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急求助：找个律师，跟房产中介去交涉，通过协商的方式讨要押金。哪位给个律师网友的联系方式。
我给美容师租的宿舍到期了。现在退房。租期是2012.4.7-2013.4.8，从回龙观龙跃街与文化东路的十字路口的新城卓越租的房子。
今天我和房东和中介公司进行的交接。房屋设施、水费、电费、燃气费，都交接完毕。房东也很满意，没有扣中介的押金，中介也说不扣我押金，让我到中介公司退押金。
我去中介办理退押金手续，现在中介以合同中有一项“乙方未征得甲方同意拖欠房租，每拖欠一天按月租金的5%缴纳滞纳金”为理由，要求从押金中扣滞纳金。在合同执行中有2次晚交了房租，共晚3天。中介要求提前1个月交房租，即2012年10月9日到2013年1月8日的房租，要求我应该9.9交房租，中介电话催我交房租，我是协商在9.11日交了房租，中介没有提过滞纳金的问题，更没有主张收取滞纳金。
我认为不合理的有两项：
1、中介要求从押金中扣滞纳金。押金在合同中描述为保证金，描述如下：保证金为乙方不损害房屋结构、设施、电器、家具、和不拖欠水、电、燃气、卫生、电话等费用的保证。押金不可冲抵房租，合同期满，房屋交接完毕及各项费用结清后，乙方必须凭签署原始合同及各项费用结算单据和本公司出示一切票据退还押金。中介当时没有说明和主张收取滞纳金，并且滞纳金每天收取5%的月房租没有任何法律依据。签合同时是必须同意本条款。
我已经和房东、中介交接完毕，我主张全额退还一个月的房屋押金3400元和100元的水卡点卡押金！
2、中介以签的合同为1年零2天，每个月房租3400元计算，它所说的月只30天，中介的计算方法是367天，共收取12个月零7天的房租。一年多收5天的房租，也是必须同意。
我主张，退我5天的房租。
哪位律师网友给看看，能否帮助我跟他们协商，协商不成的话走法院胜算几何。
(此文由憨哥们在2013-04-05 19:44:22编辑过)
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2013-04-05 19:42:16
