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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：41621 |
| 魅 力 值：513 |
| 龙 币：19818 |
| 积 分：22850.3 |
| 注册日期：2002-10-24 |
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另外关于“刚需”和“出租获收益”，我想我们分析得已经够多了。我就不厌其烦再唠叨几句。刚需能够接盘当然是理想的情况，这样的市场是安全的。但我们不能简单地认为中国目前的房地产市场是这样的市场。在投资甚至投机火热的时候，影响投
另外关于“刚需”和“出租获收益”，我想我们分析得已经够多了。我就不厌其烦再唠叨几句。
刚需能够接盘当然是理想的情况，这样的市场是安全的。但我们不能简单地认为中国目前的房地产市场是这样的市场。在投资甚至投机火热的时候，影响资金流入的主要是预期，即使市场早已经脱离了真实的需求。直至最终没人接盘后的崩盘。关于中国市场当前处于什么状态，从不同的视角可以有不同的结论。但不管怎样，我们不能简单地认为市场没问题，人家的建议不合理。
说到出租房子获益，甚至增加持有成本后仍能获益，是不是不用再批评了？就说北京，租售比失衡已经多少年了？如果没有房价的上涨，租金能覆盖成本么？更不要说收益了。为啥租金长时间低于你的贷款甚至存款利息？不就是因为这才是真正的刚需，不是你想涨就能涨的.
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2013-03-19 09:45:58
