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feihu
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只要住房模式以商品房为主,那么北京房价是很难下跌的
(无内容)
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萨芭女王
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2013-04-09 22:03:08
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刚刚算了一下,现在观里房租一年5w,不考虑房租涨价因素,如果租50年 250w; 现在观里的房子早一点的也就剩下50多年的产权了,现在价格也差不多得250w。 貌似背着抱着一样沉,这有助于理解房价的下一步走势吗?(空)
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真不知道
(阅读:677次 跟贴:19 2013/04/09 21:48)
[跳过]
不考虑价格波动的话,没有实际意义吧(空)
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feihu
(阅读:153次 2013/04/09 21:51)
10年前,20年的租金差不多可以买个房子。(空)
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真不知道
(阅读:181次 2013/04/09 21:53)
钞票总量十年增加了五十倍,钱不能这样算。(空)
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钢筋
(阅读:174次 2013/04/09 21:54)
愿闻其详(空)
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真不知道
(阅读:132次 2013/04/09 21:56)
10年前,你说的这套年租金5万的这套经济适用房三十万就搞定了,是不是就是说六七年租金?那个合适?(空)
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钢筋
(阅读:194次 2013/04/09 21:55)
10年前,当时的房租1500*12=18000,按一年2w算,30w的房子 ,貌似15年搞定。 这是个租售比,也就是说当年买房出租,是个合适的投资手段;现在 反之。 我是想知道 是否还有其他的意义? 比如 房价之类的(空)
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真不知道
(阅读:350次 2013/04/09 21:59)
跟一跟 咋还删帖了呢 吓得我以为版主出手 不让讨论呢
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真不知道
(232字节 阅读:173次 2013/04/09 22:11)
我刚才也算了一下,假如我把现在的房子卖了300万,存银行,年利率4%的话每年有12万的利息.租完房子还剩不少。本钱还不少。(空)
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滔滔不绝
(阅读:682次 2013/04/09 22:00)
如果货币购买力是稳定的,你的算法决定正确。。只是
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钢筋
(36字节 阅读:183次 2013/04/09 22:03)
只要住房模式以商品房为主,那么北京房价是很难下跌的
(空)
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feihu
(阅读:151次 2013/04/09 22:03)
北京的吸引力很大的,每年都有N多人来京(空)
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feihu
(阅读:132次 2013/04/09 22:03)
而货币模式又以超发为主流(空)
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feihu
(阅读:144次 2013/04/09 22:04)
所以买房比租房更划算(空)
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feihu
(阅读:156次 2013/04/09 22:04)
大多数人都会选择买房的吧(空)
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feihu
(阅读:149次 2013/04/09 22:05)
任大炮早说了,北京人口在2009年就达到计划中2020年的水平,但是土地供给还是原计划,没考虑人口过快迁入增长的实际情况,造成几个人抢一套房的局面(空)
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钢筋
(阅读:43次 2013/04/09 22:07)
需求大于供给,再加货币超发,只能涨价吧(空)
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feihu
(阅读:162次 2013/04/09 22:23)
开玩笑,五年后你5万还能租到?
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追寻
(23字节 阅读:132次 2013/04/09 23:08)
5年前你需要5万?------正中要害(空)
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feihu
(阅读:129次 2013/04/09 23:09)
一年让你搬个一两次家(可能还有突然毁约的情况),单身还好说,有家有孩的就还是有房好(空)
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zhb2005
(阅读:160次 2013/04/10 09:29)
先去了解下什么叫M2(空)
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winchi
(阅读:128次 2013/04/10 10:53)
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