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这不是国家经济政策完全可决定的,是发展历史和人口密度决定的,马太效应。有人说奥运会不在北京搞,可以,但是也不能去一个县城搞,不现实,或者把奥运会分拆成几十万个项目每个村子都搞一下。
房价问题还是多看看市场。北京房价是不低,不过比纽约,巴黎,伦敦等等可以类比的城市,应该还是低了不少的。
如果中国的经济发展,已经达到了世界第一位,并且超过美国3倍以上,那么中国所有城市的房价,都应该在世界可对比城市的平均价格之上,人口和经济规模摆在哪里。
迪拜的哈法利塔贵吗?凭什么呢?
其实真正平稳房价的方法,是放开供应,包括土地,包括公租房。低收入的群体就在公房区住,政府把一部分补贴用在公房建设和管理上。而高收入的群体,让他们自由按市场经济的方法去选择住房,供应量要充足,就没有炒房的土壤了。至于价格,买卖双方自然是互相博弈的,有自平衡的过程。
让穷人和富人博弈炒房子,穷人永远玩不动,应该把市场引导成富人和富人去博弈,穷人在其自己的市场圈中,这样是最好的,别讲什么公平,这世界上不存在决定的公平,都是相对的。 (此文由酋长在2013-03-07 12:38:17编辑过)
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