一直觉得不合理的地方是，北京这边中介租房，居然是求租者单方面给佣金，而不是房主

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RamonGao

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一直觉得不合理的地方是，北京这边中介租房，居然是求租者单方面给佣金，而不是房主

这是我在北京看到的特有现象。

大多数城市是求助者和出租者各付一半佣金，你可以说：房主虽付了佣金，但会变相的将这部分佣金分摊到房租里去，道理可能是这样，但规则上还应该是房主和租客共付佣金。

北京现在这种规则，房主就愿意把房子交给中介出租，租金也愿意不降，反正高租金对房主和中介都有好处，双方都没有降价的动力。这一定程度上也算对北京高昂的租金有推动作用吧。

其实，合理的规则应该是，低租价房子应由房主付佣金或者房主和租客共付佣金。这样，可以繁荣网上个人交易市场，毕竟租低价房的人都是刚工作或者经济不是很富裕的人，市场上应保留一定量的个人交易，纵看目前北京的租房市场，无论是线下还是网上都被中介垄断了。
而高租价房子的佣金则可以由租客出，你能租得起这么高的房子也不在乎这么些佣金了。

而北京现在的规则好像正好相反！不合理！

2012-12-04 00:09:40

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一直觉得不合理的地方是，北京这边中介租房，居然是求租者单方面给佣金，而不是房主-RamonGao (1077字节阅读:536次跟贴:6 2012/12/04 00:09)

租房都是弱者啊(空)-cal11 (阅读:82次 2012/12/04 00:16)
房产交易也是如此,交易费用全部由买方负担,包括卖方产生的契税(空)-马林 (阅读:100次 2012/12/04 09:06)
我怎么记得八卦虎说过他的房子就是给中介钱，然后中介帮他租来着？(空)-unicat (阅读:103次 2012/12/04 09:10)
南方待时间长了吧，哈哈，我刚到北京的时候这方面也极其不理解和不适应。不过现在麻木了，只能说，这边‘爷’的观念太强了！(空)-转悠 (阅读:128次 2012/12/04 09:26)
谈不上合不合理，等北京的房子没现在这么抢手的时候，买房的就是爷了，看谁强势呗！(空)-儒郎似虎 (阅读:87次 2012/12/04 11:48)
一个地方有一个的交易规矩，这没啥吧。以前农村或小城市的集市上，有各种行，比如牛行，鱼行等等，收行费就有不同，有的就只收卖家的，有的只收买家的，有的买卖均摊。(空)-开车上网 (阅读:173次 2012/12/04 11:53)

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