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国风 等    级：资深长老 经 验 值：2532 魅 力 值：421 龙    币：9822 积    分：4169.9 注册日期：2002-12-19	站短或信使 (无内容)
2013-03-31 11:24:09	此文章已经被查看365次

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看中了昌平郊区的一个农业生态园，一个小房子带大棚的一个院子，一亩地，30年租赁权，可以买吗？请高人支个招-国风 (152字节 阅读:7345次 跟贴:67 2013/03/31 09:47)[跳过] 租金多少？水电费用、提供什么服务？-如花巧笑玉娉婷 (110字节 阅读:570次 2013/03/31 10:08) 租金10多万，水电民用，物业管理费一年2千(空)-国风 (阅读:497次 2013/03/31 10:57) 不贵，还有就是下面回帖说的问题，有哪些风险没？有朋友正想找这样的地。-如花巧笑玉娉婷 (30字节 阅读:904次 2013/03/31 11:14) 站短或信使(空)-国风 (阅读:365次 2013/03/31 11:24) 价格不贵(空)-清流漫石 (阅读:322次 2013/03/31 12:33) 应该属于违规吧？存在风险。不过看与政府的关系了。价格？(空)-清流漫石 (阅读:545次 2013/03/31 10:10) 建议搞个团购，群。然10-30来家可以合雇附近村民打理，看护。降低管理成本。(空)-二水 (阅读:477次 2013/03/31 10:14) 是的，一起租一个(空)-国风 (阅读:336次 2013/03/31 10:59) 近郊农民种地要买种子、化肥等生产资料，浇水、除草等等一样不少，还要承担欠收的风险。现在把地租给城里人，有了一份稳定收入，再种地又有了一份收入，还不对收成负责。为什么？-mountaintai (542字节 阅读:1101次 2013/03/31 11:46) 3年前我也租过沙河一生态园，刚装修好一天都没享受就被政府给强拆，损失惨重。(空)-地图风向标 (阅读:1057次 2013/03/31 10:38) 投资有风险，入市须谨慎！-乖乖咙嘀咚 (28字节 阅读:579次 2013/03/31 12:47) 你是在幸灾乐祸吗？我是好心提醒各位邻居不要上当。而且我也不是投资，不过就是想体验一下田园生活而已。(空)-地图风向标 (阅读:550次 2013/03/31 17:48) 是哪个生态园？？？能明示吗？？？(空)-我才是空悟 (阅读:413次 2013/03/31 23:30) 具体咋回事啊？说出来让俺们参考参考，多谢哈！(空)-我才是空悟 (阅读:262次 2013/03/31 23:31) 价格？这个又不违法-(空)-向_日_葵_2007 (阅读:378次 2013/03/31 10:39) 房子面积及功能应该是不符合相关政策规定的。再来个清理运动，开发商关系不硬，很可能被强拆。(空)-清流漫石 (阅读:461次 2013/03/31 10:43) 改变了土地用途，违法，建议慎重(空)-抱风揍雨 (阅读:433次 2013/03/31 10:43) 只要是从自己口袋里往外掏钱的事就要好好考察一下，一定要谨慎！(空)-大山头 (阅读:411次 2013/03/31 11:30) 最大风险是被政府强拆(空)-色盲 (阅读:402次 2013/03/31 12:46) 如果没强拆，挺好的事情。(空)-铁血丹心 (阅读:329次 2013/03/31 12:47) 犹豫，是吧？--摄会注意好 (18字节 阅读:421次 2013/03/31 12:50) 拼RP，十来万用5年就算够本，十年就算赚了(空)-barbarossa (阅读:387次 2013/03/31 13:02) 合同里约定，如有拆除，本金全部归还。我的一个朋友就是这么租的(空)-向_日_葵_2007 (阅读:503次 2013/03/31 15:40) 呵呵 ，远吗，也想看看(空)-tina_wang (阅读:382次 2013/03/31 18:06) 不算远，北六环往北，兴寿镇那边(空)-国风 (阅读:414次 2013/03/31 22:02) 是的。(空)-国风 (阅读:349次 2013/03/31 22:00) 还是算了吧，拆的可能性大，到时钱到你手的可能性小。(空)-darshan (阅读:521次 2013/03/31 16:33) 一亩地，没意思。。。(空)-鼠鼠龙币 (阅读:331次 2013/03/31 16:39) 一亩地？有多大？-乖乖咙嘀咚 (8字节 阅读:2278次 2013/03/31 18:09) 一个半足球场那么大吧(空)-鼠鼠龙币 (阅读:366次 2013/03/31 18:12) 扯。(空)-清流漫石 (阅读:347次 2013/03/31 18:23) 大了还是小啦？(空)-鼠鼠龙币 (阅读:404次 2013/03/31 18:39) 标准球场面积应该10亩左右吧。(空)-清流漫石 (阅读:381次 2013/03/31 19:28) 你说的是整个球场，包括看台啥的吧。。。(空)-鼠鼠龙币 (阅读:229次 2013/03/31 19:34) 靠。(空)-清流漫石 (阅读:338次 2013/03/31 19:35) 会错意啦。。。(空)-鼠鼠龙币 (阅读:370次 2013/03/31 19:37) 没文化没关系,没常识才可怕(空)-全哥 (阅读:436次 2013/03/31 22:18) 一亩地，666.66平米(空)-况且况且 (阅读:470次 2013/03/31 18:38) 自己种，累死你(空)-清流漫石 (阅读:323次 2013/03/31 18:17) 可以搞大棚啊。。。(空)-鼠鼠龙币 (阅读:436次 2013/03/31 18:39) 大棚里面长草？(空)-清流漫石 (阅读:499次 2013/03/31 19:30) 大棚里养大象。。。(空)-鼠鼠龙币 (阅读:290次 2013/03/31 19:35) 远吗？在昌平什么地方？(空)-况且况且 (阅读:455次 2013/03/31 18:39) 北六环外(空)-国风 (阅读:417次 2013/04/01 18:25) 离回龙观小区接近20公里吧(空)-国风 (阅读:437次 2013/04/01 18:26) 类似项目被强拆过(空)-绿百合  (阅读:441次 2013/03/31 19:38) 是最近两年吗？(空)-国风 (阅读:282次 2013/03/31 22:03) 请明示哈，，，俺们参考参考。。。(空)-我才是空悟 (阅读:245次 2013/03/31 23:32) 租赁权不能超过20年吧？(空)-开花的树3695 (阅读:730次 2013/03/31 19:58) 。。。(空)-清流漫石 (阅读:282次 2013/03/31 20:45) 一般都会被强拆，建议一年付一次租金靠谱。不要投入过大。类似项目多是如此结局(空)-杜昊霖 (阅读:404次 2013/03/31 20:25) 是吗？是会强拆吗？好像也不是违章建设。20平的房子是看护大棚的简易房。(空)-国风 (阅读:632次 2013/03/31 21:56) 合同里已经写明了强拆的赔偿。(空)-国风 (阅读:452次 2013/03/31 21:50) 我当初也是写明的，但是强拆后没人赔偿(空)-地图风向标 (阅读:388次 2013/03/31 22:05) 有赔偿能力吗？都花光了赔啥？(空)-绿百合  (阅读:308次 2013/04/01 21:05) 兴寿西营村的华尔克，可以去看看，应该是比较早的这类项目-2008末班车 (197字节 阅读:1415次 2013/03/31 22:14) 那是哪一年建的呢？没有被强拆吧。(空)-国风 (阅读:353次 2013/04/01 18:27) 2009年，网上可以搜到，拆过-2008末班车 (47字节 阅读:335次 2013/04/02 23:19) 刚去看过，许多家都在热火朝天地装修，项目超大，确实不错(空)-国风 (阅读:492次 2013/04/05 00:08) 风险是有的，跟谁签合同？租赁合同最长是二十年。我有朋友也遭过此类野蛮强拆。得具体情况具体分析，如果地老不涨价，可能不会拆，地价涨了，变着方也得给你拆了。(空)-mo47001951 (阅读:682次 2013/03/31 23:03) 农业生态园的法律依据是农业部有规定地面可建不超过面积5%(？10%)的建筑，专用于种植看护，类似瓜棚，变种了以后就成这样了。要小心，确实拆了不少。(空)-oldparty (阅读:816次 2013/04/01 08:44) 是有风险的，我们以前看过沙河的，还好没买，后来报纸上说违法，被强拆了。(空)-夜子 (阅读:579次 2013/04/01 09:33) 有好多强拆的，打官司的什么的，只是没报道罢了(空)-gongjianshao (阅读:573次 2013/04/01 09:40) 如果拆除，拆除的也是违法的建筑，不会对租赁权有影响吧？-超级猪 (69字节 阅读:412次 2013/04/01 10:40) 找了个链子，你看看-绿百合  (84字节 阅读:604次 2013/04/01 21:09) 这个很好(空)-国风 (阅读:358次 2013/04/02 23:03) 我家租的华尔克，反正这类生态园都有一定风险，而且虽然签合同，但也是说如果遇到政府征地等类似情况，地面补偿给个人，其实地面补偿没几个钱的(空)-倾心 (阅读:1049次 2013/04/08 09:45)

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