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芙蓉鸟 等    级：长老 经 验 值：1271 魅 力 值：168 龙    币：647 积    分：786.5 注册日期：2005-06-23	想想以前就是傻，01年时，回龙观不就是一农村吗，当时老公为了省了200大元（和回龙观的当时商品房比），毅然决然买了经济适用房。早知道这样，谁还买经济适用房啊！ 当时流星花园的别墅才3980起，我有一个朋友当时就买了，我还说这也太奢侈了，其实当时我们的工资也差不多，还是人家有魄力。 记得当时我同学的老公由于在上地工作，所以在回龙观租了两年多的房子，后来两人结婚买房子，老公决定要买回龙观的房子，当时才4000多，我同学死活不买，说要买这破地方的房子就不结婚，一定要去城里面，后来人家就自己在大屯的一个新盘拿了一个号，交了定金，任何人都没商量，由于两家都没钱就，他们四处借钱才交了首付，我当年还借了他们好几万大元呢！那时候同学老公经常和同学打架因为房子的事儿，现在证明还是我同学厉害！有发展眼光。我有时候开玩笑和我老公说，当年就是心太软了，我也应该像我同学那样，不在城里买房子就不结婚！呵呵！
2013-03-14 14:06:11	此文章已经被查看711次

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憋不住了，太痛苦，还是决定转商了，麻烦问一下ZZ们，现在转还来得及吗？夫妻之间转还要资格审核吗？-芙蓉鸟 (178字节 阅读:4789次 跟贴:59 2013/03/14 11:47)[跳过] 转商等于买卖交易，得看买方是否有资格，回龙观建委5个工作日审完。过去是签了合同再审核，现在都赶时间没找准房源都先去审资格，只是步骤的变换不会不审核。-通天术士 (152字节 阅读:837次 2013/03/14 12:14) 夫妻间不用审核资格，直接网签。昨天一个朋友刚办理的(空)-紫月星雨 (阅读:562次 2013/03/14 12:35) 他们用了多久搞定的？（电话问说是一天之内）半天行么？还有就是转完之后，房屋总价算多少钱？这个主要是针对即将出台的20%的个税。(空)-bigboy (阅读:565次 2013/03/14 12:39) 以前是要审核的，这次有进步(空)-zzzgc (阅读:292次 2013/03/14 14:22) 请教办过的朋友，夫妻过户的话，承受必须要户口本原件吗？复印件行不行？谢谢！(空)-lsam (阅读:653次 2013/03/14 15:48) 好像是，我当年就是因为我老公的户口卡比较麻烦，所以没转。(空)-灵芝草bj (阅读:484次 2013/03/14 15:57) 拿着资料，到昌平建委一天搞定——不过是在三月份前，现在不知道。交完契税和土地出让金，可以回观里的服务大厅办理房本过户。(空)-轩辕 (阅读:856次 2013/03/14 12:48) 现在不用审核资格了，听说要到昌平建委办。原来需要审核资格时，是在观里就可以办的-四片叶子的三叶草 (45字节 阅读:873次 2013/03/14 12:52) 谢谢！再问一下！那第一步还是到回龙观的建委，不审核直接网签，网签后再到昌平地税去交税是吗？-芙蓉鸟 (192字节 阅读:1186次 2013/03/14 13:01) 可以转，又不审核资格。你还是去昌平建委最保险，直接网签，然后去税务局约交税，再回建委交土地出让金和过户-四片叶子的三叶草 (114字节 阅读:1449次 2013/03/14 13:09) 105平的房子转商得交多少钱？(空)-hhhhz (阅读:416次 2013/03/14 13:17) 谢谢！再问四片叶子的三叶草几个弱弱的问题-芙蓉鸟 (315字节 阅读:863次 2013/03/14 13:24) 证件当然要带上，户口本身份证结婚证出生证明房本，一份还是两份复印件-四片叶子的三叶草 (292字节 阅读:1149次 2013/03/14 13:34) 夫妻间大概需要多少钱呢?(空)-魔羯女 (阅读:451次 2013/03/14 15:00) 看房子面积和小区了，我家118平的花了17万(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:467次 2013/03/14 17:12) 前几天刚刚打电话确认了，可以。(空)-bigboy (阅读:337次 2013/03/14 13:16) 您是说，回龙观的建委可以网签，不需要审核资格，网签后当天就可以去昌平地税交税吗？(空)-芙蓉鸟 (阅读:1680次 2013/03/14 13:25) 可以。上周在观里网签的，下午去了昌平税务那里取了个号，去的时候已经排到这个月20多号了。网签的资料全部复印2份，双方都要到场。(空)-meteorwucn (阅读:444次 2013/03/14 13:35) 我倒不是这么问的，我们家情况跟你说的一样，我当时问的是能不能转商，可以的话需要多久能够全部办完，回答是可以，一天之内就可以办完。(空)-bigboy (阅读:519次 2013/03/14 14:06) 哦(空)-kwanyin (阅读:232次 2013/03/14 13:16) 回龙观可以网签。去昌平地税拿号排队缴税。具说缴税已排到4月3日(空)-紫月星雨 (阅读:761次 2013/03/14 13:33) 请问回龙观建委在哪呀？有电话吗？(空)-飞阳 (阅读:2299次 2013/03/14 14:49) 你做了一个相当正确的决定(空)-国泰民安 (阅读:412次 2013/03/14 13:35) 我只是做出了一个无奈的决定，银子啊，欲哭无泪，以前对**还有点希望，现在是一点都没有啊！害怕啊！呜呜~~~(空)-芙蓉鸟 (阅读:394次 2013/03/14 13:57) 想想以前就是傻，01年时，回龙观不就是一农村吗，当时老公为了省了200大元（和回龙观的当时商品房比），毅然决然买了经济适用房。早知道这样，谁还买经济适用房啊！-芙蓉鸟 (928字节 阅读:711次 2013/03/14 14:06) 是啊，悔不当初(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:324次 2013/03/14 14:11) 没事，不用转。好多人都未转。就是转的人多了，政府看老百姓真好欺负啊，于是政府胆子越来越大。只要大家团结，看丫的能怎的。(空)-风云际 (阅读:413次 2013/03/14 17:29) 请问回龙观建委在哪呀？有电话吗？我家现在也面临着同样的问题。(空)-飞阳 (阅读:790次 2013/03/14 14:59) 回龙观东大街，和谐家园二区（8号线地铁边上那个小区）南门旁边。(空)-meteorwucn (阅读:572次 2013/03/14 16:12) 如果真有20%的税，那是以网签的时间算还是过户的时间算，我怕来不及。(空)-芙蓉鸟 (阅读:696次 2013/03/14 15:02) 这个说不好啊，反正先去交税呗！网签可以撤销的，如果赶不上了就撤销呗(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:544次 2013/03/14 16:15) 我刚办了每一个月，不用审核资格，直接去昌平建委，再去税务二所吧。(空)-大卫大卫 (阅读:592次 2013/03/14 15:06) 总共大概城要多少钱现在?(空)-魔羯女 (阅读:371次 2013/03/14 15:13) 这种情况要交个人所得税吗?(空)-晓灿 (阅读:396次 2013/03/14 16:32) 我没转，我怕转了未来2年影响卖房。(空)-灵芝草bj (阅读:409次 2013/03/14 15:37) 我原来就是这么想，结果转商费用越来越高，政策越来越变态。我受不了这个煎熬了！-四片叶子的三叶草 (36字节 阅读:761次 2013/03/14 16:15) 同样的感受，变态！(空)-芙蓉鸟 (阅读:395次 2013/03/14 16:32) 我或许明年就买了，所以我不打算转了。(空)-灵芝草bj (阅读:402次 2013/03/14 16:37) 难道夫妻互转了就不能再卖了吗？(空)-飞阳 (阅读:397次 2013/03/14 16:33) 我刚网签回来，已经排到4月7日了(空)-我是微笑 (阅读:368次 2013/03/14 15:41) 交税的排到(空)-我是微笑 (阅读:383次 2013/03/14 15:43) 太变态了，三月份以前也就1个小时(空)-轩辕 (阅读:435次 2013/03/14 16:27) 排到四月了,那帮老爷不加班吗?(空)-平治 (阅读:413次 2013/03/14 16:29) 一直搞不懂为什么非要转呢,如果将来也不卖,转它干嘛呢?将来的政策还不知道怎么样呢.(空)-发如雪 (阅读:543次 2013/03/14 16:54) ZF打压房价为什么总拿经适房说事儿呢,就惦记着老百姓手里这点钱,我是坚决不转的.(空)-发如雪 (阅读:464次 2013/03/14 16:56) 为啥要转呢，为啥要卖呢，我都没住的，卖个球，就这一套房子，住的挺舒服的，挺宽敞的140多平米，楼间距也大，卖个球。哪还有这种房子啊(空)-leng (阅读:388次 2013/03/14 16:58) 举双手同意(空)-风云际 (阅读:336次 2013/03/15 11:41) 我都有点抗不住了-百年轮回 (90字节 阅读:569次 2013/03/14 17:08) 我也搞不懂大家为什么抢着去给政府送钱，我是坚决不转。我认识的好几个朋友都不转。得用脑子好好想，不要被ZF迷惑了。(空)-风云际 (阅读:401次 2013/03/14 17:25) 举手同意。(空)-蓝瓢虫 (阅读:321次 2013/03/14 17:41) 一个正确的、无奈的决定。(空)-职业杀手 (阅读:313次 2013/03/14 17:06) 现在夫妻间转不审核资格，11年的时候就是因为要审核才没去转，好容易凑够资格了又不用审核了-189101931151 (125字节 阅读:712次 2013/03/14 21:50) 怎么凑够的，离婚？(空)-zzzgc (阅读:326次 2013/03/14 22:29) 从历史的眼光看，50年产权到期之后还真不定怎么回事。(空)-蓝色理想-008 (阅读:475次 2013/03/14 21:54) 现在再转有意义吗-就是爱土 (295字节 阅读:739次 2013/03/15 07:37) 其实当初买房就是这么说的，只有补交3%就可以转，不用过户(空)-zzzgc (阅读:459次 2013/03/15 09:40) 大家都是自己转的还是找的中介转的呢？(空)-降龙十八 (阅读:283次 2013/03/15 10:34) 其实真没必要转,反正我是不转了.明摆着现在政府抢钱.(空)-风云际 (阅读:486次 2013/03/15 11:38) 从这几年的趋势看 口子是越扎越紧 钱是越来越多(空)-京味 (阅读:312次 2013/03/15 11:48)

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