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关于姐妹房子的事情。有个观点需要讨论讨论。
六年前60万买的房,现在卖210万。是房子增值了,还是房子保值。这个问题要先搞清楚。
增值,就是说因为某种特殊因素单就这套房子涨价了,而周边的房子还是原来的价格。比如,育新分校的学区房,都是回龙观小区的房子,学区房比周边的房子高一块。不考虑增值的特殊因素,卖了现房再买同样的房子后还有利润,这叫增值。比如210万卖掉,在附近还能60万在买回同样的房子,那么这个房子增值150万。姐姐拿走三分之一50万也无可厚非。
保值,因为通货膨胀,6年前60万现金的购买力相当于现在210万的购买力。妹妹一家6年前的60万因为买房没有贬值。当然没有贬值有姐姐的功劳。妹妹应该谢谢姐姐。这个好像就不能当利润分配了吧。
大家说说,60万的房六年后卖210万,是保值,还是增值,这150万买卖差价是利润吗?!
顺便说个题外话,2007年前后,北京市要调整经适房政策,媒体遥相呼应,经常有专家名嘴说经适房2600每平米到2007年增值了多少多少倍。。。。。。。至于什么是增值,什么是保值,每个人心里都有本帐吧。
至于妹妹和家里的矛盾那是另外一个问题。 (此文由zhaows在2012-12-02 19:48:44编辑过)
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