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北国 等    级：资深长老 经 验 值：1568 魅 力 值：180 龙    币：7495 积    分：2965.7 注册日期：2002-06-03	再发一帖，国务院出台“国五条”细则 正面解说，也谈售房征20%所得税计税 1、限购和限贷，与北京关系不大，相当于把北京的政策推广到全国。就是非本地户口买一套房，限购政策全区域通用，而不是个别城巿的核心地带。2、二套房限贷，首付提高，利率上浮，这条对有钱的投资人无影响，让钱少投机人受挫。 3、卖房人按照收益20%征税。原值肯定不是评估值，一定是上次买卖的价值。 ，，结论：限购进一步升级，明确了统一标准；其次二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收；第三少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。本地人买本地方，减少哄抬投资，限贷让有钱人买，高所得税增加买卖成本，减少投机政府受益。 那里有首套房买卖优惠政策?也不可能房价是评估价。 -- 北面的风很强，刮出了北国，刮到北京，降落到回龙观。。。。。。
2013-03-02 08:02:55	此文章已经被查看498次

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再发一帖，国务院出台“国五条”细则 正面解说，也谈售房征20%所得税计税-北国 (862字节 阅读:498次 跟贴:13 2013/03/02 08:02)[跳过] 推高房价，国家也要大分一杯羹，坑的是买房人(空)-追寻 (阅读:69次 2013/03/02 08:05) 查到了；出售满5年且是家庭唯一住房的免征个税。但政策随时改。(空)-北国 (阅读:188次 2013/03/02 08:09) 在北京只有一套,但外地老家还有一套,算不算?(空)-satin (阅读:106次 2013/03/02 08:12) 现在不算，因为没有联网。在北京也只看系统，不看事实，比如回龙观二期有买房的在网上是没有的，买卖另一处也算首套。(空)-北国 (阅读:135次 2013/03/02 08:16) 再声称自己是老百姓的当家人，我彻底折服了，真的，连我的家它都要当，我也没办法啊。。。。。有种力量叫。。。。算了(空)-四_儿 (阅读:113次 2013/03/02 08:43) 是不是为了卖新楼盘啊，促销，新房要集体大涨吗？(空)-追寻 (阅读:82次 2013/03/02 08:26) 也不是，首套可以，二房要交房产税。(空)-北国 (阅读:138次 2013/03/02 08:29) 这次要两面夹击，卖二套交20%个税，留二套房要交高额房产税，反正二房就像小三，横竖都费钱。(空)-北国 (阅读:138次 2013/03/02 08:28) 能不能理解为，国家要收钱，管你买还是卖(空)-追寻 (阅读:193次 2013/03/02 08:32) 针对的二房和小三，自住一套是合法的，买卖都不受影响，减少投资投机带来的泡沫，让房价上涨慢一点。(空)-北国 (阅读:120次 2013/03/02 08:35) 是不是推高了房价吧，还有关键一点-追寻 (187字节 阅读:126次 2013/03/02 08:50) 错：开发商饿不死，受影响恰恰是弱势群体，停工，无房可盖，农民工就无钱可拿，下游还有几百个产业，如钢筋、水泥、家具、家电⋯(空)-北国 (阅读:114次 2013/03/02 08:58) 新华社评卖房征20%所得税：调控十年最犀利狠招 。【新华微评】个人售房将按转让所得征收20%个税。此政策实为楼市调控十年以来最犀利狠招，预计短期内二手房买卖将跌至冰点。不过长期看政策效果可能打折扣：一是是否..-北国 (417字节 阅读:288次 2013/03/02 09:12)

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