这就是市场的供需关系，自然会调节价格，价格只是调节市场交易程度的一种手段。但并不意味交易量减少，就会造成价格下降，因为某些情况下成本摆在那里。这也是经济危机的一种内因，那么多产成品，却卖不出去，甚至给倒掉。

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这就是市场的供需关系，自然会调节价格，价格只是调节市场交易程度的一种手段。但并不意味交易量减少，就会造成价格下降，因为某些情况下成本摆在那里。这也是经济危机的一种内因，那么多产成品，却卖不出去，甚至给倒掉。

为什么，因为交换的收益已经低于生产的成本，那么还不如不生产，生产出来的商品也给毁掉而不是白送给消费者。

而消费者本身自己也是生产者，当市场由于畸形的价格和税收制度，被扭曲了基本的市场交易模式的时候，整个市场就变得奇怪不可理喻，而随之就是金融出现问题，再接着是经济系统。

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2013-04-20 10:58:57

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据CCTV2频道21:17最新消息：北京第一单缴纳20%个税的二手房在丰台出炉，二十余万元的税款全部转嫁到了房价中，由买方承担。(空)-自在山林中 (阅读:925次跟贴:36 2013/04/19 21:19)[跳过]

这20万块，不到政府手里，就到房东手里。(空)-陶然亭 (阅读:219次 2013/04/19 21:42)

税收了，房价也涨了，你说这钱到谁手里了(空)-自在山林中 (阅读:262次 2013/04/19 21:45)

这20多万的税款如果加到成交合同的房价里，就又产生了几万的新税款，政府又多赚了几毛。(空)-开车上网 (阅读:237次 2013/04/19 21:58)

税就是税，不会加到合同上的房价里，所以今后几个月(空)-蓝色理想-008 (阅读:102次 2013/04/19 23:29)
税就是税，不会加到合同上的房价里，所以今后几个月统计局公布的二手房成交价可能会下降了，可是买方实际要多交几十万。(空)-蓝色理想-008 (阅读:208次 2013/04/19 23:31)

给个公式？(空)-feihu (阅读:224次 2013/04/19 23:31)

什么公式？没看明白我说的？(空)-蓝色理想-008 (阅读:283次 2013/04/19 23:59)

我想知道公式(空)-feihu (阅读:187次 2013/04/20 00:06)

见下面给c802的回复(空)-蓝色理想-008 (阅读:233次 2013/04/20 00:25)

这么简单的事你不会算?-c802 (389字节阅读:290次 2013/04/19 23:45)

你只懂数学不懂经济，这个事情不只是数学公式那么简单。-蓝色理想-008 (688字节阅读:324次 2013/04/20 00:24)

所以当统计局说北京二手房价下降了，或者只是小幅上涨，买方和卖方心里都在流血！(空)-蓝色理想-008 (阅读:215次 2013/04/20 00:29)
你说的这个我当然明白,但和开车说的不是同一件事-c802 (291字节阅读:264次 2013/04/20 00:32)

我回复开车就是想说明不会发生他说的情况，他说的情况是双方不差钱的情况。(空)-蓝色理想-008 (阅读:215次 2013/04/20 00:39)

错了,如果买方为了回避风险,要求个税必须由卖方去交,那么卖方就得把税钱算到合同里-c802 (239字节阅读:264次 2013/04/20 00:46)

好吧，如果买方不差钱，那就会发生开车说的情况。不过按以往的经验，各种税（除了契税）按照政策规定基本上都是征卖方的，但都是买方交。(空)-蓝色理想-008 (阅读:219次 2013/04/20 00:56)

现实的交易中会有多种情况出现，包括我说的和你说的，还有，买家还要考虑，多付了钱但没体现在合同里，日后自己卖房时当初私下付的那部分会导致税基增大。(空)-开车上网 (阅读:274次 2013/04/20 01:04)

写在合同里买的时候实交个税是净房价差价的25%，多出5%；不写，再卖的时候要补交这25%的20%，也是5%。所以还是不写好。早交不如晚交，买了不卖还可以不交(空)-蓝色理想-008 (阅读:264次 2013/04/20 01:22)

每个人的想法都是不一样的，对政府的政策手段预期也是不一样的，所以各种情况都会出现。(空)-开车上网 (阅读:220次 2013/04/20 10:09)

双方签合同之前还是得搞清楚房子原价再签了，否则就不好办了，多花冤枉钱。(空)-蓝色理想-008 (阅读:221次 2013/04/20 01:07)

由于各种类型的房很多，有很多是历史遗留的，搞清原价恐怕不那么容易-c802 (260字节阅读:250次 2013/04/20 01:22)

如果连交易大厅都搞不清原价的，是不是还是按照总价的1%？(空)-蓝色理想-008 (阅读:230次 2013/04/20 01:25)

最终交易的时候肯定会有个准数,问题在于签合同时你并不确定-c802 (177字节阅读:221次 2013/04/20 19:05)

把税加到房价里不只是个税需要多交，所有的税都要多交。(空)-蓝色理想-008 (阅读:211次 2013/04/20 00:59)

政府开心的数钱，开发商也跟着高兴，因为二手房交易成本多了几十万，他们的新盘就可以直接涨价，来和二手房总价接轨。(空)-蓝色理想-008 (阅读:166次 2013/04/20 00:36)

中介不高兴，不管怎么说-呆呆虫 (42字节阅读:282次 2013/04/20 10:14)

有N多P民看着新征税的出现高兴极了，哪天税征到自己头上才想起来哭，可惜晚了，当年的个人所得税也是这样。(空)-刘老夫子 (阅读:202次 2013/04/20 10:48)
只有买方承担，否则卖方就不卖呗。这个政策是肥了政府，苦了买家，高兴了开发商（房子会更好卖，因为竞争更少了）。最终是买房子的承担所有的价格上涨和税收。(空)-酋长 (阅读:247次 2013/04/20 10:48)

如果你承认，交易成本上升，导致交易量下降，则卖家也不会高兴的。他们手上捂着好几套房子，也愁卖(空)-呆呆虫 (阅读:294次 2013/04/20 10:52)

这就是市场的供需关系，自然会调节价格，价格只是调节市场交易程度的一种手段。但并不意味交易量减少，就会造成价格下降，因为某些情况下成本摆在那里。这也是经济危机的一种内因，那么多产成品，却卖不出去，甚至给..-酋长 (403字节阅读:375次 2013/04/20 10:58)

这个信息没有任何意义。如果房主把房价降28万，然后让买房者交这个税，你说有啥意义？关键是要看买房者总共花了多少钱，跟之前的总价进行比较，才知道房价到底是涨还是降。-水上行风 (28字节阅读:469次 2013/04/20 10:54)
要是有一天房价真的下降了，房主亏本甩卖了，房主应该交的税就是负的了，税是负的政府怎么解释呢？(空)-蓝色理想-008 (阅读:214次 2013/04/20 12:14)

这时就应该是买房者缴纳20%的税(空)-龙瑞儿99 (阅读:290次 2013/04/20 14:21)

看了吧，还是买方出，这怎么能控制房价(空)-tina_wang (阅读:265次 2013/04/20 12:21)

政策的目的是：抑制房价“过”快增长！增长或者快增长都没关系(空)-蓝色理想-008 (阅读:121次 2013/04/20 14:13)

国五条不就是这个目的吗？让买房者多掏一大笔钱，给政府。(空)-丈二和尚 (阅读:216次 2013/04/20 15:29)
这么说太没劲了，这事就是政府抽头20%，无论对买方还是卖方都有影响，增加买方负担，减少卖方收益。至于这20%谁出，说谁出都是扯淡，就是你政府收就得了。(空)-bigboy (阅读:255次 2013/04/20 19:39)

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