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| 等 级：长老 |
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| 注册日期：2013-02-28 |
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真心真心的建议大家转吧！！要问为什么？？！！进来看~~~~
经济适用房始终是国家优惠政策下的产物 虽然现在跟商品房的价格不相上下 但至少当年是很低的价格售出的！！国家始终觉得有点亏了，所以总是想尽办法从经济适用房这找地方往回补~·最典型的就是政府回购政策.！虽然有大部分的房产不受影响 但是没准哪天国家又出台什么样的政策管控经济适用房！！！就举例说： 一套100平米的房子2年前转商的话只需要缴纳四万的土地出让金 现在呐？需要十二万！！整整三倍啊！！虽然这个钱一般都是客户出了，但是无形中增加了客户购房的成本，必然就导致您的房子比商品房价格低好些！@
试想下 如果您房子早两年转商了 当时您只交了4万的税费 现在来跟未转的来比您的房子就比别人少了一个十二万税费的负担，那么客户在选择的时候是不是会重点考虑您的房子？再加上说不定哪天国家又上调过户指导价 那您要转商需要交纳的可就不是十二万了！！！所以说现在同样的面积，小区 楼层的房子，即使您房子相比满五经适房多报价十万 客户也会选择 ，因为还是会比买未转的少两万的税费！！您扣除当时转商的钱是不是还多卖了六万？虽然说的有点乱？？但您觉得我说的是不是这个理？
况且商品房不会受国家一些政策的影响，（即使不卖 出租的话也不需要偷偷摸摸的怕政府知道了） 您想卖就卖想租就租 自由管理 无需担惊受怕！！何乐而不为呐？？
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2013-03-10 18:45:57
