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很多国人根本就不懂国外的房产税是什么，就知道天天乱嚷以为什么房产税能让房价降下来。
只有独栋或者双联的独立屋（也就是中国人理解的别墅），才有房产税或者叫物业税。很简单，因为这些房子没有物业费，没有物业公司管理，完全是靠市政服务来提供这些房子的公共部分服务，比如道路，安全，路灯。物业税实际上等于是交给市政府的物业管理费。市政府等于是物业公司，既然提供了公共服务，那么收物业税是合理的，并且这些税是透明公开的，如果有盈余用不了还要返还给业主，并且是按照时间和城市管理成本，来进行调节的。并不是很多人想象的2%，那几乎是西方国家最高的物业税率了，能收那么高税率的地方，往往是经济很好的地区，并且城市发展水平很好。
而像楼房，连排住宅这样的物业，由于是联合共有产权，所以一般都有开发商来开发，而物业管理则是物业公司来进行收费，这些房子就没有所谓的房产税一说（当然是有物业公司给市政府，而业主缴纳给物业公司物业管理费，而这种物业管理费相对中国，是很低廉的），往往住楼房公寓的，要不是很穷的群体，要不是愿意在城市繁华区呆着但很有钱的群体。中产阶级大多反而是在郊区住独立屋。
天天就知道帮着政府要税，还以为给自己带来什么好处，要不说这P民就是P民。
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2013-04-03 12:56:49
国外的房子含土地产权，所以可以有房产税，而中国的房子是50年、70年使用权，当然不能交房产税了！
那100万的房子两年就变成300万，房主多收的那200万是啥呢？该属于谁呢？(空)
不许捣乱。(空)
中国目前的土地制度下是否有理由收房产税（其实是物业税）是另外的问题，可以分开讨论。不过张口就说别人不懂国外的房产税，却自己连查都不去查查，恐怕不仅是智商问题，还涉及到品德的问题了。(空)
唉，跟错了老大，后果很严重啊。
(空)
