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等 级:资深长老 |
经 验 值:25020 |
魅 力 值:4858 |
龙 币:15464 |
积 分:17076.2 |
注册日期:2002-10-13 |
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物业费包括以下内容,从字面看,如果你能把业主户内部分列入第九项,那有可能让他上门入户服务"免费"
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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