(空)-fareeba (阅读:534次 2012/09/13 21:53)

问题是，我们二三期买的时候，跟商品房价格差不多啊，价格并不低啊。而且买的时候，也没政策说这个那个的，如果那会就有规定，我们还不一定非要买呢。(空)-夏姬 (阅读:382次 2012/09/13 22:02)

一期的时候比商品房还贵30%！！！！！(空)-朕本良民 (阅读:415次 2012/09/14 09:16)

对了，这才是真实历史，-老莫 (27字节阅读:382次 2012/09/14 12:04)

当时买经济适用房的时候，并没有要求你一辈子都要满足经济适用房的要求，不能朝令夕改啊——话说会来，朝令夕改是一贯的作风。(空)-woodhead (阅读:383次 2012/09/20 09:07)

2008年西四环7000元，西三环万年花城1万元。早知今日不断zf算计我们，我早就买商品房了。后悔呀！伤心呀！(空)-摩天轮 (阅读:382次 2012/09/14 09:20)

07年初北辰附近小区还有8000的呢，早知道当初就TM买那了，现在搞得跟周边商品房一个价，还是“经适房”？哪有后来的政策约束以前事实的，真服了这帮人了！(空)-samsuni82 (阅读:477次 2012/09/14 09:33)

2008年4月11日以前购买经济适用住房是不是不受这个限制呢。-好天气好心情 (361字节阅读:694次 2012/09/14 09:24)

两个限制条件：2008年4月11日以前购买和户籍不在本市的，那在之前购买的，户籍在本市的不受限制，可以这么理解吗？怎么出个政策逻辑这么不清楚！-martysun (32字节阅读:621次 2012/09/14 09:33)

制定政策的脑子不是进水了就是根本就不是干这行的，自己表达的意思都说不清楚，害死了人，住建委自己也说不清楚到底怎么着！(空)-samsuni82 (阅读:510次 2012/09/14 09:36)

楼主不在吗？有个问题想咨询一下。(空)-soganji (阅读:345次 2012/09/14 11:24)

顶！顺便感谢一下，在我卖房过程给予的帮助，很好的中介。(空)-鸭嘴兽 (阅读:545次 2012/09/14 09:29)

-桃花猪 (76字节阅读:471次 2012/09/14 11:52)

没问题。(空)-鸭嘴兽 (阅读:330次 2012/09/14 20:58)

顶最后一句，哈哈，信使你了(空)-左右 (阅读:336次 2012/09/14 10:57)
所有信使都回复完了-桃花猪 (7字节阅读:425次 2012/09/14 12:01)
这样的ZF真的没有令人热爱的地方(空)-blueheir (阅读:211次 2012/09/14 12:19)
转个球啊，转了比当时买商品房都贵球10来万了，zf太不厚道了。(空)-windcloudhhb (阅读:425次 2012/09/14 12:31)
我觉得桃花猪说的有道理，除非zf再次大幅提高土地出让金，否则现在已经没必要急着转商了。。。等确实需要转的时候再说，也许几年后的15万就相当于现在的三四万，何必现在就急着给zf送去，放银行里还能有点利息呢(空)-青皮 (阅读:577次 2012/09/14 13:30)
今天去做了资格审核了，最终转不转还在纠结中，不过我很纳闷看到好几个人带着离婚协议去办理(空)-long2002 (阅读:571次 2012/09/14 14:46)

真是在逼老百姓啊~ 今天去了趟昌平建委没什么人。。。(空)-桃花猪 (阅读:523次 2012/09/14 17:05)

我想噜噜了-上善若水1971 (28字节阅读:540次 2012/09/14 17:13)

我也想他了挺好的被我爸妈带回老家了-桃花猪 (24字节阅读:812次 2012/09/14 20:48)

嗯嗯嗯，算一算，它该有7岁了(空)-上善若水1971 (阅读:385次 2012/09/14 20:51)
你爸妈对它好我就特别开心，真的，-上善若水1971 (18字节阅读:412次 2012/09/14 20:52)

请问您一下，转商做资格审查都需要带上什么证件？-bigsun (108字节阅读:572次 2012/09/14 21:56)
因为有二套房。。。(空)-xiaoyaoma (阅读:377次 2012/09/14 21:57)

赞一个，说了实话，比那些在小区单元门口贴宣传的中介好100倍！特讨厌那些人！(空)-回龙天下 (阅读:391次 2012/09/14 21:33)
难道07年之前购买的，已经买了二套的，也要强制收回吗，业务就都到中南海自焚去！这不是强盗吗！！！-人这一辈子不容易 (24字节阅读:647次 2012/09/14 22:04)

不会的，别担心。(空)-舞动的水 (阅读:565次 2012/09/18 22:16)
如果强抢，真的会出人命的(空)-zjj5279 (阅读:333次 2012/09/19 08:47)

如果以前买过经济适用房，之后卖掉了。现在再买第二套住房会受影响吗？-匆匆2002 (99字节阅读:1957次 2012/09/15 14:18)
谁有昌平住房建设委员会电话，甩一个过来，我要当面问问，谢谢(空)-pingzi0000 (阅读:599次 2012/09/15 18:18)
太流氓了,当初买的时候为什么不说,2005年2600+号费平均每平米也三千多,和商品房价格也差不多了.现在左一个又一个追加政策,还不让转商,因为后来又买了二套房.没活路了(空)-zjj5279 (阅读:491次 2012/09/18 20:29)
桃花猪最近可是回来的少了(空)-kingdom2005 (阅读:447次 2012/09/18 22:17)
欺负-压力大山 (9字节阅读:464次 2012/09/18 22:25)
请问一下，如果直系亲属赠予，是不是也要先转商才可以呀？(空)-blackhuhu (阅读:392次 2012/09/18 22:54)

赠与比照买卖吧(空)-feihu (阅读:302次 2012/09/18 23:07)

还有不明白的看这里 http://bbs.hlgnet.com/info/u1_23989923/-桃花猪 (39字节阅读:836次 2012/09/19 12:13)

赞(空)-minyan (阅读:305次 2012/09/19 21:41)

经济适用房不一定经济啊(空)-antrun (阅读:456次 2012/09/24 12:09)

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