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| 等 级：资深长老 |
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哪个行业利润高，资本就会转移到哪个行业。房地产是基础产业之一，其实和农民以前闹革命夺土地是一个概念。经济发展中的国家，房地产必然是相对暴利的行业，区别一个是用拳头夺土地，一个是用数字夺土地。中国的房价还会涨吗？答案是
看发达国家。如果经济轨迹按照发达国家进行补课的话，中国会遇到大多数发达国家曾经发生过的事情。
唯一的区别，可能是政府的操控和影响力不同而已。但很多自然的经济问题，中国也是必然要发生的。
比如北京的房价，原来1万的房子，现在是2-3万，好的学区房甚至是7万，这一点，很多人觉得算逆天（也不知谁编的这个词，典型的网语）。
但去过香港的，看那垃圾一样的老区破楼，每一套的价格都几百万人民币，去纽约，布鲁克林穷人区的房子价格都5万多人民币一平米（上东区就别说了），去巴黎，一套很普通不到100平米的公寓要好几十万欧元的时候，就可以推算出北京核心区的房价会是多少钱。
横向比较这些数据，看人口密度，看平均收入，就能看出中国政府控制房价的手段有多弱了。因为房价根本无法按照目前的方法进行控制，只能靠很少的政府干预和更多地市场竞争才能完成合理的定价。而目前政府所有的控制手段，都是抑制，这样只会造成价格更高。正常的市场，只有靠供需关系才能完成主要的价格平衡。光靠抑制需求和生产数量，反而是造成价格上涨的主要原因。
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2012-11-20 12:30:17
