什么正解？国外的房屋业主是要给多少机构交钱呢？即要缴物业税，又要交物业费？土地还不是自己的，房子产权还是有年限的？胡闹中国老百姓呢吧。并不是说国外的月亮就是圆的，而是事实是房产税如果推出，并不会能压低多少房价。_回龙观社区网

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什么正解？国外的房屋业主是要给多少机构交钱呢？即要缴物业税，又要交物业费？土地还不是自己的，房子产权还是有年限的？胡闹中国老百姓呢吧。并不是说国外的月亮就是圆的，而是事实是房产税如果推出，并不会能压低多少房价。

有钱的人不在乎那点税，没钱的还是买不起房子，仍然要租房住（这点和国外到是一样的，区别就是中国有那么多公租房吗？另外穷人租房有政府补贴吗？）。

房子还是在那里，持有成本会嫁接到租房人身上，你租不起房子，最终就是离开这个城市，没有几个人敢天天睡大街上。

或者，这些没房子的人，就只能租其他非产权的房子，但房产税照样会推高租金。

有钱人买房子，就像巴菲特买股票一样，除非资金流搞得太紧的炒房人，否则人家是逢低入场的，房价再怎么打压，有钱人怕吗？何况中国政府也没啥本事能把房价给压下去，它承受不了房地产市场崩盘带来的经济动荡，并且这种经济动荡对所有人都不利，包括那些穷人。

竟然还有支持房产税的穷人，就可以说明智商问题了。政府在房产上加的所有的税，不管什么名义，最终都是推动成本上涨的方法，进而造成房价上涨。

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2013-04-03 13:50:08

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[回复] [顶端]

很多国人根本就不懂国外的房产税是什么，就知道天天乱嚷以为什么房产税能让房价降下来。-酋长 (1422字节阅读:2994次跟贴:66 2013/04/03 12:56)[跳过]

对土地征税是合理的，其余纯属扯淡，房子的税只有在进行买卖的时候才能征-MichaelChen (48字节阅读:489次 2013/04/03 13:01)

土地是国家的,P民只是租用-c802 (33字节阅读:346次 2013/04/03 13:03)

税的本质是向提供人身和财产安全保障的主体（国家）交纳的“保护费”，只有私有制才有收税的合理性-MichaelChen (51字节阅读:421次 2013/04/03 13:07)

zf想睡谁就睡谁，想啥时候睡就啥时候睡，想睡多少次就睡多少次-c802 (34字节阅读:381次 2013/04/03 13:12)

国外的房子含土地产权，所以可以有房产税，而中国的房子是50年、70年使用权，当然不能交房产税了！-回龙观hlg (18字节阅读:709次 2013/04/03 22:30)

但是你卖房的时候土地的价格是包含在里面了，房主收了这个钱可没给国家，-坐江山 (63字节阅读:410次 2013/04/03 14:18)

卖房的时候只是转租土地而已-c802 (57字节阅读:301次 2013/04/03 14:25)

那100万的房子两年就变成300万，房主多收的那200万是啥呢？该属于谁呢？(空)-Gadfly (阅读:370次 2013/04/03 14:28)

钞票印多了(空)-c802 (阅读:305次 2013/04/03 14:32)

两年时间砖头瓦块和人工涨了200%？您老是说房价涨幅和CPI同步么？那要是不同步多出来的部分又该属于谁呢？(空)-Gadfly (阅读:413次 2013/04/03 14:34)

CPI只是消费指数-c802 (137字节阅读:339次 2013/04/03 14:41)

没关系，不管CPI是啥指数准不准。你只要告诉我和超发的货币不匹配的那部分多出来的钱从道理上讲应该是谁的就行了。(空)-Gadfly (阅读:446次 2013/04/03 14:53)

我告诉你。-清流漫石 (43字节阅读:326次 2013/04/03 14:55)

不许捣乱。(空)-Gadfly (阅读:294次 2013/04/03 15:07)

不匹配？我没看见不匹配啊-c802 (270字节阅读:299次 2013/04/03 15:16)

也有些不要脸。(空)-清流漫石 (阅读:289次 2013/04/03 15:18)
好，支持房主要求政府赔钱。(空)-Gadfly (阅读:331次 2013/04/03 15:25)

被睡得少的，就偷着乐吧-c802 (70字节阅读:330次 2013/04/03 15:34)

难得酋长会发表这种言论-c802 (180字节阅读:576次 2013/04/03 13:01)

支持酋长！楼下的人太坏了。(空)-开车上网 (阅读:292次 2013/04/03 16:01)
说白了不就是政府卖地卖得差不多了,换个方式继续收钱--就是就是。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:144次 2013/04/03 21:18)

一看楼主就没在美国生活过-zjmlm (304字节阅读:1199次 2013/04/03 13:30)

呵呵，这才是正解。不过，您老让酋长同学情何以堪啊。(空)-Gadfly (阅读:341次 2013/04/03 13:36)

什么正解？国外的房屋业主是要给多少机构交钱呢？即要缴物业税，又要交物业费？土地还不是自己的，房子产权还是有年限的？胡闹中国老百姓呢吧。并不是说国外的月亮就是圆的，而是事实是房产税如果推出，并不会能压低..-酋长 (1054字节阅读:953次 2013/04/03 13:50)

中国目前的土地制度下是否有理由收房产税（其实是物业税）是另外的问题，可以分开讨论。不过张口就说别人不懂国外的房产税，却自己连查都不去查查，恐怕不仅是智商问题，还涉及到品德的问题了。(空)-Gadfly (阅读:394次 2013/04/03 13:54)

嗯，看来您是支持政府再乱加税的，等税赋水平加到一定水平中国大乱的时候，是不是就符合有些人的利益诉求了？为啥不好好看，总是抬杠呢？(空)-酋长 (阅读:446次 2013/04/03 14:03)

我对中国税收问题的态度表达过多次了，你可以自己搜搜。我们指出文章里面事实上的错误，正常的话一个人应该去仔细搜搜看是不是自己弄错了，而不是百般狡辩，你这才是抬杠呢。至于狡辩之后翻过来就乱扣帽子，这确实是..(空)-Gadfly (阅读:488次 2013/04/03 14:13)

穷人支持房产税很合理啊反正他也不缴~(空)-myhlgcatt (阅读:165次 2013/04/03 14:03)
支持用脚投票！(空)-熊宝宝 (阅读:272次 2013/04/03 18:09)

（往往住楼房公寓的，要不是很穷的群体，要不是愿意在城市繁华区呆着但很有钱的群体。）并不是说condo不值钱，而是集中居住在城区的，非富即贫，大多数中产阶级并不在城区居住。从另一方面，这也说明北京的房价并不..-酋长 (440字节阅读:690次 2013/04/03 13:38)

呵呵，什么房子更值钱是另一个问题，公寓到底有没有物业税才是人家批评你的问题。酋长同学说国人对国外的房产税不懂，想必您老是很懂的。那能解释一下人家批评的对还是不对么？不要往别处扯么。(空)-Gadfly (阅读:517次 2013/04/03 13:42)

你自己看一下再发言吧，我说了公寓的税是物业公司包含在物业费里了。搞明白什么是房产税，什么是物业税再说吧。中国政府要收的房产税，完全不是因为它要给业主提供服务才产生的费用，而是惩罚性的持有税种，-酋长 (979字节阅读:733次 2013/04/03 13:59)

你是说在美国买公寓只要交物业费就不用再交物业税了么？你确定？说实话，见过耍赖的，没见过这么清楚的事情别人指出了还故意含糊其词这么耍赖的。(空)-Gadfly (阅读:658次 2013/04/03 14:06)
物业管理费叫HOA，物业税叫Property tax. House屋没有前者只交后者，Condo屋两者都有都要交-zjmlm (19字节阅读:1778次 2013/04/03 14:10)

本来挺简单的事，结果人家非要抬杠，还乱扣帽子，让人说啥好吧。看他这回咋狡辩。(空)-Gadfly (阅读:335次 2013/04/03 14:14)

你太坏了，支持酋长。(空)-清流漫石-zjmlm (14字节阅读:320次 2013/04/03 14:36)

唉，跟错了老大，后果很严重啊。(空)-Gadfly (阅读:309次 2013/04/03 14:39)

这位是明白人，呵呵……-紫玉笛 (23字节阅读:283次 2013/04/04 01:01)
呵呵，说错了还不承认就乱抬杠了！！！(空)-回龙天下 (阅读:273次 2013/04/04 08:56)

我以为除了中国，没有学区房这个概念呢(空)-四大名捕 (阅读:512次 2013/04/03 13:56)

别的国家不清楚，反正美国太有了。老印和中国人最在乎学区，白人一般不会不屑血本买学区房。不过在美国，好学区的意思跟北京还不完全相同(空)-zjmlm (阅读:514次 2013/04/03 14:04)

是，我同学就非要买个学区房，贵了好几十万呢。(空)-Gadfly (阅读:304次 2013/04/03 14:08)

说好听的是爱子女重视教育，说不好听的是活得太焦虑-zjmlm (38字节阅读:487次 2013/04/03 15:04)

晕，好像重点偏移了(空)-@喵喵@ (阅读:278次 2013/04/03 15:47)
一看到说“国外怎么怎么的”帖子，就知道不靠谱，国外政策都一样么，一两个国家能代表国外么，呵呵(空)-zjgsam (阅读:425次 2013/04/03 18:22)

国外的房产税能和国内的一样吗？？？(空)-黎明 (阅读:344次 2013/04/03 13:32)
这说的是哪国？这肯定不是在说米国的real estate tax或property tax。(空)-开车上网 (阅读:499次 2013/04/03 13:36)

您老就不能婉转点，这不是让酋长同学难堪吗。(空)-Gadfly (阅读:295次 2013/04/03 13:43)

上面的人太坏了。支持酋长。结论正确，论据有瑕疵。(空)-清流漫石 (阅读:336次 2013/04/03 14:13)

酋长不容易，好不容易论点正确了一回-c802 (39字节阅读:434次 2013/04/03 14:23)

坏人太多，没办法。(空)-清流漫石 (阅读:257次 2013/04/03 14:58)
9494(空)-色盲 (阅读:232次 2013/04/03 18:56)
哈哈，你这更埋汰人家了！！！(空)-回龙天下 (阅读:288次 2013/04/04 08:57)

这个不同意酋长一回，多伦多的Condo二居的一个月的管理费加地税要500-1000加元，比house的房产税贵多了，-坐江山 (84字节阅读:1213次 2013/04/03 14:14)

这回又来了个加拿大的证据。(空)-Gadfly (阅读:235次 2013/04/03 14:17)
不会这么贵吧？！500有可能，1000有点儿离谱，除非……-紫玉笛 (21字节阅读:297次 2013/04/04 01:05)

楼主净偷换概念，其实中国人民的素质还是很正常的，就是缺乏上街之类的经验罢了，开个口子有个先例很快的(空)-木屐 (阅读:168次 2013/04/03 15:04)

上街是要申请的，未经批准上街就是违法的。(空)-清流漫石 (阅读:263次 2013/04/03 15:10)

哎呀。。我没看楼主那么长的原文。。看了回帖不厚道的笑一会儿先(空)-清白的小鹏 (阅读:329次 2013/04/03 15:29)
得，我说中国人的素质很正常就是没经验的帖子被删了，不可能有经验了(空)-木屐 (阅读:475次 2013/04/03 15:39)

宪法里规定的权利也不能说啊(空)-清流漫石 (阅读:389次 2013/04/03 15:44)

既能说也能做要批文放假啦。(空)-开车上网 (阅读:318次 2013/04/03 15:51)

我们单位下午放了。(空)-清流漫石 (阅读:469次 2013/04/03 16:03)

不懂装懂_百度百科。。。-timekiller (2900字节阅读:605次 2013/04/03 16:02)
看《无耻家庭》吧，反正持有房产是需要很大的成本的，这就是为什么那么多人认为收“房产税”能降房价的原因，如果房产买卖的收益减去买入成本、持有成本已经没有那么高了，炒房的人也就会相应少了-墨脱情人 (109字节阅读:750次 2013/04/03 16:38)

真不明白花上一辈子的积蓄买那七十年的居住权是什么便宜事，借贷，缩衣节食，前仆后继的往里钻。(空)-百密一疏 (阅读:311次 2013/04/03 20:25)

税太重了，2002年以来的房屋的上涨收益，政府收20%走了。以后还有房产税，所以以后买卖房产是4个税，契税、个税、营业税、房产税.(空)-china-world (阅读:419次 2013/04/03 21:57)
baoligeming(空)-china-world (阅读:345次 2013/04/03 21:57)
较这个劲干嘛？啥叫中国特色？就是掌握话语权的才是最合理的。(空)-不合时宜 (阅读:336次 2013/04/03 22:03)
大谈阔论的，不懂装懂！！！(空)-回龙天下 (阅读:333次 2013/04/04 08:54)

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