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13800138000 等    级：资深长老 经 验 值：91943 魅 力 值：722 龙    币：27048 积    分：45252.6 注册日期：2008-05-23	你来原委都没看懂，上来就先说如何如何！ 假如是你，你姐有个审批表但是不买房，你想买房用了此表，现在房价涨了，你姐问你要45万，你同意嘛？ 不考虑经转商，商品房也不过多花10万块钱，要考虑经转商的土地出让金，也要10万多，买此房根本就不划算。你要早知道你姐问你要房子收益分成，你肯定去买商品房。 (此文由13800138000在2012-12-02 16:54:34编辑过) -- 有事请拨打电话13800138000
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姐姐现在想换大房子，妹妹用了指标就有影响了-hlgtuangou (269字节 阅读:3272次 跟贴:87 2012/12/02 16:19)[跳过] 怎么影响了？-unicat (165字节 阅读:588次 2012/12/02 16:21) 姐姐是外地户口，怎么会有购房资格？-hlgtuangou (158字节 阅读:668次 2012/12/02 16:40) 限购前，姐有经房审批表（未过期），但一直没买经房，妹妹想买房看中一套二手经房，因为姐不用，妹就5000多买了此经房，如果不用此审批表，不久也过期。-13800138000 (170字节 阅读:748次 2012/12/02 16:50) 当时这个指标对姐姐没用，但是姐姐现在想置换房子， 这不就受到影响了吗？(空)-hlgtuangou (阅读:313次 2012/12/02 16:54) 那么妹妹卖掉此房，还会影响姐姐么？如果姐姐想要此房，妹妹必须降低45万吗？(空)-13800138000 (阅读:261次 2012/12/02 16:55) 网上搜来的http://www.anjuke.com/ask/view/775069W0QQsortZ0，贷款有没有影响呢？-hlgtuangou (47字节 阅读:498次 2012/12/02 17:21) 你不会是那妹夫同村的吧？稍明理的都至少要给30万，10万真的是打发人了。(空)-hpshan (阅读:297次 2012/12/02 17:34) “稍明理”的都至少要给30万？明哪里理？整个事件都是妹妹吃亏，姐姐占便宜了。-13800138000 (149字节 阅读:354次 2012/12/02 17:45) 事实就是跟你持同一观点的是少数。价格当然就是本月价格做参考了。(空)-hpshan (阅读:296次 2012/12/02 17:52) 你姐姐若帮你，你就给她30万？增值不是因姐姐的资格而增值，增值是妹妹的投资，买啥房都增值，要是妹妹买商品房肯定增值更多，而用资格后姐姐姐损失的就是购房资格和贷款利率。。(空)-13800138000 (阅读:341次 2012/12/02 17:59) 没有姐姐的资质，妹妹有什么资格做这种投资啊？(空)-bigboy (阅读:315次 2012/12/03 09:32) 回忆一下或者找人回忆一下那时候回龙观地区商品房的价格吧。往下几楼看一下也行。(空)-开车上网 (阅读:321次 2012/12/03 09:34) 房子的价格其实不重要，关键是买房用的是别人的资质。至于你当时有没有机会做更好的投资那是你自己的事，关键在于当初你选择使用别人的资质来进行投资了。(空)-bigboy (阅读:483次 2012/12/03 09:36) 当时周边的商品房新房不比她买的这个二手经适房贵，还没有任何户籍限制，这个资质有什么作用？(空)-开车上网 (阅读:342次 2012/12/03 09:38) 法律才不管你买的价格呢。没有资格，妹妹就不能买到这套二手经适房。(空)-清流漫石 (阅读:242次 2012/12/03 09:42) 我没说法律，我是说这件事情的蹊跷，当初是谁为什么做出这样一个愚蠢的决策。从法律上来讲，你那赚龙币的帖子已经讲的很清楚了。(空)-开车上网 (阅读:352次 2012/12/03 09:49) 现在看来是错误的决定，但当时的经适房多少还是能省点儿钱的，谁也没有想到房价暴涨以及政府后来出台的对经适房交易不利的政策。再说了，物业费还便宜呢。(空)-清流漫石 (阅读:320次 2012/12/03 09:52) 她买那二手房，比当时的商品房新房都要贵出去好几百呢，100多平就贵出去好几万了，回龙观的商品房的物业费也不高，够多少年的物业费了。(空)-开车上网 (阅读:419次 2012/12/03 10:00) 我感兴趣的是妹妹有没有被告知1、靠近地铁的新楼盘比这个经适房还便宜。2、经适房过户时可以转成商品房。不用问第三点肯定是没被告知，-unicat (33字节 阅读:414次 2012/12/03 10:40) 你是说姐姐以前就恶意？(空)-清流漫石 (阅读:269次 2012/12/03 10:42) 那这盘棋就太大了。既然那么处心积虑，为啥不让妹妹腾房呢？(空)-清流漫石 (阅读:318次 2012/12/03 10:45) 把人逼到绝路上的事儿，也不是人人都敢干的。(空)-unicat (阅读:392次 2012/12/03 10:47) 绝路？网上那么多判例，绝路了？(空)-清流漫石 (阅读:302次 2012/12/03 10:54) 不过妹妹还真说过，如果咋着她老公杀人的心都有。这样的话妹妹都能说出来。但愿是哺乳期影响吧。(空)-清流漫石 (阅读:338次 2012/12/03 11:07) 我没这么说，不过根据微妙的历史和眼前的现实，有些事儿可以想象一下。-unicat (138字节 阅读:341次 2012/12/03 10:46) 从妹妹开始发帖，就看出不厚道。当然你可以说，如果厚道，就不会有这些纠纷了。(空)-清流漫石 (阅读:266次 2012/12/03 10:49) 这里面我看假如非要挑出厚道人，那就是老公家那边有可能是。其他的，嘿嘿-unicat (96字节 阅读:381次 2012/12/03 10:57) 又转换话题了？我一直比较的是姐姐和妹妹。既然你说夫家那边厚道，厚道的话律师公公难道不知道其间的厉害得失？(空)-清流漫石 (阅读:415次 2012/12/03 11:00) 我没转话题，我是说这家子都够可以的。(空)-unicat (阅读:293次 2012/12/03 11:01) 确实是。现在这些事情越来越多，在金钱面前亲情越来越淡。(空)-清流漫石 (阅读:887次 2012/12/03 11:04) 咱俩看法不同的地方是你认为妹妹更差劲，我认为姐姐更差劲。话怎么说都是虚的，都是混过来的，谁还不知道，-unicat (18字节 阅读:392次 2012/12/03 11:10) 都要钱。只是胃口不同而已。(空)-清流漫石 (阅读:199次 2012/12/03 11:11) 另外我从一开始就建议姐妹协商，也劝姐妹删帖。但这些妹妹是听不进去的，反而被那些支持者忽悠得更来劲了。(空)-清流漫石 (阅读:324次 2012/12/03 11:13) 爸爸支持姐姐，妈妈中立，说明了什么？妹妹在网上一口一个妈妈难受，意思不就说姐姐不孝吗？(空)-清流漫石 (阅读:408次 2012/12/03 10:51) 比商品房贵。你确认？还是道听途说？(空)-清流漫石 (阅读:320次 2012/12/03 10:48) 确认，不是道听途说，新龙城的售楼处我就去了不止一回。(空)-开车上网 (阅读:338次 2012/12/03 10:51) 看来是姐姐故意害妹妹了。高。(空)-清流漫石 (阅读:377次 2012/12/03 10:52) 06年新龙城我也去了，房价不是5500就是5800，反正比那经适房便宜。(空)-unicat (阅读:375次 2012/12/03 10:54) 新龙城的位置比较好，离地铁最近，在当时还算贵的，都不到6千，其他的还要便宜。(空)-开车上网 (阅读:344次 2012/12/03 10:54) 前段时间不是就讨论了吗？当时有些商品房比2600的经适房都便宜，好多人选择买经适房，这咋解释呢？(空)-清流漫石 (阅读:286次 2012/12/03 10:57) 2600时的经适房和后来的经适房根本不是一个概念，当时没有任何资格限制，随便买，天鸿的国企品牌，一期的小区配套条件，多种户型尤其大户型、复式户型，公园，道路设计等等，风雅园和云趣园还是比龙泽有很大优势的。..(空)-开车上网 (阅读:881次 2012/12/03 11:03) 我买的二期的，要资格审查。我咋没有随便买呢？(空)-清流漫石 (阅读:260次 2012/12/03 11:09) 风雅和云趣的？(空)-开车上网 (阅读:268次 2012/12/03 11:10) 龙锦六(空)-清流漫石 (阅读:749次 2012/12/03 11:14) 这种事到2006年已经基本没有了。而且回龙观附近这种情况本身就不存在，都比2600或多或少要高。(空)-unicat (阅读:308次 2012/12/03 11:04) 就是说2006年以前可以有，2006年以后不能有了？(空)-清流漫石 (阅读:258次 2012/12/03 11:10) 这种情形，不论在2006年之前还是之后，在回龙观周边，就不存在。商品房就没有比经适房低的。话题里这套除外。(空)-unicat (阅读:241次 2012/12/03 11:22) 我在妹妹的帖子里也问为什么买的那么贵。现在拿这个说事，就是怀疑姐姐的动机了。给妹妹上套。结论：姐姐2006年就预谋了。(空)-清流漫石 (阅读:275次 2012/12/03 11:24) 我看事实和逻辑的链条，如果没有别的合理解释，再荒谬的结论也有可能是事实。什么妹妹要在北京，就一分不要。妹妹对孩子嚷嚷，和父母起冲突，-unicat (54字节 阅读:360次 2012/12/03 11:32) 我从来不会这样去推断。至于姐姐说的那些理由，牵强。但我是不会恶意去推断当初帮妹妹买房的初衷的。(空)-清流漫石 (阅读:275次 2012/12/03 11:36) 我最善意了，我觉得是网络文学，但是在房价问题上，编的时候穿帮了。(空)-开车上网 (阅读:271次 2012/12/03 11:50) 有什么用？可以用来买这套房子啊！没有这个资质你就买不了这套房子，多简单啊！至于同时期类似地段是不是有更好的投资机会，跟这件事根本就没有一毛钱的关系。问题的关键还是资质，你用了别人的资质。(空)-bigboy (阅读:395次 2012/12/03 09:42) 你说的很对，单就法律而言，是这个理儿。所以这事蹊跷的很，不符合正常逻辑。(空)-开车上网 (阅读:271次 2012/12/03 09:52) 之所以现在感觉不符合逻辑，是因为后来的房价暴涨以及限制经适房交易政策。当时大家买1、2期经济适用房的时候，和商品房也相差无几，你觉得符合正常逻辑吗？(空)-清流漫石 (阅读:338次 2012/12/03 09:54) 经适房一二期的时候，除了龙泽，早期的老旧户型的龙华园和慧华园是二手房，马路东回龙观没什么商品房项目，龙泽那时候虽然是商品房，也打着经济适用的招牌，老百姓分不清楚，选择信政府宁愿花一样的价买天鸿的房子，..(空)-开车上网 (阅读:810次 2012/12/03 10:08) 看来是妹妹娘家人害了妹妹婆家人啊。(空)-清流漫石 (阅读:387次 2012/12/03 10:53) 这也是我说这家子极品的主要原因。至少大头是婆家出的，妹妹能做多大主？这家子一点不管妹妹以后在家里的处境，也非要下这一刀。(空)-unicat (阅读:312次 2012/12/03 11:12) unicat大哥有点笨笨哦-天空晴朗 (713字节 阅读:277次 2012/12/03 11:09) 声明：俺不是姐姐拥趸，俺只是看着妹妹不听劝，来气。看热闹。(空)-清流漫石 (阅读:401次 2012/12/03 11:17) 我已经说了，两姐妹都不行。但相对来说，我认为姐姐更极品。(空)-unicat (阅读:280次 2012/12/03 11:20) 你把逻辑搞清楚了再来扯淡行不？(空)-13800138000 (阅读:308次 2012/12/02 16:21) 虽然在外地人上学的争论上我是挺你的，但是看帖子你总说这个资格当时值多少钱，我脚得逻辑不对(空)-hlgtuangou (阅读:412次 2012/12/02 16:45) 你来原委都没看懂，上来就先说如何如何！-13800138000 (367字节 阅读:439次 2012/12/02 16:53) 这是整个事情最莫名奇妙的地方，当时回龙观好多商品房包括新龙城（这个靠地铁很近了），根本没有户籍限制，也就六千左右，干嘛非得欠个人情买个价格差不多的经适房，而且还是二手的，真不知道她们怎么想的，很不符合..(空)-开车上网 (阅读:560次 2012/12/02 17:14) 按照姐姐的描述，妹妹把所有的事交给父母和姐姐了。人都没回北京。-unicat (91字节 阅读:367次 2012/12/02 17:18) 新龙城我们当时去看过，我记得肯定不到6千。(空)-开车上网 (阅读:304次 2012/12/02 17:30) 新龙城开盘当天最低价是4800，只有一套，其他都是6000左右。。。。。。。。。。。。。。(空)-lotuscat (阅读:324次 2012/12/03 14:04) 2006年初，流星三期不到5000，新龙城不到6000，北京人家更低。(空)-13800138000 (阅读:304次 2012/12/02 17:47) 总之不符合逻辑，该不是网络文学吧。(空)-开车上网 (阅读:281次 2012/12/02 17:49) 我也这么怀疑，所以我问过是不是下一个该妹夫出场了。不过好像又不大像。也可能现在观网人气下降，策划这么个话题活跃一下。(空)-unicat (阅读:400次 2012/12/02 17:50) 引来2位大哲学家，我不说话了(空)-hlgtuangou (阅读:268次 2012/12/02 16:28) 您这复读机似的上上下下一句话来回说，问您句话就成大哲学家了？(空)-unicat (阅读:504次 2012/12/02 16:31) 一个购房资格，当时大家都不觉得是什么，万恶地房价让亲情在金钱面前不堪一击。(空)-此用户发言已经被您屏蔽 (阅读:302次 2012/12/02 17:34) 影响姐姐的到底是啥？-13800138000 (386字节 阅读:632次 2012/12/02 17:56) 因此我的建议---13800138000 (220字节 阅读:453次 2012/12/02 18:07) 我倒觉得妹妹也别谈卖不卖房的事，把房子转商过户到自己的名下再说感谢的事吧。(空)-dingyufan (阅读:475次 2012/12/03 11:13) 不谈好是45万还是10万，姐姐给过户吗？(空)-13800138000 (阅读:253次 2012/12/03 11:18) 哈哈哈哈哈哈哈(空)-梵音袅袅 (阅读:209次 2012/12/03 00:05) 这事这么长时间了,本来不想说什么的,实在忍不住,说个我和妹妹的事,钱是怎么了.-我是白开水 (871字节 阅读:658次 2012/12/03 09:34) 说的在理，我也是这么认为的(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:255次 2012/12/03 09:37) 虽然我看懂了，但楼主表达能力的确很差，说话东一句西一句。(空)-250乘十 (阅读:409次 2012/12/03 09:51) 既然影响了，为什么不过户？一直不明白，为什么不过户？自己的房子在别人名下，早该过户了(空)-清舞 (阅读:282次 2012/12/03 11:14) 为什么不过户呢，为什么不过户？自己的房子在别人名下，不害怕吗(空)-清舞 (阅读:402次 2012/12/03 11:17) 永远记住亲戚朋友不要过财，过财就要伤和气。老人言很有道理(空)-真情永远 (阅读:816次 2012/12/03 13:46) 哎，现在已经这样了，我看着只有痛心，兄弟姐妹间真是如楼上一个朋友说的不能过财。-lotuscat (1062字节 阅读:510次 2012/12/03 13:57) 通信啊(空)-antrun (阅读:239次 2012/12/03 15:37) 这个贴子看得我脖子疼。。。有木有？有木有？(空)-葡式蛋挞 (阅读:266次 2012/12/03 16:09)

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