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看到好多人信使问我抵押的事，下午闲来无事，把我前段时间折腾的抵押贷款流程总结了一下，不够专业，就是流水账，希望能帮到需要帮助的人吧
前段时间买房子折腾过用现住的房抵押贷款，后来别人问的时候我说过几句，今天又有几个网友问，闲来无事，我简单总结一下吧。先找好帮你做抵押贷款的人，他会跟你电话沟通一下房子的情况和你需要贷多少钱，以及一些费用。如果都谈好的话，他很快就会约你去面签，这个面签就是指和银行的面签了。面签完3个工作日以后这样吧，评估公司会上门对你房屋做评估，（这个评估费用是自己出大约400左右）然后评估结果大概需要一周的时间出；除了结果以后银行会根据评估报告进行核实，然后决定是否批贷，这个也需要大概一周的时间；呵，如果一周以后银行告诉你批贷成功了，那么接下来帮你办贷款的人会约你去住建委做房屋抵押登记;房屋抵押登记也需要时间，听说各区时间不一样，昌平我刚做了，是5个工作日出那个绿本本，要什么他项权登记证吧，等这个出来给你做贷款的人会把这个本本送到银行，银行收到这个本本以后差不多一周的时间给放款，大致的就这样哈哈，可能我说的不太详细，但是过程就是这样。最后说一下放款以后，放款不能是自己的账号和三代以内亲属的，找个信得过得朋友就可以了，款到以后也不能立马让朋友转到自己的账户，的再找个靠的住的朋友中转一下。如果需要再详细的就单独信使我吧，哈哈，我能回忆起来的就这些了
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2013-04-17 17:04:44
(空)
