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今天转商了
转商原因：
“不拍贼偷，就怕贼惦记着”。09年没转商是因为觉得ZF不可能那么无耻，再修改条款，11年没转商，是因为换了岗位，太忙了，没功夫去想其他事情。新的征集意见稿出来后，终于见识了流氓ZF和官老爷们的无耻一面。咱就是一P民，也算半辈子过去了，唯一的一点资产也就是这套房子，还老被贼惦记着。虽然转商价格涨了好几倍，为了踏踏实实住下去，为了不被像强拆那样被逼的没有活路，为了给自己家人起码的生存权，还是转吧。
转商过程：
1、到和谐家园一区南门建委网签窗口办理经转商资格审核，需五个工作日。所谓转商，就是新购商品房，你的家庭符合新购商品房的资格，就可以转商，像我媳妇是外地户口，没有五年纳税证明，但以家庭为资格进行审核，可以转给她。其他情况以此类推吧。各种资料很多，身份证、户口本、结婚证、房产证、孩子的出生证明等等，都准备好了再去。
2、5个工作日后，去网签窗口网签。
3、网签后马上就可以去昌平县城第二税务所，交契税。
4、交完契税后后，回和谐家园一区建委办理过户。
5、房子114平米，指导价格11850，缴纳的费用由契税2万元，土地出让金约13万多元，我不是有钱人，很肉疼！
6、如果你符合转商条件，不用找中介，程序很简单。
转商成果：
1、有了自己的财产，而不是共有产权！
2、不用再受政府的流氓政策的刺激了，和经济适用房说拜拜了！
转商遗憾：
1、因为有购房合同，曾想把公积金利用此次转商取出来，咨询公积金中心，没有此先例，打算作罢。
2、与11年前比，多交了8、9万，而且以后买房子，还要再交一次契税，不合算。
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2012-09-17 16:00:01
NND!(空)
