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压力大山 等    级：资深长老 经 验 值：37636 魅 力 值：114 龙    币：20936 积    分：21392.2 注册日期：2011-04-09	低密度，涨不起来的原因 是小区量大，业主买房自住的比例低，配套学校不给劲所致，优势再发现，需要一个过程，医院，地铁，大卖场，银行，学校等这些配套上来后，生活便利了，价格慢慢就起来了，卖出去，就难买回来了。目前看，本区域已非常适合老年朋友居住生活。 这种多层建筑，在大城市里早已是稀有资源了，本地业主不懂而已。 (此文由压力大山在2013-03-03 14:44:19编辑过)
2013-03-03 14:29:36	此文章已经被查看2083次

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转帖：找到回龙观为什么一直被鄙视的原因了：是因为。。。。。。。-刚出疯人院 (1180字节 阅读:9163次 跟贴:31 2013/03/03 12:43)[跳过] 你的预期还是低估回龙观了啊！6层低密度板楼 在北京别说回龙观这风水宝地，就昌平县城都得2-3万吧！回龙观怎么也得5、6万！(空)-飞翔G4 (阅读:465次 2013/03/03 13:37) 低密度，涨不起来的原因-压力大山 (425字节 阅读:2083次 2013/03/03 14:29) 完全同意。教育和交通解决了就涨上去了。(空)-龙锦的荞麦 (阅读:225次 2013/03/03 15:03) 再低密度进出回龙观的道路也不便，早晚高峰的城铁也拥挤不堪。 同时经济适用房、回迁房的质量比不上商品房、福利房。 附近缺乏名校、名医院。(空)-君子如水 (阅读:403次 2013/03/03 16:05) o(空)-kwanyin (阅读:161次 2013/03/03 16:15) 本地业主不懂而已------若是本地业主不懂的话，总会有个合理的原因吧(空)-feihu (阅读:172次 2013/03/03 16:28) 谁会和钱过不去呢(空)-feihu (阅读:224次 2013/03/03 16:31) 没什么写字楼(空)-晒太阳的的的了 (阅读:191次 2013/03/04 00:23) 距离政府过远，房价不可能上涨很多的吧(空)-feihu (阅读:301次 2013/03/03 15:23) 资源一般是围绕政府机关来配置的(空)-feihu (阅读:157次 2013/03/03 15:24) 回龙观离昌平区政府、海淀区政府都不近(空)-feihu (阅读:274次 2013/03/03 15:24) 城里密度高，价格却贵；观里密度低，价格却没城里贵。区别就在于政府机关在城里而不在观里(空)-feihu (阅读:209次 2013/03/03 16:33) 城里密度高，价格却贵；观里密度低，价格却没城里贵。区别就在于政府机关在城里而不在观里(空)-feihu (阅读:101次 2013/03/03 16:32) 如果搞2个好学校过来，涨个50%不在话下(空)-佛山无影脚 (阅读:186次 2013/03/03 15:31) .....关键是，医院，学校，商场（别跟我说华联，N多莫名其妙的小牌子，也不知道给了多少钱进去的）大型配套依然不全。-茜霏zwl (1052字节 阅读:632次 2013/03/03 15:54) 清芷园三居室都得700多万了，同样的套内面积是回龙观的近三倍了，容积率也比回龙观大的多(空)-zzxy (阅读:164次 2013/03/10 15:26) 尼玛(空)-十车书主 (阅读:110次 2013/03/03 16:02) 回龙观还有一个因素是房源多，换房的人多，价格相比较起来就不会太离谱。不像有的区域根本没人卖房，出来一套价格就涨一大截(空)-兴隆2011 (阅读:260次 2013/03/03 18:21) 我也是觉得回龙观的房子太便宜了，5.6层小板楼现在稀缺。就连昌平县城现在都一平米2万了。回龙观每平米3万以上很正常(空)-故乡月明 (阅读:358次 2013/03/03 18:54) 今天看到云趣园的房子，半年前160万，现在230万，一天涨4000？-花飞花 (8字节 阅读:554次 2013/03/03 19:01) 至少比天通苑贵(空)-超级五毛党 (阅读:290次 2013/03/03 19:06) 必须贵，我们是在麦地上盖得房子，天通苑是在垃圾场上盖得房子，那种污染~~~~~能比马(空)-wshjkj (阅读:317次 2013/03/03 21:57) 关键是地段+交通+配套！低密度板楼密云有很多！(空)-有一要说一 (阅读:160次 2013/03/03 19:52) 可西直门一带2换外的一片。老楼也不到4W啊(空)-晒太阳的的的了 (阅读:197次 2013/03/04 00:22) 万柳中路一带，中关村三小，单价也不高5-6万啊(空)-lotuscat (阅读:226次 2013/03/04 12:31) 三小5-6万没机会了 老黄历了(空)-超级五毛党 (阅读:191次 2013/03/06 15:34) ‘码农’是嘛？(空)-峨嵋金顶 (阅读:281次 2013/03/07 14:41) 去年底我就跟媳妇说过今年北边要暴涨！-shuilei_0 (928字节 阅读:620次 2013/03/08 12:08) 现在好多人还追求不起低密度-如花巧笑玉娉婷 (187字节 阅读:329次 2013/03/08 14:10) 因为这里性价比高，所以都在骂回龙观这里不好那里不好，其实有些方面比回龙观不好的地方太多了价格反倒还比回龙观贵几倍(空)-zzxy (阅读:240次 2013/03/10 15:22) 回龙观的价格最终会到4-4.5万之间！顶多两年的时间！不信大家看~~~-哈尼纳 (313字节 阅读:272次 2013/03/10 16:31) 麻烦您再预测下那时东,西五环内房价地多少了？-minitutu (42字节 阅读:383次 2013/03/10 16:37) 配套设施，什么医院啊，学校啊，交通啊什么的是硬伤。(空)-远古怪叔叔 (阅读:163次 2013/03/10 16:33)

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