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vanilla 等    级：资深长老 经 验 值：3387 魅 力 值：726 龙    币：8190 积    分：4174.8 注册日期：2003-01-22	没有什么不可能的，当初首开智慧社卖的时候也是过不了几天就不是一样的价格了，那几栋住宅开盘才1w6吧，我们后来去问还有几套就已经要2.2w了。 而那个商住楼，首日开盘和2、3天后的优惠就不一样，折下来最早下手抢的还是便宜很多，这就是事实，北京的楼市就是这样！ 10年和同事聊房价，她打赌说过不了几年北京4环内就得5w均价，你现在搜搜新盘70年产权的价格，已经逼近了！当然南四环除外，不过也快奔3w的说。 说实话我们现在想换大房，或进城都是搞不起的，每次看房，就觉得无比后悔！ 所以楼主这个帖子我不怀疑真实性，他就不是赶在刚开盘去看，过个几日再去就不可同日而语了，房价！
2012-10-11 16:58:51	此文章已经被查看599次

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【原创】十一逛楼盘感受：房地产销售中的那点事-吉乐心 (1408字节 阅读:7110次 跟贴:68 2012/10/10 10:33)[跳过] 没关系，河北有个叫回龙观文化区的房便宜-压力大山 (39字节 阅读:1114次 2012/10/10 10:46) 是说燕郊吗？(空)-波西米亚宸宸妈 (阅读:415次 2012/10/10 20:23) 回龙观都能卖这么高？(空)-微风细雨 (阅读:354次 2012/10/10 10:48) 国风美糖有那么贵啊(空)-muyifei (阅读:350次 2012/10/10 10:50) 去看了就知道开发商的无良了。把一层不卖的全标2000一平，然后号称均价22000，结果自己中意的2居，3居全在30000左右晃悠。无语。。。(空)-吉乐心 (阅读:485次 2012/10/10 11:18) 有钱人买来宁可房子空着，也不留给穷人住(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:332次 2012/10/10 11:18) 有钱人宁可把钱存在银行，也不留给穷人花(空)-3551 (阅读:539次 2012/10/10 12:35) 错，在中国，-zzzgc (60字节 阅读:623次 2012/10/10 14:16) 节前相信无良的报纸，号称北京房事遇冷。结果看了一圈下来，全都是开盘当日上午3个小时，抢光。(空)-吉乐心 (阅读:478次 2012/10/10 11:21) 还是有便宜的不过基本都在六环以外，一个什么D5城，10500，一个珠江什么的13800，铁建梧桐苑13500(空)-伊夏指挥官 (阅读:403次 2012/10/10 11:38) 那市 里现在得多贵 呀(空)-mly621 (阅读:346次 2012/10/10 11:58) 我前几天看帖子，西城一个一般出名的小学的学区房要6万，并且都是老房子(空)-邵敏郡主 (阅读:388次 2012/10/10 12:01) 胡扯，别的没看过。国枫美塘、金域华府绝对不是你说的这个成交价。(空)-karl3949 (阅读:584次 2012/10/10 12:03) 那楼主说的是低了还是高了？(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:322次 2012/10/10 12:11) 高了，实际签约价没这么高。-karl3949 (330字节 阅读:1209次 2012/10/10 13:00) 咱们只有被赶到6环外买房子的份了。(空)-吉乐心 (阅读:644次 2012/10/10 13:05) 还没明白呢，楼主是房地产商的写手。就国风美堂那房子还3万，别逗了，脑子进水了都不买。(空)-森林狮子王 (阅读:524次 2012/10/10 17:51) 看我像写手嘛？我是一个被报纸和开发商鱼肉的人。(空)-吉乐心 (阅读:363次 2012/10/11 10:57) 都去香河买吧，把香河的价格拉起来，现在商品房貌似5000多，说不定还能找到4000多的(空)-紫老邪 (阅读:477次 2012/10/10 12:30) 恩，还有人盼着放开北京高考吗，如果放开，北京房价立即再翻一番，学区房立即再翻二番！！！(空)-波涛汹涌 (阅读:394次 2012/10/10 12:31) 金域华府被抢光是真的。听说2万5，不知道实际成交价。确实楼层户型朝向，差别巨大。均价太不实在。-回龙芳邻 (90字节 阅读:719次 2012/10/10 12:36) 均价坑爹的厉害，不能相信开发商，不能相信报纸和媒体，不能相信无能的政府。(空)-吉乐心 (阅读:332次 2012/10/11 10:58) 远离赌场，远离楼市：现在楼市就象赌场，别看很热闹，其实都是庄家和托搞的，现在真的刚需不多。(空)-开开心心 (阅读:722次 2012/10/10 12:51) 刚需不多？何出此言？按照限制的限购政策，现在买房的，刚需比例应该不会低。(空)-karl3949 (阅读:420次 2012/10/10 13:02) 刚需还是很多滴 周围朋友都说单位好多人等着买房呢 就在观望房价呢-波西米亚宸宸妈 (86字节 阅读:424次 2012/10/10 20:27) 昨天特意让老婆又去国风美唐，和金域华府转了一圈，他们成交价板子上，确实写着很高的成交价呢！(空)-吉乐心 (阅读:1261次 2012/10/10 13:03) 买回龙观的二手房吧-Pierre_xing (7字节 阅读:728次 2012/10/10 13:14) 那我龙锦六卖1万9不到，那不是亏大发了？(空)-zzzgc (阅读:366次 2012/10/10 14:19) 3居转商了吗？没转商，卖得就低些-Pierre_xing (33字节 阅读:553次 2012/10/10 14:36) 是啊，我房子真是数一数二的好房(空)-zzzgc (阅读:331次 2012/10/10 15:28) 请问你的是龙锦六的么，我打算换那边呢，可以详细了解一下么(空)-freetogo (阅读:305次 2012/10/10 22:17) 是的，请进：-zzzgc (381字节 阅读:807次 2012/10/10 23:23) 我同学去年8月份在那买的，各种折扣下来，85，6平的房子，总价大概204万吧，这又过了一年，应该涨不少了吧(空)-冬眠一夏 (阅读:381次 2012/10/14 16:33) 关键，房企缺德的地方就是，明明是相同质量的房子，偏偏分很多期来销售，新盘买得越早越值，我们只能这么认为了。美唐和金域，都剩下200多套房子了，看看明年刚需还不得抢疯了啊。5比1.(空)-吉乐心 (阅读:645次 2012/10/10 13:10) 房屋的属性有一项叫做唯一性。从购买者的角度，价格越低越好；或者自己买的价格比别人低才好。大家都这么认为(空)-karl3949 (阅读:484次 2012/10/10 15:35) 买龙泽的二手吧-希望每天都是星期天 (35字节 阅读:813次 2012/10/10 13:41) 别的，我不知道，万科金域华府那个很早就开始登记购房，我当时也登记了。说是有几百套房，我是600号吧，我还是挺晚去登记的。后来再没去，销售打过几个电话，看我意向不大，也就不理我了。这些房子有那么抢手吗？(空)-大可以 (阅读:776次 2012/10/10 13:42) 真要抢手还给打电话才怪。(空)-森林狮子王 (阅读:295次 2012/10/10 17:53) 小屋，电脑版，都发了这帖，别的版还有吗？(空)-大食懒 (阅读:367次 2012/10/10 15:25) 报告领导没有了！找个地方诉苦呢！人咋活着这么难呢！(空)-吉乐心 (阅读:424次 2012/10/11 11:00) 深表同情-野牛 (51字节 阅读:324次 2012/10/11 16:48) 到香河，固安那边买吧！可以买一套别墅呢(空)-观里蹬三轮的 (阅读:1273次 2012/10/10 17:07) 此贴有很大的扯淡性！金域华府9月份还给我打电话，问买不买房，我可是从未在他们那里登记。卖的那么好找我干嘛？(空)-豪猪 (阅读:560次 2012/10/10 17:57) 我不扯淡，我只是说实话，十一看的盘，全都卖光了，不信，你自己去问！如不靠谱，你找我！(空)-吉乐心 (阅读:330次 2012/10/11 11:02) 售楼处逛多了 就会有楼主这类的情绪化 反应 哈哈 ~(空)-myhlgcatt (阅读:344次 2012/10/10 18:04) 我本以为城里都四五万以上了，回龙观怎么还有不少房一万多，比远郊县还低，原来也开始奔三万去了。看来建委闹回购、转商之类造成的对回龙观房价的打压已经-和平年代 (119字节 阅读:927次 2012/10/10 18:05) 我也纳闷呢，回龙观五环开外的地方，三万也太离谱了。开发商当初拿地的时候，才千数块钱。无良的开发商，无能的政府啊！(空)-吉乐心 (阅读:387次 2012/10/11 11:04) 哎呀呀(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:263次 2012/10/10 22:27) 人傻钱多速来(空)-流星新新人 (阅读:346次 2012/10/10 23:08) 使劲扯淡呗，最近买房的同事有2个在回龙观买的。一个76平，1W8每平；另一个说所有算下来平均每平1W9。(空)-wendao1227 (阅读:467次 2012/10/11 09:21) 扯淡不扯淡的，自己去看看吧。售楼处那还有销售信息呢，楼层好，户型好，面积好的，你自己看看售价多少就知道我是不是扯淡玩了。(空)-吉乐心 (阅读:715次 2012/10/11 11:06) 绝对不是扯淡，现在北京楼市就这样。政府一直在控制控制控制房价，结果房价还是不断上涨上涨上涨上涨(空)-观里蹬三轮的 (阅读:319次 2012/10/11 17:08) 我昨天的发言凭什么被删掉了？？得罪到谁了？？我只是举例说明楼主调查的结果不实，别的盘没有发言权，国风美堂是我陪我表妹去买的-大红苹果 (231字节 阅读:996次 2012/10/11 09:27) 貌似这里很多人是中介或者是要卖房？？(空)-大红苹果 (阅读:379次 2012/10/11 09:29) 啥时候买的？这个价格还不错(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:261次 2012/10/11 11:00) 登记的很早了。开盘9月份吧还是8月份来着。(空)-大红苹果 (阅读:322次 2012/10/11 11:04) 我可没删贴，一晚上不看帖，怎么发生这么多事！(空)-吉乐心 (阅读:358次 2012/10/11 11:07) 亲，楼主在亲子小屋也发帖了，你的跟帖在小屋呢，没删。(空)-悠悠然 (阅读:289次 2012/10/11 11:27) 谢谢悠悠然，要不还说不清了。(空)-吉乐心 (阅读:326次 2012/10/11 16:35) 没有什么不可能的，当初首开智慧社卖的时候也是过不了几天就不是一样的价格了，那几栋住宅开盘才1w6吧，我们后来去问还有几套就已经要2.2w了。-vanilla (621字节 阅读:599次 2012/10/11 16:58) o(空)-kwanyin (阅读:238次 2012/10/15 07:35) 最无良的还有那些中介，居然跑出来说有内部号，可以内部认购美唐的房子，问了几个中介下来，有要7万一个号的，有要4万一个号的。怎么买房怪事乱事这么多呢，欢迎中介拍砖。(空)-吉乐心 (阅读:839次 2012/10/11 11:14) 说好，本贴是个人十一转楼盘的总结贴，要是各位中介啊，房产公司的看不顺眼的话，也没办法。事是人做的，敢做就得敢认！鱼肉我们老百姓，就是不行！(空)-吉乐心 (阅读:460次 2012/10/11 11:17) 胡扯 当日未抢光 金鱼那个(空)-摇曳风竹 (阅读:359次 2012/10/11 17:22) 房价是占有90%财富10%的富人决定的，90%的人们不必参与这等赌博游戏，除非您愿意当分母。(空)-不合时宜 (阅读:404次 2012/10/11 21:15) 终于有同情我的了。有两点需要澄清的：我说的高价，有的是按照套内面积看的。卖光的消息，也是销售跟我口述的，如有和事实不符的，欢迎拍砖。不过扯不扯的，我就是一个观点，我们都是被鱼肉的老百姓。(空)-吉乐心 (阅读:482次 2012/10/12 10:58) 建议买观里的二手房，昨天看到一个龙跃3的，191平米毛坯房，230万-Pierre_xing (49字节 阅读:478次 2012/10/15 09:17) 07年以后就不看房了。等17年再看。(空)-大龙商号女掌柜 (阅读:296次 2012/10/15 09:16)

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