《野猪乐园》显示文章详细内容:
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bigboy
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那现在到底咋计算的啊?到底还需不需要交啊?
(无内容)
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战车的履带就是国境,
军舰的航线就是海疆,
呼啸的子弹就是真理,
淌血的刺刀就是正义
2012-09-25 16:35:45
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[顶端]
关于经适房转商,有两个问题不解
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zjj5279
(221字节 阅读:840次 跟贴:68 2012/09/25 13:51)
[跳过]
打个标记。(空)
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bigboy
(阅读:109次 2012/09/25 13:55)
欢迎有识之士帮忙分析(空)
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zjj5279
(阅读:176次 2012/09/25 13:56)
因为你不能跟流氓讲道理。(空)
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zzzgc
(阅读:141次 2012/09/25 14:22)
流氓呗
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@喵喵@
(7字节 阅读:115次 2012/09/25 14:23)
1、因为只有一次买卖才能转商 对于08年4月前的 2、因为你还有没交的 ,人家这算法对他们最简单(空)
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flowtea
(阅读:226次 2012/09/25 14:29)
可他不是按交完的面积算,而是用交完的钱算,这个就是流氓,强盗,没有争议。(空)
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zzzgc
(阅读:123次 2012/09/25 14:34)
对,要说简单,不收钱最简单。你要说不可能,那大家都统一收100W更简单。(空)
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晓灿
(阅读:181次 2012/09/25 14:35)
你算下差不多 面积小的亏 大的赚 就是公式麻烦(空)
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flowtea
(阅读:145次 2012/09/25 14:44)
面积小的根本就不存在这个问题,还有亏有挣呢。(空)
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zzzgc
(阅读:162次 2012/09/25 14:51)
用总平米数减掉当年已转商平米数,剩下的按照现在的价格转商。小学算术题肯定是这样算的,政府的人应该知道怎么算最合理(空)
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zjj5279
(阅读:286次 2012/09/25 14:34)
当时是按照28万来衡量的 你说算你70平呢还是110平未转商的 你自己算吧(空)
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flowtea
(阅读:155次 2012/09/25 14:45)
产权证上有标记,多少平米已交过土地出让金(空)
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zjj5279
(阅读:231次 2012/09/25 14:47)
也可以 你减下那个 看下你的10% 和现在交的差多少(空)
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flowtea
(阅读:142次 2012/09/25 14:47)
真不明白你的想法,呵呵。这么简单你都不懂?(空)
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zzzgc
(阅读:138次 2012/09/25 14:48)
懂 就算按你的算法你算下 差多少!!!(空)
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flowtea
(阅读:134次 2012/09/25 14:50)
小学生都懂,还用算?(空)
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zzzgc
(阅读:115次 2012/09/25 14:51)
是啊,小学生都知道怎么算,当年有一些人交了几十平的土地出让金,现在还要按照1万2的价格再交一次,太不合理了(空)
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zjj5279
(阅读:183次 2012/09/25 14:53)
当年买房的政策文件中,有没有相关规定(空)
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zjj5279
(阅读:200次 2012/09/25 14:30)
ZF制定规则的目的是增加ZF收入.谁的地盘谁作主.老百姓可以不办.办就按其规则办.(空)
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龙锦二肖律
(阅读:228次 2012/09/25 14:31)
第二条说的情况如果属实的话,那就最无耻了。
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晓灿
(84字节 阅读:183次 2012/09/25 14:33)
你算算看 呵呵呵(空)
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flowtea
(阅读:122次 2012/09/25 14:46)
这个都算不了就搞笑了!(空)
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晓灿
(阅读:140次 2012/09/25 15:00)
现在就是这么无耻啊!我原本也不相信,没想到国家真无耻到这个地步了(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:130次 2012/09/25 14:47)
同意,跟强盗没任何区别,甚至更无耻,强盗至少好承认是在抢。(空)
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zzzgc
(阅读:166次 2012/09/25 14:49)
离明抢也不远了!(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:102次 2012/09/25 14:52)
所以以后强制回购不是没有可能。(空)
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zzzgc
(阅读:114次 2012/09/25 14:57)
所以要转商!起码商品房的人多,人多力量大点(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:168次 2012/09/25 14:59)
比如 你现在交是120*12000*10%-当初交的2600 和 110*12000*10% 算算看差多少(空)
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flowtea
(阅读:208次 2012/09/25 14:49)
建议回去重上小学(空)
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zzzgc
(阅读:104次 2012/09/25 14:56)
没用的。。。(空)
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晓灿
(阅读:142次 2012/09/25 15:01)
看你小学上的如何 你给我算下 让我看看你的水平(空)
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flowtea
(阅读:135次 2012/09/25 15:03)
无语了,你算的对,行不?咱不讨论谁的小学水平高了哈。(空)
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zzzgc
(阅读:142次 2012/09/25 15:06)
不是很准确 政府的算法的会高不到一万(空)
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flowtea
(阅读:101次 2012/09/25 15:02)
我把这两个问题放到住建委的网站上问问,看看怎么回答,回头告诉大家问题编号,大家也关注一下(空)
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zjj5279
(阅读:158次 2012/09/25 15:02)
那你改成 有部分面积交了出让金---因为每个人是不同的 房子面积越大会越多(空)
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flowtea
(阅读:162次 2012/09/25 15:05)
其实当初补交出让金的部分就几种情况,可能有人的是80*4000/2600的面积没有交,有人是60*4000/2600的没有交,总之就那么几种情况而已。
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晓灿
(192字节 阅读:310次 2012/09/25 15:11)
当初是 总价款减去 标准*4000然后再乘10% 是超标的钱(空)
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flowtea
(阅读:148次 2012/09/25 15:23)
超标部分已经交过钱了,其实就是100%产权了,所以只有以前的“标准”部分没有补交钱,需要补交。而“标准”就那么几种,多简单的事儿啊!(空)
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晓灿
(阅读:185次 2012/09/25 16:23)
你说的没错!!! 但国家想 这样他不就少收了 很多么(空)
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flowtea
(阅读:116次 2012/09/25 16:30)
就是只要有钱啥都不顾了呗。。。。啥讲理不讲理的。(空)
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晓灿
(阅读:143次 2012/09/25 16:32)
政府认为他也是很讲理的 只是和老百姓说的稍有不同!!!! 其实最主要的是老业主应该争3%还是10% 而不是怎么算的问题(空)
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flowtea
(阅读:176次 2012/09/25 16:34)
而且 政府觉得他按4K给你让的 他亏了!!! 因为你交了10平米的确得到了 比标准多30多的面积(空)
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flowtea
(阅读:116次 2012/09/25 16:32)
不是的,同学,这个帐你算得真的很乱,不要再算下去了。。。(空)
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晓灿
(阅读:162次 2012/09/25 16:33)
乱么??? 如果当初政府说70平标准 那么就按你买的房子比如100平减去70平 然后乘以10%和2600,是不是你当初也接受(空)
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flowtea
(阅读:297次 2012/09/25 16:38)
进入~~~~~逻辑混乱状态~~~(空)
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晓灿
(阅读:160次 2012/09/25 16:39)
别一干啥就说别人混乱 ,,你罗列下自己屡屡(空)
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flowtea
(阅读:105次 2012/09/25 16:40)
求求你不要出馊主意了好不好啊,实在是又忍不住了,发帖也不怕人笑话。(空)
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zzzgc
(阅读:151次 2012/09/25 15:13)
我不知道哪让您又笑话了 你笑点真低啊(空)
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flowtea
(阅读:122次 2012/09/25 15:21)
第二个问题就是我想当不要脸,你必须叫我不要脸,你不叫我不要脸,就是你不要脸。这就是与民争利!!!(空)
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四_儿
(阅读:146次 2012/09/25 15:09)
真绕(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:95次 2012/09/25 15:16)
还真是,可以算是与民争利的最典型现实版解释了。(空)
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晓灿
(阅读:170次 2012/09/25 16:17)
搭车问一下,当初买房时确实是为超过80还是70平米的面积多交钱了,当时是啥名义啊?是土地出让金么?(空)
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bigboy
(阅读:255次 2012/09/25 16:21)
当时开证明搞成80标准了,还以为占便宜了,哈哈,亏了。(空)
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zzzgc
(阅读:122次 2012/09/25 16:23)
不是,不管当初是怎么交的都亏,因为他现在不是不按面积算么?如果这样,交的那部分钱完全没有增值啊(空)
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晓灿
(阅读:130次 2012/09/25 16:25)
啥意思啊?不按面积按啥算啊?如果100平米,80平米的指标,那剩下的20平米房子现在算啥状态啊?(空)
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bigboy
(阅读:261次 2012/09/25 16:28)
啊?我不知道啊,但是楼主说的第二个问题,不就是说的这个么?
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晓灿
(27字节 阅读:154次 2012/09/25 16:30)
就是不确定他第二个问题到底是不是真的,再落实一下,如果是,感觉真的有点说不过去啊!(空)
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bigboy
(阅读:113次 2012/09/25 16:33)
嗯,正常人谁都会觉得很说不过去的。(空)
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晓灿
(阅读:161次 2012/09/25 16:35)
不是剩下20平的问题----比如你当初买了120平的房子 那么就按照(120*2600-80*4K)*10% 去交这个综合地价款(空)
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flowtea
(阅读:127次 2012/09/25 16:39)
是的,但我还是宁愿相信,交给的部分面积不应该再交了。(空)
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zzzgc
(阅读:120次 2012/09/25 16:32)
那现在到底咋计算的啊?到底还需不需要交啊?
(空)
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bigboy
(阅读:100次 2012/09/25 16:35)
如果不是超标款 就是土地出让金----因为面积内的可享受 ,超出的不享受,,这个要回去看发票(空)
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flowtea
(阅读:156次 2012/09/25 16:24)
又一个新名词?啥叫超标款啊?还有就是,80平米之外的是不是已经完全产权了?这个有定论没有?(空)
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bigboy
(阅读:178次 2012/09/25 16:26)
好像 叫综合地价款。(空)
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晓灿
(阅读:221次 2012/09/25 16:28)
“综合地价款”?!伤不起啊,这么多新名词!这个有啥确定的解释没?(空)
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bigboy
(阅读:181次 2012/09/25 16:34)
具体看你楼下的 我只是不太记得 当时说是超过了自己的标准,多出的要交钱 ,什么名义忘了(空)
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flowtea
(阅读:124次 2012/09/25 16:31)
有人在建委网站上问了,见附图,不过回答等于没答
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zjj5279
(95字节 阅读:208次 2012/10/16 10:29)
再问一次---感谢您对答疑解惑栏目的信任与关注! 您的问题已成功提交,编号为051295,请您妥善保管以便日后进行查询!
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zjj5279
(71字节 阅读:423次 2012/10/16 10:37)
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