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你自己看一下再发言吧,我说了公寓的税是物业公司包含在物业费里了。搞明白什么是房产税,什么是物业税再说吧。中国政府要收的房产税,完全不是因为它要给业主提供服务才产生的费用,而是惩罚性的持有税种,
意思就是说你业主手里的房子多,那么我就要收房产税来让政府再挣一笔钱,以增加房屋的持有成本。那么这个税的目的是什么?
是给政府部门增收?还是要打压房价?
政府部门不是公司,不是赢利部门,而是服务部门,他们获得合理的预算来提供公共服务,如果他们要挣钱,你P民玩的过政府部门吗?那样就是利益对立关系。
如果要打压房价,靠增加中间成本,还没听说过能打压房价,稍微遏制一下炒房有可能概率,但胜算没多大,特别是房价并不会下来。市场价格主要是靠供需关系,你要打压房价,最简单是多建公租房给穷人,用政府补贴的方式,来减少对住房的群体性需求,而中国政府有这能力完成吗?没有,因为中国人密度太高,建多少公租房能解决问题?同时即便建了,僧多粥少,又会产生多少权力寻租的空间?
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