西二旗那一片也不错，小区里面有西二旗小学。好歹也是海淀学籍，可以去看看，比回龙观性价比高。回龙观这边最大的问题是学籍比较麻烦，此方面有风险。如果收入不错，考虑小孩上学和上班近，直接进城，不要在五环外溜达了。

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宝爷

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西二旗那一片也不错，小区里面有西二旗小学。好歹也是海淀学籍，可以去看看，比回龙观性价比高。回龙观这边最大的问题是学籍比较麻烦，此方面有风险。如果收入不错，考虑小孩上学和上班近，直接进城，不要在五环外溜达了。

(无内容)

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大家好，我是宝爷！

2012-11-25 11:39:09

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纠结的不行了，到底买哪里的房子。回龙观的田园风光？和谐二？顾家庄的福熙大道。或者城里？-潼潼妈 (1269字节阅读:5306次跟贴:61 2012/11/25 08:44)[跳过]

你老公说错了，城里生活成本比观里低！(空)-远古怪叔叔 (阅读:400次 2012/11/25 08:58)

物业费，停车费，供暖费，消费等，我觉得也是。我看住城里的人收入也都没我们高啊(空)-潼潼妈 (阅读:411次 2012/11/25 09:12)

顾家庄或者进城吧，你们工作的地方都不适合在回龙观住，孩子能上育新本部还成，分校犯不上，那边能上朝外为什么不去呢。很多住回龙观的都在上地一带上班。田园风光260米，单价多少钱一米啊(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:621次 2012/11/25 09:04)

125平，260万，连税什么的合2.2万吧。我老公是属于超级保守派，又恋旧，我急破房子是04年买的，这么多年都没换，这是在我的压力下终于开窍了。(空)-潼潼妈 (阅读:537次 2012/11/25 09:10)
一会又约了新康也看房，新康园应该可以上育新本校，但新康园的房子太一般了(空)-潼潼妈 (阅读:629次 2012/11/25 09:13)

可以去看看育新花园。(空)-森林狮子王 (阅读:318次 2012/11/25 11:04)

育新花园的房子设计和价格更坑爹，我都怀疑利用率能不能达到65%(空)-抱风揍雨 (阅读:528次 2012/11/25 19:43)

留着观里的，再在城里买一套(空)-色盲 (阅读:372次 2012/11/25 09:20)
城里比较渺茫，看上的都嫌贵，要不就是八十年代的老小区。还要兼顾孩子上学，要买咬咬牙也行，但他觉得值。老说房子要降(空)-潼潼妈 (阅读:508次 2012/11/25 09:27)
你先把情况介绍清楚，比如你和你老公哪个工作地址很固定，如果是项目部，跟着项目四处搬家，或者工作并不是很稳定，很可能变更工作地点，那么主要考虑孩子上学近就可以了。-载物 (705字节阅读:1209次 2012/11/25 09:38)
如果工作地点都不固定，那么就离孩子所上的小学最近，省的接送六年，孩子离学校远可够受的，-载物 (290字节阅读:541次 2012/11/25 09:44)

我们的单位都不是很固定，他现在在人大那边，估计过几年也可能会回龙观办公，我在朝阳门但不用天天去单位，一周去三次，但我们工作都比较忙。照顾孩子的时间不是很多(空)-潼潼妈 (阅读:572次 2012/11/25 09:54)

如果你和老公工作地点不是长期固定（5年以上）的话。要早作打算，最好买一个和孩子所上学校比较近的房子，-载物 (1318字节阅读:568次 2012/11/25 10:07)

我觉得还是住城里好。(空)-清风明月挠我心 (阅读:394次 2012/11/25 09:44)
田园风光的房子怎么那么贵？位置也不算好啊(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:843次 2012/11/25 09:53)

是啊，我老公觉得离学校近。进城也是没方向。这几天天天弄这事。(空)-潼潼妈 (阅读:322次 2012/11/25 10:02)

进城吧，(空)-回龙观知名律师 (阅读:314次 2012/11/25 10:02)
推荐进城的，能推荐几个区域吗？我们看的顾家庄也是五环外了，期房，要14年底才交房。我儿子14年就要上学了(空)-潼潼妈 (阅读:523次 2012/11/25 10:06)

如果你和老公工作地点不是长期固定（5年以上）的话。要早作打算，最好买一个和孩子所上学校比较近的房子，-载物 (1468字节阅读:896次 2012/11/25 10:09)

就是海淀那些比较好的小学附近的学区房二手房，离学校近的，-载物 (408字节阅读:739次 2012/11/25 10:16)

双榆树附近小区，虽然房子老点，但社区成熟，居住成本低，交通方便，周围学校也多-一根烟 (147字节阅读:643次 2012/11/25 11:36)

这个靠谱，双榆树小学也不错(空)-载物 (阅读:388次 2012/11/25 11:39)

要说升值空间，我认为朝阳3万多升值潜力不大了，朝阳，好中学没几个吧。最起码应该奔着海淀西城走。-森林狮子王 (61字节阅读:577次 2012/11/25 10:48)
善意提醒：福熙大道配套的朝外，好像改成高中部了，中小学取消了，希望楼主了解清楚！(空)-xlc520 (阅读:1064次 2012/11/25 10:55)

是真的吗？要是没有小学，就直接pass了，小学和很重要啊，中学还可以考虑住校。(空)-潼潼妈 (阅读:294次 2012/11/25 15:56)

您可以去北苑华贸城和福熙大道的搜房网论坛上去侧面了解一下！上面有一些信息(空)-xlc520 (阅读:1608次 2012/11/25 21:55)

三口人住的总的离一个近吧？(空)-天气不错哦 (阅读:329次 2012/11/25 11:04)
西二旗那一片也不错，小区里面有西二旗小学。好歹也是海淀学籍，可以去看看，比回龙观性价比高。回龙观这边最大的问题是学籍比较麻烦，此方面有风险。如果收入不错，考虑小孩上学和上班近，直接进城，不要在五环外溜..(空)-宝爷 (阅读:1609次 2012/11/25 11:39)
为何田园风光竟比和谐贵那么多？和谐位置交通应该更好才对(空)-piziwin (阅读:410次 2012/11/25 11:41)
当然首选城里了，但前面有人说城里生活成本不高，怎么得来的这结论？(空)-豪猪 (阅读:353次 2012/11/25 11:47)
搭车：个人求购回龙观、西三旗附近的小两居或者大一居，有房请联系，中介勿扰了。(空)-u1u2 (阅读:351次 2012/11/25 12:17)

我家房子在卖，西三旗桥北大一居，一层的，你啥要求？中介不要联系了，已挂上了。(空)-upend (阅读:364次 2012/11/25 20:04)

当然城里，理由如下-阿邵 (296字节阅读:949次 2012/11/25 12:32)

天秀、马连洼一带可以考虑-红兔子 (348字节阅读:482次 2012/11/26 07:20)

哎，北京这房价我改怎么办啊(空)-我吃啦 (阅读:397次 2012/11/25 12:37)
孩子上学是个事儿，买房子至少要就一边，如果-猪猪妈 (183字节阅读:811次 2012/11/25 14:26)
城里资源比较多，如果上班在城里或者离城里不远的话，选择城里比较好些(空)-feihu (阅读:360次 2012/11/25 14:32)
如果夫妻双方上班都近且能解决小孩上学问题的话城里小房子比观里大房子舒服多了(空)-北京胖子 (阅读:420次 2012/11/25 14:42)
有能力的情况下，尽量往城里走。这样你才能感受到是生活在北京。在观里呆久了容易变成井底之蛙-思考人生 (227字节阅读:708次 2012/11/25 15:02)
谢谢观友们忠肯的建议，有点舍不得回龙观是觉得观里的邻居好呀，干什么都有底。进城有点像农民进城，不知道方向。还有个最最主要的就是我们的户口不在北京。就怕万一买了城里的房子也不好上学，还在看房中(空)-潼潼妈 (阅读:675次 2012/11/25 16:02)

哦，户口确实有麻烦。(空)-阿邵 (阅读:304次 2012/11/25 16:50)
哦，户口确实有麻烦。不用担心邻居问题，到时你就发现十个有八个小朋友都进城了。户口问题估计找人比买房强。(空)-阿邵 (阅读:408次 2012/11/25 16:54)
实际上买回龙观能上育新分校或者昌平第二实验小学附近的房子也很好，离家很近，上地铁也方便，我住回龙观久了，也觉得观里挺好的，没看出来比城里差的地方。-载物 (424字节阅读:2058次 2012/11/25 17:03)

建议好好恶补一下幼升小-100037 (268字节阅读:878次 2012/11/25 17:19)

LZ说到最后才提到户口不在北京。14年幼升小高峰年，外地户籍不管观里还是城里上学上学都不易，你说的学区房仅针对京户的，外地户籍即使买了房也不算片内的。LZ需要好好恶补一下，建议上E度论坛。(空)-100037 (阅读:729次 2012/11/25 17:21)
没那么恐怖吧，今年育新分校和育新本校都是有房就可以啊。(空)-潼潼妈 (阅读:712次 2012/11/25 19:27)

14年的人比今年高不是一点点(空)-zzzgc (阅读:406次 2012/11/25 19:34)

从13年开始多起来了，14年也算不上啥高峰吧，以后几年是越来越多(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:367次 2012/11/25 19:59)

我住朝阳门，想在朝阳门找工作，但感觉没什么公司附近，只有中石化、中国银行等大国企进不去啊。(空)-zzzgc (阅读:1602次 2012/11/25 17:21)

自己改一个房子吧(空)-王老师! (阅读:324次 2012/11/25 17:43)

您的意思是没事找点事？(空)-zzzgc (阅读:283次 2012/11/26 08:23)

在北京，孩子的上学真的成问题(空)-王老师! (阅读:266次 2012/11/25 17:48)
在城里买吧，其实生活成本真的比观里低，你算算每个月省的交通费和上下班时间-绿百合 (74字节阅读:644次 2012/11/25 17:49)
抉择很难不是京户在哪区别不大就是上班辛苦些(空)-水犹寒 (阅读:426次 2012/11/25 19:22)
你得多花时间，可以淘到便宜房子，我认识一个回龙观的邻居把南三环的房子卖了，80多平才卖了200万左右，今年。真有一些这样的人差不多就卖了。(空)-二水 (阅读:568次 2012/11/25 20:34)

这个，咋淘？得靠运气吧。。(空)-dreamoon (阅读:390次 2012/11/25 20:46)

多跑，多和中介联系，几率会大一些。这种房子绝不是就1,2套。有一些这样的人差不多就行了。我自己买过房，也帮我姐家买房子。真的会碰到大方的房东，不多，但是绝对会有。(空)-二水 (阅读:347次 2012/11/25 20:54)

如果单纯考虑居住的舒适性，我很喜欢福熙大道-落花流水 (300字节阅读:719次 2012/11/25 20:48)
不折腾，来回都给国家缴税了(空)-winchi (阅读:270次 2012/11/25 21:03)
别折腾了，不如-hpshan (42字节阅读:647次 2012/11/25 21:16)
房肯定是要买，就是改善居住的基础上也是要买，只是能兼顾下上班和上学。居住我看重朝阳，我老公喜欢观里或海淀。上学我了解的也没大家说的那么恐怖，只要不上特热门的学校，现在的政策都还可以吧。还是见识短了？(空)-潼潼妈 (阅读:294次 2012/11/25 21:42)
您家孩子好帅啊(空)-旋律北京 (阅读:335次 2012/11/26 00:06)

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