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南极舟_ 等    级：资深长老 经 验 值：44576 魅 力 值：105 龙    币：11690 积    分：21389.9 注册日期：2011-09-22	第一条和第五条冲突？？ 1.海淀从10年开始拥有经济适用房的家庭如果再买其他住房经济适用房强制收回。 5.不管你之前有多少套房子或是有没有过经济适用房，北京户口只要现在家庭名下没房或只有一套都是可以买的（工作居住证等同北京户口） 外地人是没房情况下（前提是满5年社保或纳税）。 至少在海淀冲突，对吗？如果现在有一套经适房（未转商），还能再买一套商品房吗？比较关心这个，谢谢。
2012-09-20 18:44:04	此文章已经被查看596次

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关于经济适用房我觉得还得说两点-桃花猪 (1365字节 阅读:8396次 跟贴:148 2012/09/19 10:08)[跳过] 搭车咨询各问题，老经济适用房能办抵押贷款吗？贷款用途是购买另一套央产经适房？(空)-鱼得水 (阅读:1155次 2012/09/19 10:11) 银行很多不给了(空)-flowtea (阅读:463次 2012/09/19 10:26) 可以抵押贷款。。利率是基准上浮10%-桃花猪 (27字节 阅读:699次 2012/09/19 11:11) 好的啊，等确定的时候找你帮忙。(空)-鱼得水 (阅读:383次 2012/09/19 12:40) 咨询一下，谢了哦。田园风光有必要转商么，转的话125平需要多少银子哦？(空)-米圆妈妈 (阅读:744次 2012/09/19 10:18) 转不转和经济适用房一样 具体还要看个人情况吧(空)-桃花猪 (阅读:526次 2012/09/19 11:12) 这话什么意思？(空)-martysun (阅读:376次 2012/09/19 12:52) 这个说的很清楚。大家可以根据自家情况权衡。想问一下，海淀的强制收回有执行的吗？怎么理解？与政府回购区别在哪里？直接拿走了事？(空)-全哥 (阅读:757次 2012/09/19 10:19) 敢收回 拿刀剁(空)-flowtea (阅读:406次 2012/09/19 10:30) 没听说有执行的，应该是按原价收回 如果知道收回肯定是先卖了再买啊 呵呵(空)-桃花猪 (阅读:562次 2012/09/19 11:15) 准备卖房，信使你了。(空)-zzzgc (阅读:396次 2012/09/19 10:27) 回复了(空)-桃花猪 (阅读:537次 2012/09/19 11:38) 第8条,是不是说，不满5年也可以转商啊.夫妻间可以吗.(空)-yanyan0606 (阅读:512次 2012/09/19 10:32) 可以(空)-桃花猪 (阅读:363次 2012/09/19 11:17) 谢谢(空)-yanyan0606 (阅读:365次 2012/09/19 17:30) 中介给我报价是18000啊，555555(空)-十味药 (阅读:392次 2012/09/19 10:34) 什么18000？(空)-桃花猪 (阅读:518次 2012/09/19 11:18) 就是你说的指导价啊(空)-十味药 (阅读:432次 2012/09/19 13:45) ~11000-12000(空)-压力大山 (阅读:400次 2012/09/22 23:16) 第3条什么意思？没看懂啊(空)-@喵喵@ (阅读:499次 2012/09/19 10:40) 走非正规手续过户。。。-桃花猪 (39字节 阅读:943次 2012/09/19 11:42) 还是没懂啊(空)-蝉语 (阅读:404次 2012/09/19 13:11) 请看信箱，谢谢(空)-丰衣足食自己动手 (阅读:454次 2012/09/19 15:49) 第3条什么意思？没看懂啊-alicetom (34字节 阅读:440次 2012/09/19 20:42) 第三条我也看不懂。能否解释一下？149平米怎么交易能够省钱？能省多少？请给我一个信使好吗？急盼！-huilongyezhu (9字节 阅读:751次 2012/09/19 16:44) 回复信使了(空)-桃花猪 (阅读:345次 2012/09/19 18:51) 为什么和谐家园还贵啊？没天理(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:484次 2012/09/19 11:42) 不明白为什么工作居住证既然可以当北京户口用允许买两套房，而经济适用房转商时却不行。(空)-soganji (阅读:2842次 2012/09/19 11:48) 没说转商不可以啊~(空)-桃花猪 (阅读:438次 2012/09/19 11:55) 政府规定-桃花猪 (7字节 阅读:1158次 2012/09/19 12:03) 房子质量和小区环境好(空)-不保温的保温杯 (阅读:525次 2012/09/19 12:46) 只有一期二期的质量好，后面的质量都不行，包括和谐。(空)-zzzgc (阅读:700次 2012/09/19 13:06) 我也没觉出哪儿好(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:382次 2012/09/19 16:44) 请问“140平米以上的可以走一些政策漏洞省一些钱 而且不受限购和满5年影响，”能省多少？-清盈 (41字节 阅读:1082次 2012/09/19 11:49) 20万以上(空)-桃花猪 (阅读:534次 2012/09/19 11:54) 我家有两套房，没有北京户口有工作居住证，150几平的房子中介给报的转商税费是33.6W。-soganji (198字节 阅读:1431次 2012/09/19 12:05) 10万左右(空)-桃花猪 (阅读:636次 2012/09/19 12:07) 是不是必须先卖掉一套(空)-soganji (阅读:391次 2012/09/19 12:13) 意思是在中介报价的基础上减去10w可以转商？(空)-灵芝草bj (阅读:491次 2012/09/19 12:45) 您一共说了8点(空)-大食懒 (阅读:373次 2012/09/19 11:54) 我是想说两点了 后来越写越多-桃花猪 (7字节 阅读:798次 2012/09/19 12:04) 家庭名下有一套经适房(没转商)的，也可以再买房吗？(空)-小米粥 (阅读:1495次 2012/09/19 11:58) 目前可以 政策执行后应该就不可以了(空)-桃花猪 (阅读:503次 2012/09/19 12:01) 有问题请教桃花猪，请看信使，谢谢：）(空)-match (阅读:460次 2012/09/19 12:01) 回了(空)-桃花猪 (阅读:513次 2012/09/19 12:03) 请问若转商的话是必须要过户吗？(空)-注视 (阅读:407次 2012/09/19 12:06) 第七条(空)-桃花猪 (阅读:372次 2012/09/19 12:09) 桃花猪，怎么不回我的信使啊(空)-豪猪 (阅读:455次 2012/09/19 12:12) 我12点13分59秒 收到你的信使的(空)-桃花猪 (阅读:467次 2012/09/19 12:15) 关于第6条，经适房不是不能继承吗？(空)-青皮 (阅读:585次 2012/09/19 12:14) 可以(空)-桃花猪 (阅读:427次 2012/09/19 12:21) 房主百年后，留给自己的子女为继承，给亲朋为赠予，是吗？(空)-豪猪 (阅读:502次 2012/09/19 12:26) 是的(空)-桃花猪 (阅读:314次 2012/09/19 12:29) 如果子女已有房，将来还能继承经适房吗？(空)-zxwlh (阅读:1564次 2012/09/19 12:30) 不能赠与(空)-flowtea (阅读:360次 2012/09/19 12:22) 小桃，我有个群，你进来吧，都是卖房的，你来吧，223645792(空)-四_儿 (阅读:482次 2012/09/19 12:32) 公司不让上Q 我晚点进(空)-桃花猪 (阅读:449次 2012/09/19 12:39) 收信使，谢谢。(空)-纤宁她哥 (阅读:402次 2012/09/19 12:43) 你们神马公司，这么变态(空)-四_儿 (阅读:457次 2012/09/19 12:43) 不让登陆QQ的公司很多呀，我原来公司还不让登陆淘宝呢(空)-小米虫妈妈 (阅读:499次 2012/09/22 22:56) 家庭名下有一套经济适用房（未转商），政策实行后，连商品房也不能买了？-纤宁她哥 (26字节 阅读:2381次 2012/09/19 12:53) 我也想问这个问题。有一条不是写着本市户口可以买2套？那第一条为什么又写有了经适房不能再买？(空)-蜜蜂 (阅读:553次 2012/09/19 13:00) 如果真是这样，倒是有个办法可以解决-纤宁她哥 (19字节 阅读:876次 2012/09/19 13:03) 离婚就是离婚 哪有真假之说(空)-flowtea (阅读:370次 2012/09/19 13:13) 嗯，离婚，买新房，卖旧房（也可以不卖），复婚。(空)-纤宁她哥 (阅读:543次 2012/09/19 13:16) 独身者的话，跟谁去离婚啊。。。。。。。(空)-七夜怪谈 (阅读:393次 2012/09/26 12:18) 应该就不让买了 买了就强制收回(空)-桃花猪 (阅读:392次 2012/09/19 16:23) 我也准备卖房(空)-3166 (阅读:422次 2012/09/19 12:55) 看来房价要跌了！！！(空)-四_儿 (阅读:339次 2012/09/19 12:56) 四儿，你那个QQ号不是QQ群吗？为啥看不到任何聊天记录或发布的信息啊？(空)-colinsleeper (阅读:1523次 2012/09/20 17:35) 我开会了 晚点点再给我打电话哈(空)-桃花猪 (阅读:637次 2012/09/19 13:04) 迷糊中，想问问：-素人渔夫 (82字节 阅读:698次 2012/09/19 13:07) 桃花，咨询下问题，投资目的的是有一种操作方法？不过户买房的拿着房本，以及公证书，作为代理人与未来买方签合同？有风险吗？(空)-苹果鸭梨 (阅读:1192次 2012/09/19 13:14) 有 一般这个公证都是委托公证 有一定的风险 如果在建委做了借款抵押风险会小一点(空)-桃花猪 (阅读:598次 2012/09/19 16:26) 问一下，08年以前买的经适房，若想再买一套房子，是不是政府回收了？另外，这里说的想再买一套房子，是指70年产权，还是不限产权啊？！(空)-bigfour (阅读:737次 2012/09/19 14:20) 应该是购买商品房 具体还要看政策实施细则(空)-桃花猪 (阅读:473次 2012/09/19 16:28) 求助-qinhj2008 (24字节 阅读:633次 2012/09/19 14:28) 回来了(空)-桃花猪 (阅读:328次 2012/09/19 16:29) 就想明确一个信息： 08年以前的所谓的老房子到底受不受11月1号政策的影响？-long2002 (30字节 阅读:884次 2012/09/19 14:51) 对2008年4月之前购房的回龙观业主影响最大应该是该通知第10条-楚江南 (3948字节 阅读:1582次 2012/09/19 15:24) 哦(空)-kwanyin (阅读:315次 2012/09/19 15:38) 4.关于新老放之分：之前也不是说老房让卖新房不让卖而是土地出让金的不同，08年4月11号以前签合同的算老房（成交价10%）之后算新房（收益的70%）。(空)-桃花猪 (阅读:682次 2012/09/19 16:30) 猪猪，请查收短信，谢谢！[-txy111 (43字节 阅读:460次 2012/09/19 15:41) 桃花猪请收信。(空)-丰衣足食自己动手 (阅读:388次 2012/09/19 16:11) 楼主，我167的房子，2003年买的，现在转商要多少钱啊？-浮云星辰 (73字节 阅读:561次 2012/09/19 16:27) 请问楼主,按您的第3条,141平米转商能省多少钱?(空)-钋-210 (阅读:241次 2012/09/19 16:33) 还有这种不大不小的户型？(空)-豪猪 (阅读:395次 2012/09/19 17:03) 正常过户需要37.5万左右(空)-桃花猪 (阅读:577次 2012/09/19 18:49) 那我怎么钻政策漏洞啊，给点攻略吧-浮云星辰 (48字节 阅读:619次 2012/09/19 20:14) 俺也想知道(空)-云卷_云舒 (阅读:451次 2012/09/19 21:47) 有问题咨询，信使您了，请接收！-bigsun (9字节 阅读:465次 2012/09/22 21:01) 咨询咨询 如果方便的话 答案给我发信使好吗 我怕水太深了-xyt (339字节 阅读:635次 2012/09/19 16:32) 已经恢复信使(空)-桃花猪 (阅读:407次 2012/09/19 18:50) 请问楼主,按您的第3条,141平米转商能省多少钱?(空)-钋-210 (阅读:450次 2012/09/19 16:34) 8-9万吧(空)-桃花猪 (阅读:409次 2012/09/19 18:51) 桃花猪，我信使你了，请回复或电联。(空)-lilyluck2003 (阅读:455次 2012/09/19 16:42) 求答疑，2003年的房子，131平，转商要交多少钱(空)-糯米。糯米 (阅读:962次 2012/09/19 17:23) 最低也要17.5万 具体还要看买卖双方都是第几套房产(空)-桃花猪 (阅读:436次 2012/09/19 18:52) 刚咨询了一下楼下的中介，要20W，太贵了，转是不转啊-糯米。糯米 (45字节 阅读:628次 2012/09/19 19:40) 早期的经济适用住房业务联合起来告住建委，出尔反尔，合同里没有注明回购，现在反复变来变去的！-martysun (193字节 阅读:724次 2012/09/19 18:00) Md，有人组织吗？去市政府静坐去！-@喵喵@ (73字节 阅读:553次 2012/09/19 19:00) 这房子买的伤心了，质量不好就不说了，还没完没了折腾！(空)-@喵喵@ (阅读:512次 2012/09/19 19:02) 刚才看了房本，已交过综合地价款的部分是按面积算的，那就是说交过的面积应该算商品房，政府即使一起享受房屋升值，也不应该侵占老百姓的利润是不是？(空)-@喵喵@ (阅读:1236次 2012/09/19 19:31) 政府很无耻的，那部分面积的钱按当时的退纸你，完了按现在的指导价按总面积重新计算收费！(空)-dandanzz (阅读:597次 2012/09/19 19:57) 太无耻了，公开不要脸，当年有一部分面积都交过10%的土地出让金了，现在转商还要钱，无耻(空)-zjj5279 (阅读:560次 2012/09/20 08:03) 所有信使、电话、都回复完了 有漏的再发给我-桃花猪 (7字节 阅读:556次 2012/09/19 18:54) 信使您了，烦请回复。谢谢！(空)-kimi (阅读:531次 2012/09/19 22:13) 桃花，信使你了，麻烦回复一下(空)-apital (阅读:427次 2012/09/20 09:35) 桃花运猪同学，请你回答一下，为何天通苑网站几乎不讨论转商，有什么特殊原因吗？-豪猪 (69字节 阅读:574次 2012/09/19 19:03) 天通苑都是老头老太太在小区里讨论。。。10年4月的时候天通苑比回龙观的还多。。。。。经济适用房都是一样的(空)-桃花猪 (阅读:684次 2012/09/19 19:07) 我同事，他家在观里有三套经适房呢，这个怎么算呢(空)-红绿叶 (阅读:535次 2012/09/19 19:44) 这个实在是太烦恼了(空)-@喵喵@ (阅读:358次 2012/09/19 19:49) 分属三个人还是分属1个(空)-四_儿 (阅读:370次 2012/09/19 19:52) 家里就夫妻加上上小学的孩子，最多也就分属2人，但是有两套观里经适房的同事不少，当年1期到3期好像都不管，我自己属于没远见的有地方住了就没多买(空)-红绿叶 (阅读:726次 2012/09/21 20:45) 问个问题，政策执行后，有经适房的不能再买房了，也就是不能再转商了呗-葡萄树上的蜗牛 (118字节 阅读:713次 2012/09/19 20:03) 政策执行后真的不能转商了吗？(空)-葡萄树上的蜗牛 (阅读:687次 2012/09/19 20:13) 请问92平米龙跃三的房子转商，是亲戚关系。(空)-快乐的小一 (阅读:436次 2012/09/19 20:09) 需要多少钱？(空)-快乐的小一 (阅读:401次 2012/09/19 20:10) 关于140以上的问题，发短讯了，等待回复，O(∩_∩)O谢谢！(空)-路上 (阅读:546次 2012/09/19 20:27) 电话被打没电了~ 新买的三百多块钱诺基亚这电池都被打没了~ 。。在公司呢用万能充充半个小时 有问题的半个小时后再打吧。。(空)-桃花猪 (阅读:716次 2012/09/19 20:46) you red now!!!(空)-四_儿 (阅读:398次 2012/09/19 20:57) 我还以为你下班停止工作了呢(空)-雪纳瑞 (阅读:355次 2012/09/19 21:10) 这个转商能转给为成年子女么，比如女儿3岁，可以转给她么？(空)-雪纳瑞 (阅读:443次 2012/09/19 21:12) 这个我知道，可以转给未成年子女，但是需要有代理人。转很简单，但是将来如果想出售会有些麻烦，比如不能做委托等。(空)-鸭嘴兽 (阅读:622次 2012/09/19 21:55) 。。。没来个 双电双充？？？？(空)-大号马甲 (阅读:457次 2012/09/19 21:49) 第3条什么意思？没看懂啊-alicetom (34字节 阅读:468次 2012/09/19 20:58) 你干脆开一个咨询专场得了，租块场地，愿意听的交点钱分摊租金，也比这效率高啊，桃花运猪同学(空)-鸭嘴兽 (阅读:499次 2012/09/19 21:27) 租过。。班长租金太高最后承担不起了-桃花猪 (28字节 阅读:550次 2012/09/19 22:13) 信使你了，有时间的时候回复我一下，3Q(空)-烈火如歌~ (阅读:439次 2012/09/20 17:22) 桃花猪，第3条什么意思？能帮忙解释一下吗(空)-阿滢妈 (阅读:539次 2012/09/19 21:50) 可以省税费(空)-桃花猪 (阅读:349次 2012/09/19 22:50) 请问114平转商能省多少税费？转商受让方社保未满5年能转吗？(空)-colinsleeper (阅读:546次 2012/09/20 17:29) 转之前就会要做购房资格审核，通过了才能转，通不过也转不了(空)-samsuni82 (阅读:654次 2012/09/21 17:09) 经适房是个人财产，不是夫妻共有财产，ZF凭什么收回？违反了婚姻法，-开心竹 (64字节 阅读:522次 2012/09/20 09:45) 怎么办啊？(空)-qinhj2008 (阅读:354次 2012/09/19 22:08) 没太看懂帖子，经济适用房就是不能自己卖了吗？2000年的房子，已经做了夫妻过户转商了。谢谢！(空)-枚子 (阅读:589次 2012/09/20 09:38) 桃花猪,问下如果已经买了一套商品房,名下的经适房会被收回吗?(空)-laurie (阅读:731次 2012/09/20 17:41) 不太可能，凭啥收回啊，我觉得政府就是说说(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:488次 2012/09/20 17:42) 我喜欢你这个政府(空)-laurie (阅读:415次 2012/09/20 18:48) 桃花猪，我上周做资格审核了，5工作日让去查并进行什么网签之类的，我现在在外地，-long2002 (114字节 阅读:768次 2012/09/20 17:50) 现在还能转商给未成年小孩吗？(空)-agriner (阅读:408次 2012/09/20 21:11) 可以(空)-桃花猪 (阅读:458次 2012/09/21 17:07) 不可以了~(空)-桃花猪 (阅读:381次 2012/09/21 17:07) 第一条和第五条冲突？？-南极舟_ (511字节 阅读:596次 2012/09/20 18:44) 我家房本是07年的,119平米,请问转商的话要多少税费,能省多少,信使给我吧!谢谢(空)-水晶灵 (阅读:517次 2012/09/21 21:24) 有问题请收信使，谢谢(空)-加油喽 (阅读:398次 2012/09/21 22:23) 我们的房子是07年签的合同，转商的话是按老政策晒是按新政策？是否满五年是按房本算还是按合同算？咨询过中介，说是按房本时间算，这样的话就算新房，费用就太大了(空)-月光宝宝盒 (阅读:615次 2012/09/23 19:48) 呵呵，咨询个问题~发信使了，谢谢！(空)-田园小野猪 (阅读:391次 2012/09/26 09:09) 我那闹心的房子-有一子 (146字节 阅读:665次 2012/09/26 11:51)

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