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samsuni82 等    级：资深长老 经 验 值：6206 魅 力 值：274 龙    币：16087 积    分：7445.5 注册日期：2007-03-19	物业真是躺枪啊！ 物业费说简单点儿就是修理小区公共设施的，LZ家里的灯啊水龙头啊全都属于私有财产，物业要是有义务修理这些，LZ你可不是每年只用交一千多两千物业费了。 如果物业没有清理垃圾或者小区维护不作为，你可以说物业费白交了，但是家里这些东西也要算物业头上，物业还真躺枪。 不管是LZ自家换灯管换水龙头物业都没有这个义务，但是楼道灯坏了物业不给修，那就是他们的问题，LZ注册挺早，但是没有当业主的经验？ --
2013-04-05 18:50:32	此文章已经被查看1027次

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新人来抱怨一件事：我们的物业费是干什么用的？-springsunshine (660字节 阅读:2531次 跟贴:53 2013/04/05 16:01)[跳过] 我换水龙头，收费75，我水龙头70买的。-远古怪叔叔 (15字节 阅读:802次 2013/04/05 16:03) 谢谢，好歹也算是心理疏导。-springsunshine (134字节 阅读:670次 2013/04/05 16:10) 换水龙头还用物业？^_^(空)-老毛衣 (阅读:534次 2013/04/05 21:10) 换水龙头还用物业？^_^(空)-老毛衣 (阅读:11次 昨天21:10) 你花70.00 买个扳手 好不好？还剩 5.00(空)-Yilatu (阅读:460次 2013/04/06 00:24) 三旗百汇，扳手也就二十多块吧...(空)-老毛衣 (阅读:428次 2013/04/06 09:50) 动手能力比我还查(空)-zzzgc (阅读:294次 2013/04/06 09:57) 物业真是躺枪啊！-samsuni82 (561字节 阅读:1027次 2013/04/05 18:50) en.合理收费的话，还是没有异议的。。。-白色康乃馨 (76字节 阅读:455次 2013/04/05 20:11) 这是明抢了(空)-地图风向标 (阅读:278次 2013/04/05 20:36) 这种情况，你可以不选他啊。他的义务与他的要价之间，没有半点关系。(空)-geforceee (阅读:352次 2013/04/05 20:42) 不用就他的就完了，我家里的东西，灯泡，水龙头，燃气管全自己换，楼道灯，门禁，小区路灯坏了才找物业(空)-做猪真开心 (阅读:630次 2013/04/05 20:42) 同意(空)-winchi (阅读:240次 2013/04/07 12:43) 是不是你车轱辘扎了，也得让小区保安给你换备胎啊，最好吃完饭物业能来个人 帮忙刷个碗(空)-做猪真开心 (阅读:403次 2013/04/05 20:41) 自从在北京安家后，才感觉到深圳的小区物业做的是那样的好！至少以下几点感受比较深的！-乖乖咙嘀咚 (786字节 阅读:1734次 2013/04/05 20:51) 物业费分别是多少？(空)-阿根廷 (阅读:295次 2013/04/05 20:54) 这个真记得不太清楚了，7年前的事儿呢都？不过物业费应该落差不太大，其实真不是钱多少的事，你想想就我刚才说的那几点吧，他们也没掏钱做的事儿啊，就是个有服务的意识！？你觉得呢？咱小区的物业，收钱的时候我能..-乖乖咙嘀咚 (32字节 阅读:1116次 2013/04/05 21:01) 服务意识也是建立在物质基础上的，现在光说不练忽悠不了人了,菜市场和百货公司，态度条件肯定不一样(空)-阿根廷 (阅读:405次 2013/04/05 21:03) 我好好拜读了一下，没有一样不需要增加工作量的，没有一项不需要增加工作时间和成本的(空)-阿根廷 (阅读:408次 2013/04/05 21:05) 打个比方，您买了辆二手自行车，要求得到奔驰宝马的服务,这个确实难办(空)-阿根廷 (阅读:478次 2013/04/05 21:07) 跟钱多少肯定有关系。服务意识是需要金钱作支撑的。况且，回龙观这样的经适房小区，物业费那么低，他们能做一些最份内的工作就算不错了。但有时候，诸如清理绿地占用这样的事他们都做不了，确实不合格。-geforceee (84字节 阅读:573次 2013/04/05 21:06) 做得太到位了(空)-色盲 (阅读:256次 2013/04/05 20:56) 回龙观的就不用抱怨物业了，住豪宅的可以期待一下下(空)-阿根廷 (阅读:644次 2013/04/05 20:58) 你想想啊，不管物业费多少，南方城市的物业吧，他能让业主感觉到他们在做，他们的态度业主能感受到，其实他们也没多花钱吧？北方城市的物业吧，让业主感觉不到他们的态度有在做，其实可就是这个的差别？说这个我想起..-乖乖咙嘀咚 (1074字节 阅读:953次 2013/04/05 21:06) 我能感受到物业的存在，绝对能感受到，至少垃圾天天清运，有人给树浇水剪枝，我就交了基本费用，也就得到这些基本服务而已(空)-阿根廷 (阅读:473次 2013/04/05 21:09) 单就服务意识来比较，南方确实占上风(空)-feihu (阅读:397次 2013/04/06 07:49) 那你们小区的物业有多少人啊？得一个加强连吧？换了回龙观里哪个小区，就是给代买东西送货到家这一项，配备个战斗旅都忙不过来。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:483次 2013/04/06 09:27) 你计算过每2个小时有保安巡逻一圈得雇多少个保安不，。。。现在一个保安一个月得3000块了(空)-绿百合  (阅读:674次 2013/04/06 14:44) 我也是，从深圳来北京后，最受不了的是小区物业。-lq9073 (239字节 阅读:333次 2013/04/07 13:00) 好多物业没有服务意识(空)-茫茫人海中原来你也社区网 (阅读:504次 2013/04/05 21:10) 物业费是公共区域的费用。不包括室内。就算是精装修的房屋。敢是有保修期，过了期也会收费。(空)-名字都被人用了 (阅读:503次 2013/04/06 00:02) 查查你的物业管理合同，有没有包括这些，合同里没有免费服务的条款，收费是应当的。。。-绿百合  (54字节 阅读:512次 2013/04/06 07:33) 物业就是白拿钱的，我的小区取消了物业，只雇用门卫，打扫卫生的。车位每家都有，无业游原来一平米4毛钱降到了一平米2毛钱。(空)-故乡月明 (阅读:482次 2013/04/06 08:38) 楼主有点过分，生活是有成本的。。没有免费的午餐。。(空)-刘阿土 (阅读:325次 2013/04/06 09:15) 国务院这个最大的物业(空)-十车书主 (阅读:239次 2013/04/06 09:17) 物业服务是差，但家里换灯泡这事的确没人家啥事，毕竟不是自己家雇的保姆，随叫随到。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:397次 2013/04/06 09:24) 物业费有一点点类似于维修基金，主要是指的户外的工作(空)-feihu (阅读:430次 2013/04/06 09:32) 不包括户内的工作(空)-feihu (阅读:274次 2013/04/06 09:33) 物业的管家行为，只是局限于户外(空)-feihu (阅读:355次 2013/04/06 10:02) 物业的管家行为，只是在户外有效(空)-feihu (阅读:162次 2013/04/06 10:01) 前年楼道电表坏了，说收350，一个普通电表而已，成本几十最多不到一百吧-向_日_葵_2007 (18字节 阅读:709次 2013/04/06 10:28) 180差不多，现在最简单的电表也要100多了，国网要求的功能越来越多，成本也高了。(空)-苏菲娅 (阅读:389次 2013/04/06 11:52) 电表不应该个人花钱，应该供电部门花钱。就像卖东西的难道还要买东西的给置办电子称么？让老百姓自己花钱换电表应该被严重抵制！(空)-地图风向标 (阅读:560次 2013/04/07 10:52) 你可以去物业借工具,自己动手修理(空)-马林 (阅读:651次 2013/04/06 11:46) 上班的时候，不是份内的工作不知道你愿意不愿意去助人为乐……(空)-唱唱反调 (阅读:499次 2013/04/06 12:22) 一什么北京不好的，马上就有人出来说哪个城市这方面比北京好，就是老公一样，永远用自己老公的缺点和别人老公的优点去比，都不先从自己身上找原因，我为这个城市做了什么，我有低碳出行吗等等，怎么就没有人说北京的..(空)-唱唱反调 (阅读:821次 2013/04/06 12:25) 小区里又开始圈地了。１８大时强拆留下的屁股没有擦干净。(空)-九九哥 (阅读:458次 2013/04/06 12:48) 圈十年了，都看习惯了，而且还挺羡慕的……如果自家也能有这么一个小院儿多好(空)-唱唱反调 (阅读:484次 2013/04/06 12:53) 一楼邻居在入住后的第一个春天，就把自家门前屋后都开辟出来，公共部分立马私有化，一年比一年扩大一点。物业禁止过没效果。有些过了(空)-向_日_葵_2007 (阅读:332次 2013/04/06 13:20) 业主与物业之间就是一笔糊涂账-百年轮回 (183字节 阅读:452次 2013/04/06 14:27) 物业费的算法极其荒谬-百年轮回 (217字节 阅读:532次 2013/04/06 14:35) 收取物业费没有法律依据，政府让物业公司按每平米收取物业费就是强行让业主来养活物业公司的人，就是强取豪夺居民的钱财，应该是谁需要服务谁花钱，现在是所有住户必须交钱，为什么？(空)-zhiyuan (阅读:665次 2013/04/06 14:44) 是啊，买菜还要选个土豆、黄瓜、挑挑质量，谈谈价格，中国人对小利很计较，对被人抢很容忍。-百年轮回 (21字节 阅读:458次 2013/04/06 14:49) 没想到成热贴了，呵呵！我是第一次给长城一应mall打电话，本来体验一把做上帝的感觉，结果一下变成了被坑的对象，所以心理有点儿不平衡。。-springsunshine (313字节 阅读:1031次 2013/04/06 15:19) 成热贴不奇怪-百年轮回 (37字节 阅读:281次 2013/04/06 15:30)

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