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unicat 等    级：资深长老 经 验 值：55636 魅 力 值：1586 龙    币：15105 积    分：27578.9 注册日期：2002-06-19	清流咱俩再讨论一下法律问题。经适房确实和商品房不一样，各有个的判法，不像商品房那样肯定会确权给出资人。 那么还有个问题，我看你提到，妹妹说在她买房前，姐姐已经买了一套经适房，奇怪第二套表格哪儿来的。我没看到她说这些，不过这点妹妹确实差劲把这事儿兜出来了。 咱们批判完妹妹人品以后，不妨先就这点展开一下，这事儿不知道真假，但既然姐姐这么快就在观网回应了，那么我觉得很有可能姐姐确实在观里有房子。 我记得经适房确实有规定，一家只能买一套，只是早期经适房数量审核，就像资格审核一样很松，所以我就知道在观里也有很多人都不止一套经适房。但是如果姐妹俩真撕破脸上了法院，那么姐姐这第二套经适房资格可能就会惹麻烦了。实质上，姐姐也属于没有经适房购买资格的人，那么你说，这种情况下，这套房子会怎么判？
2012-12-03 11:49:44	此文章已经被查看564次

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清流咱俩再讨论一下法律问题。经适房确实和商品房不一样，各有个的判法，不像商品房那样肯定会确权给出资人。-unicat (872字节 阅读:564次 跟贴:19 2012/12/03 11:49)[跳过] 姐姐帖子里也说，她和妈妈走着在观里给妹妹找房子，爸爸骑车在回龙观和周边看，看来肯定是买这套房前在观里有房。(空)-unicat (阅读:167次 2012/12/03 11:59) 福尔摩猫(空)-barbarossa (阅读:82次 2012/12/03 12:00) 有一套经适房(空)-flowtea (阅读:67次 2012/12/03 12:00) 房产证上写的是姐姐的名字么？？(空)-邵敏郡主 (阅读:111次 2012/12/03 12:03) 我想姐姐肯定不会把自己的房子写上别人的名字，当然也可能是老公，但经适房资格是家庭为单位的。(空)-unicat (阅读:131次 2012/12/03 12:09) 至于姐姐是否有资格，目前的资料无法确定。如果结论是第二套的资格不合法的话，最终也会两败俱伤。关于这个我的意见和你一样，在那些跟帖里也说过了，你不防看看。要不我给你链接过来？(空)-清流漫石 (阅读:136次 2012/12/03 12:22) 我还说了，从经济上来说，妹妹损失的更多。(空)-清流漫石 (阅读:80次 2012/12/03 12:24) 这我就不明白了，假设第二套房资格姐姐其实没有，我觉得就会回到证据高于物权的轨道上去。除非-unicat (15字节 阅读:118次 2012/12/03 12:30) 这个假设不成立。既然没用资格，还有啥纠纷啊。如果抛开资格一说，你说的证据高于物权是没有问题的，只要有足够的证据。(空)-清流漫石 (阅读:107次 2012/12/03 12:31) 不是没用资格，而是如果当年这个资格姐姐来的也不合法，那么这个资格，会得到法院支持么？而这个资格是姐姐能否拿到钱或者房的关键吧。(空)-unicat (阅读:125次 2012/12/03 12:34) 这个资格是住房管理部门管的，既然给姐姐了，法院就认可。除非妹妹妹夫举报到住房管理部门，经复核确认违规后，房管部门有权利收回该房产。这与本案的判决是两码事。(空)-清流漫石 (阅读:147次 2012/12/03 12:38) 哦，不用了，你顶贴，我捞点龙币就行了。(空)-unicat (阅读:85次 2012/12/03 12:26) 。。。。-清流漫石 (21字节 阅读:72次 2012/12/03 12:29) 这个妹妹够狠的，竟然还曝光姐姐以前已经买过经济适用房。骗购的疑虑是为啥能有二次购房资格。...(空)-清流漫石 (阅读:38次 12/01 23:21)-清流漫石 (39字节 阅读:171次 2012/12/03 12:29) 当然，妹妹妹夫再举报姐姐骗购经适房，另案处理吧？那两败俱伤，热闹了。...(空)-清流漫石 (阅读:12次 12/01 23:10)(空)-清流漫石 (阅读:125次 2012/12/03 12:30) 即使这个购房资格也是欺诈手段得来的，只要住房管理部门不追究，法院也不会管吧。(空)-清流漫石 (阅读:146次 2012/12/03 12:35) 那就不会有证据高于物权这种事了。直接全看房产证名字了。(空)-unicat (阅读:88次 2012/12/03 12:37) 姐妹纠纷的这套房产是经济适用房，有限产权，要区别于普通房产。(空)-清流漫石 (阅读:100次 2012/12/03 12:40) 看产权人是谁，房本是谁的名字，房子就是谁的。法院判绝对比姐姐目前要求的多。(空)-carolfrank (阅读:254次 2012/12/03 12:31)

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