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童童佳 等    级：资深长老 经 验 值：2731 魅 力 值：532 龙    币：11010 积    分：4661.4 注册日期：2004-06-07	房产交易还有个问题哈，合同与补充协议已签，定金已付，是不是要等过户结束才绝对安全，过户前房主反悔或提价咋办？ 定金-签合同-资质审查-网签-银行通知面签-过户 按照建委统一标准合同格式，赔偿金应该是合同款20%以及双倍定金对不对。。 坏事说在前头，如果对方拒绝支付违约金，是不是只有通过法院起诉。。。问题是那哥们马上要出国了。。 如果我们坚持不退房，是不是也只能通过法院起诉，争取合同继续履行？网上看有成功案例，现实中胜算如何？ 处处都是陷阱，闹心。。 -- 我爱吃喝玩乐！！
2013-02-19 00:09:39	此文章已经被查看742次

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房产交易还有个问题哈，合同与补充协议已签，定金已付，是不是要等过户结束才绝对安全，过户前房主反悔或提价咋办？-童童佳 (517字节 阅读:742次 跟贴:15 2013/02/19 00:09)[跳过] 顶，求助～～(空)-童童佳 (阅读:109次 2013/02/19 10:00) 看中介的良心了，我见过不给写违约责任的，不写交易完成日期的，也就是无故拖延时间的！一般没事，违约责任很严重，他不敢！(空)-野马宝马悍马 (阅读:169次 2013/02/19 10:27) 倒是写了违约责任，20%合同款(空)-童童佳 (阅读:89次 2013/02/19 11:02) 现实中，即使卖家反悔，也从来没有过20%合同款赔偿的先例，双倍定金能搞回来就不错了， 只能拼人品了(空)-banlian (阅读:145次 2013/02/19 12:12) 倒是写了违约责任，20%合同款(空)-童童佳 (阅读:90次 2013/02/19 11:16) 但是要快，多催催中介！定金别给个三五万的，这房价行情不顶事！最少给十万！但一般不会出事。(空)-野马宝马悍马 (阅读:136次 2013/02/19 11:33) 处处都是陷阱-色盲 (21字节 阅读:156次 2013/02/19 11:13) 这两天头发都白了～～(空)-童童佳 (阅读:130次 2013/02/19 11:31) 买房子 是个高兴事 你说的有点沉重(空)-野马宝马悍马 (阅读:100次 2013/02/19 11:37) 为了房子，头发白了不值得(空)-色盲 (阅读:82次 2013/02/19 14:00) 房价太贵，再出个变数承担不起～(空)-童童佳 (阅读:80次 2013/02/19 23:53) 太理解你了，折腾房子是最闹心的事情，什么时候过户了，就踏实了，祝你一切顺利(空)-我爱福娃妮妮 (阅读:142次 2013/02/19 12:48) 谢谢(空)-童童佳 (阅读:115次 2013/02/19 12:55) 起诉是有作用的。。。(空)-猪猫猫 (阅读:75次 2013/02/19 14:03) 打官司胜诉也不会强制执行合同的，只能是按违约责任赔，除非你合同里明文规定；你胜诉他多久赔你也是个麻烦事(空)-barbarossa (阅读:151次 2013/02/19 14:06)

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