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清流漫石 等    级：资深长老 经 验 值：43166 魅 力 值：2085 龙    币：47131 积    分：32448.2 注册日期：2002-08-27	回来仔细看了一下。之所以最后实际出资人能够胜诉，问题出在了原法院判决适用法律条款上。 “根据北京市国土资源和房屋管理局、北京市建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局2004年4月30日下发《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，已明确规定在一定条件下允许经济适用房出售转让，故原终审判决以田小军“不具有北京市城镇居民身份，不具备购买上述性质住房的购房条件，其让姚宏伟帮助购置有康居工程性质住房的行为，不符合有关政策”为由判决驳回田小军诉讼请求，没有法律依据，本院再审予以纠正。” 原审法院适用了关于经济适用房政策的有关规定，而没有说适用合同法第52条的相关规定。适用条款不充分，导致高院驳回原判。 -- 共创、共享美好
2012-12-03 10:41:04	此文章已经被查看238次

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借名买房，房产最终归实际购买人--优势证据与物权至上。-unicat (18091字节 阅读:1994次 跟贴:13 2012/12/03 09:57)[跳过] 法官解读本案物权法适用规则。-unicat (4378字节 阅读:436次 2012/12/03 09:58) 你这个转帖没有问题的，但别忘了这个是经济适用房。只有有资格的人才能拥有。(空)-清流漫石 (阅读:185次 2012/12/03 09:59) 分析问题要抓重点。(空)-清流漫石 (阅读:143次 2012/12/03 10:00) “而本案的发生，为那些规避房地产住房信贷政策者敲响了一记警钟。”看看这个案例主要是针对啥说的吧。(空)-清流漫石 (阅读:164次 2012/12/03 10:03) 借名买房起争议 以他人名义买经适房被要求腾房-unicat (2730字节 阅读:516次 2012/12/03 10:03) 这种事情。 一方有贪小便宜的嫌疑。 另一方人品就有问题。 当初说好是借用名额， 事后反悔。(空)-spasma (阅读:140次 2012/12/03 10:07) 对于那些当初说好是借用名额 事后反悔想占别人房子的人，生活中一定要离得远远的。 切记切记！(空)-spasma (阅读:159次 2012/12/03 10:10) 现在人和人之间的关系太差了。 兄弟姐妹之间也不能信任。 也不知道为什么会变成这样(空)-spasma (阅读:418次 2012/12/03 10:12) 他人名义购买的经济适用房产权归实际购房人所有，由实际购房人适当补偿的判例-unicat (8710字节 阅读:1026次 2012/12/03 10:08) 但是这里面确实是法院判定出资人要给适当补偿。(空)-unicat (阅读:137次 2012/12/03 10:09) 没有后续进展了？对于名义持有人来说，钱拿到了，也可以了。这个是高级法院的判决，没必要再起诉了。难道你这个判例，说明法院是认可经适房资格买卖的？(空)-清流漫石 (阅读:156次 2012/12/03 10:20) 回来仔细看了一下。之所以最后实际出资人能够胜诉，问题出在了原法院判决适用法律条款上。-清流漫石 (775字节 阅读:238次 2012/12/03 10:41) 这个确实是二审改判给有经适房资格的人了。-unicat (1291字节 阅读:275次 2012/12/03 10:14)

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