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***帝都二手房细则(水木深喉爆料)***
公积金二套起步64万 上浮10% 商贷不变
个人所得税按照差额的20%缴纳
营业税取消 改缴增值税 差额的17.6%?
契税不变
也就是除了契税,要缴纳增值税+所得税为房屋差价的37.6%
值得注意且秘而不宣的是 增值税是国税…
此外,还有几个花边老政策也在这次的范围内
1 经济适用房,禁止转商,只能政府回购,新房老房一个标准,deadline在6月底. 转商地区指导价将大涨.3月开始?
2 租房税收趋严,中介出租合同必须备案并且直接代理税费,不然由中介负担. 房租5%的所得税 如商用还有12%的税,出租合同未完税的,房屋买卖时将无法过户.
这个政策还有个提议,是对全部存量房征收,然后按照自住进行退税,后来征收困难大,被否了.注意,这个不是房产税
3 部分放开北京郊县限购
时间点很可能是3月15日前
水木社区房产观澜版 SailingYoung 爆料
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