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快乐宝贝妈妈 等    级：长老 经 验 值：805 魅 力 值：84 龙    币：3143 积    分：1306.9 注册日期：2007-01-31	忍不住上来说说我的想法和正购房经历 因为哥哥由于工作需要在三亚定居5、6年了，还有自己有风湿，所以本人一直想在三亚买套房子。3、4月份亲自去了两趟三亚，看了好多楼盘，包括周边乐东的，保亭的，九所的等等，根据哥哥多年的经验和在三亚有房的亲属和朋友的意见综合，最后在三亚市内选定了一个小区，是二手房，单价在一万五六左右。我的总结是： 1.购房范围：必须和三亚一个气候带上，海口不适合咱北方人居住，据说很潮湿，衣服晾了都不爱干。 2.三亚周边小县城：特别是保亭空气比三亚都好，但开车离三亚一个多小时，还是山道，县城很小，一些配套例如医院、商场等不能和三亚比，都不到位。 3.决定还是在三亚市里买，先要选定一个好小区。 现我选的小区优点：交通便利，离飞机场20分钟左右；附近的医院和市场成熟，买菜非常方便，都不用过马路；离海边不远，走路20-30分钟；小区内环境特别好，绿化好，还带泳池，人气很旺。 这就是我的购房经历，希望对大家有帮助。
2013-05-14 09:52:48	此文章已经被查看1997次

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想在海口买房，请经验人士帮忙推荐下-阳光300 (1222字节 阅读:6146次 跟贴:143 2013/05/12 22:33) 有暖气么(空)-feihu (阅读:760次 2013/05/12 22:33) 你这是北方人思维，海口冷的时候只有几天，暖气多占资源，有个冷暖空调什么都解决了。(空)-时光九章 (阅读:1509次 2013/05/12 22:49) 一直觉得南方冬季的湿冷很不舒服(空)-feihu (阅读:1300次 2013/05/12 22:50) 我先生是地道的南方人，他都说要是在南方买房子，自己装修一定要装上地暖~：）(空)-五月的蔷薇 (阅读:1663次 2013/05/15 10:36) 在海口，要是安地暖就太夸张了。-熊宝宝 (187字节 阅读:1147次 2013/05/15 11:04) 地暖有点夸张(空)-米粒范儿 (阅读:646次 2013/05/20 11:47) 那得看南到什么地方了，长江边和海南是都是南方，但绝对不可同日而语(空)-大白猫 (阅读:904次 2013/05/20 12:38) 观海台一号、城市海岸、观澜公寓、比华利山庄、长信城市水岸！-熊宝宝 (60字节 阅读:2199次 2013/05/12 22:44) 哈哈，就等你的意见呢，具体分析下呗(空)-阳光300 (阅读:676次 2013/05/13 06:14) 风景一流、环境一流、社区一流，买菜有小菜站，离最近的港口菜市场、购物中心5公里远，骑车即可到达。-熊宝宝 (54字节 阅读:1277次 2013/05/13 13:53) 看了下，这些房都挨着滨海大道附近，感觉应该都不错，算高档类哈。就是不知道生活方便不？-阳光300 (144字节 阅读:1163次 2013/05/13 07:23) 买菜购物不太方便，而且冬天会有降温的时候，虽然时间不长，但是北方人会感到很湿冷，难以忍受。(空)-地图风向标 (阅读:1006次 2013/05/13 10:10) 没那么夸张，空调暖风足矣！-熊宝宝 (87字节 阅读:911次 2013/05/13 13:54) 都跑好几千公里远了，不就是为了躲开冷找暖和吗？离开海口岛上很多地方都可以不装空调舒舒服服过365天。-地图风向标 (162字节 阅读:1239次 2013/05/13 16:36) 呵呵，海口冬天确实阴冷，几天而已。三亚的暴晒可就不是几天而已了。冷的话，可以采暖，晒怎么办？不出门了吗？(空)-熊宝宝 (阅读:2991次 2013/05/13 17:34) 只要都是晴天，海口和三亚的紫外线强度几乎一样，要说晒，整个海南岛任何地方只要是大晴天都是一样的晒，但三亚从来没有阴冷的天气。(空)-地图风向标 (阅读:6450次 2013/05/14 08:43) 差两个纬度呢，你当时白给呐。要说三亚从来没有阴冷的天气，只能说明你住的短......(空)-熊宝宝 (阅读:1165次 2013/05/20 02:51) 这样的地方很多吗？举几个例子好了。(空)-熊宝宝 (阅读:867次 2013/05/13 17:36) 很多，基本除了海口都符合，我前几天有个帖子介绍过好多了，您也一起讨论过的啊。(空)-地图风向标 (阅读:760次 2013/05/14 08:38) 在三亚，我好像没看见有几户不装空调的。(空)-熊宝宝 (阅读:784次 2013/05/14 10:11) 装也只需单冷，另外三亚因为房价高，很多楼盘设计小户型都不能南北通风，三亚只要南北通风就不会太热，但不能通风可能会比较热-地图风向标 (622字节 阅读:1071次 2013/05/14 10:30) 在海南买房，通风是第一要素，至于朝向则是次要的。(空)-熊宝宝 (阅读:5080次 2013/05/15 11:06) 朝向也很重要，南北通透最好。朝北阴潮，朝西西晒都不舒服。如果不能南北通风，东南通风也凑合，只有一个朝向的小户型比较难受。(空)-地图风向标 (阅读:3678次 2013/05/15 13:07) 真希望人类和房地产商能给地球的人类留下一片净土，哪儿有房地产哪儿人多，哪儿就糟破坏，人类就霍霍吧，霍霍完北京霍霍海口，海口吃在成为第二个北京(空)-24678 (阅读:715次 2013/05/13 08:53) 个人推荐兴隆的石梅山庄，我是春节时候去的，去了就不想回来了，而且毫不犹豫就定了房了，如果想更多了解，可以小窗我。(空)-乐事无限 (阅读:1612次 2013/05/13 09:21) 石梅山庄虽然很漂亮，但生活不方便，如果是老人孩子在那边没有车，买菜购物会有困难。(空)-地图风向标 (阅读:1502次 2013/05/13 10:02) 嗯，但是我知道小区有班车去菜市场，可是还没有在那生活过，所以知道的不是很详细，但是想到那的空气、雨林等待就已经心驰神往了，呵呵(空)-乐事无限 (阅读:764次 2013/05/13 13:17) 我也是在海南生活中总结出来，阳光沙滩美景虽然很重要，但是吃喝买菜是更重要的一件事，这件事不方便，什么美景都感觉不出来。(空)-地图风向标 (阅读:1141次 2013/05/13 16:32) 为什么都喜欢买海景房呢，现在买海景房的都是北方人，但是我有南方的朋友就说，北方人根本就无法适应海边冬季阴冷和夏季潮湿的气候，他们那边夏天都得点电褥子，否则没法睡觉。(空)-风筝的诉说 (阅读:5235次 2013/05/13 09:54) 是的，临时度假可以，常住还是的离海远一点(空)-barbarossa (阅读:810次 2013/05/13 09:55) 离海边1-2公里远，是最佳距离。(空)-熊宝宝 (阅读:2334次 2013/05/13 17:38) 海南的冬天远称不上阴冷，北方人去那买房的很多，尤其是东北人，在那过得美着呢(空)-xiaowukong (阅读:5537次 2013/05/13 09:57) 海南虽然暖和，但省会海口冬天也会受到寒流影响，温度低的时候会很难受，北方人不太适应。-地图风向标 (177字节 阅读:3395次 2013/05/13 10:08) 所以啊在东北几大傻，期中一条就是“海南买房”。(空)-风筝的诉说 (阅读:1015次 2013/05/13 10:09) 在海南买房的东北人非常多，总数应该超过其它省份的人数，可能是东北太冷的缘故。-地图风向标 (174字节 阅读:1906次 2013/05/13 10:14) 反正我在海南接触的东北人都一副很幸福的样子-xiaowukong (31字节 阅读:1252次 2013/05/13 10:18) 我没说他们不幸福呀，我在说他们很舒适(空)-地图风向标 (阅读:649次 2013/05/13 10:22) 怎么可能是装出来的，沈阳可能暖和些，咱没在那里过过冬没有发言权，但至少哈尔滨那种死冷寒天的气候，跟海南是没法比的。北京的雾霾天更没法比。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:1036次 2013/05/13 18:05) 其实最傻的是——海南买了房没空去住(空)-xiaowukong (阅读:781次 2013/05/13 10:20) 说个真有的事：有人海南买房长期空置，被乞丐撬开门住了，家电家具齐全(空)-xiaowukong (阅读:1880次 2013/05/13 10:35) 这故事我听说过。。。(空)-猪猫猫 (阅读:617次 2013/05/13 13:41) 绝非个案，时有发生，你也要小心哪(空)-xiaowukong (阅读:713次 2013/05/14 08:42) 不大气。-熊宝宝 (69字节 阅读:861次 2013/05/20 02:55) 不同意你这个几大傻-怡君 (257字节 阅读:1318次 2013/05/13 13:50) 那是第四大傻(空)-猪猫猫 (阅读:725次 2013/05/13 14:36) 春秋的时候，苏州是个好选项-怡君 (126字节 阅读:843次 2013/05/13 15:52) 苏州哪儿好了？(空)-DANTON (阅读:547次 2013/12/25 15:12) 太不客观了，三亚的冬天多舒服啊，空气也非常好，相反苏州杭州，至少苏州空气比海南差太多了，那种冷比海南要难受的多。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:1513次 2013/05/13 18:01) 同意，苏州没暖气，冷起来比北京还难受，空气只能说比北京稍好，湖边可能稍有那么点感觉，但国内类似的地方比比皆是，生活环境也不好，没有什么太多的生活气息，商业氛围又比临近的上海差远了，苏州好在哪里？(空)-DANTON (阅读:1293次 2013/12/25 15:15) 一看到海南购房贴，心里就痒痒的-xiaowukong (55字节 阅读:1272次 2013/05/13 09:59) 如果不是贷款问题，我更想考虑去泰国等地购房！(空)-飞行10万公里的猪 (阅读:831次 2013/05/20 12:24) 在海南买房的都是过去一阵被忽悠着都去那边买房了，现在转移到苏州扬州这样的地方了，五一我们同事还去苏州考察买房子的事呢。(空)-风筝的诉说 (阅读:1118次 2013/05/13 10:12) 苏州冬天不是更冷，也没有暖气。那种冷比海口可严重多了。(空)-地图风向标 (阅读:2104次 2013/05/13 10:16) 我们这边人到南方买房都是冬天到南方过冬，夏天再回东北过夏天，有在海南的回来说海边的冬天是冷一种冷，更东北不一样，阴冷阴冷。(空)-风筝的诉说 (阅读:2838次 2013/05/13 10:20) 滨海大道的房子还是挺多的，你看一下国贸附近的，不能太偏 了。否则你今后想出手都难。而且离海也不是太远，生活还算方便 吧。海口的房子我是基本各个区都逛 了一圈。(空)-秋天的银杏叶 (阅读:1529次 2013/05/13 13:13) 不要买太大，而且没人住 时最好出租，哪边潮，所以有人住对房子也是护理 啊。如果只是小住 的话就买个条件好点的，繁华点的，你看很多小区晚上很少有人，所以你得考虑房子的空置处理。(空)-秋天的银杏叶 (阅读:1732次 2013/05/13 13:15) 非常感谢，都说到我心里了。(空)-阳光300 (阅读:680次 2013/05/13 16:11) 海口买房请看这里。-supera3 (497字节 阅读:648次 2013/05/13 13:30) 海口国贸附近最合适！-supera3 (496字节 阅读:3036次 2013/05/13 13:31) 恩，建议完全符合俺的想法，谢谢。-阳光300 (175字节 阅读:940次 2013/05/13 16:13) 给你几个建议。-天问无语 (595字节 阅读:2129次 2013/05/13 14:27) 兰和龙华现在什么价位呀？(空)-xiaoyaoma (阅读:653次 2013/05/13 15:06) 也是7000多起，贵的能到1W1、2.-天问无语 (389字节 阅读:1003次 2013/05/13 15:12) 陵水不满街都是这个价格(空)-猪猫猫 (阅读:707次 2013/05/13 15:21) 这个，要看个人选择了。-天问无语 (81字节 阅读:867次 2013/05/13 15:34) 这个建议很重要，我还确实想着是否找个一楼，主要是想带院子，老人可以种点菜什么的(空)-阳光300 (阅读:845次 2013/05/13 16:14) 南方都不能买一楼，东西都发霉长毛。海南的房子一般一楼都是架空层，没有房子的。(空)-地图风向标 (阅读:5569次 2013/05/13 16:23) 明白，杜绝一楼，呵(空)-阳光300 (阅读:698次 2013/05/13 16:32) 海口买房不如在三亚周圈好，如果是要长住另说，只是去过冬或是养老就去三亚附近好，北纬18度的气候条件好，海口冬天也冷又潮，老人孩子都不适合。(空)-sqx451230 (阅读:10976次 2013/05/13 18:11) 碧桂园在海南有项目，卖得不错，忘了三亚还是海口，你查查(空)-小羽~ (阅读:1460次 2013/05/13 19:28) 其实，适合就好(空)-as60255 (阅读:714次 2013/05/13 23:03) 不适合孩子的教育，这个说法太牵强了，生活在无菌的环境里才是对孩子最大的伤害！(空)-昌平赵子龙 (阅读:668次 2013/05/14 09:37) 忍不住上来说说我的想法和正购房经历-快乐宝贝妈妈 (1157字节 阅读:1997次 2013/05/14 09:52) 我猜你买房的地方在三亚湾金鸡岭路附近。(空)-熊宝宝 (阅读:1136次 2013/05/14 10:16) 您乃神人，可行么？有啥叮嘱的没？-快乐宝贝妈妈 (111字节 阅读:1007次 2013/05/14 10:52) 凤凰水城？-xiaowukong (19字节 阅读:956次 2013/05/14 10:55) 还行。海南买房个人经验：-熊宝宝 (305字节 阅读:2362次 2013/05/15 11:01) 3、朝东、朝西的不要，晒；-压力大山 (38字节 阅读:1168次 2013/05/15 11:10) 我表示压力山大(空)-猪猫猫 (阅读:708次 2013/05/15 11:17) 朝北的最不能要，尤其是在海口，冬天非常阴潮。纯南的热，在海南买房首选南北通透。(空)-地图风向标 (阅读:7084次 2013/05/15 13:13) 首选南北通透——全国都适用！(空)-熊宝宝 (阅读:626次 2013/05/15 13:57) 但是卖房的人不这样说，很多海南的售楼小姐告诉客户：海南热，所以最好的是朝北的房子，凉快。当地人都买朝北的。-地图风向标 (93字节 阅读:8765次 2013/05/15 15:19) 海南选房顺序从优到劣：南北通透--东南--西南--纯南--东北--西北--纯东--纯北--纯西(空)-地图风向标 (阅读:2698次 2013/05/15 15:25) 对，如果利用率比较高，钱又充裕最好买三亚。如果想便宜些，就是琼海万宁等小城市，气候比海口好，北方人不会感到阴冷难受。-地图风向标 (390字节 阅读:2895次 2013/05/14 10:18) 借鉴下-阳光300 (48字节 阅读:757次 2013/05/15 01:26) 很赞同地图风向标的观点，选房最重要的是要生活方便，离菜市场一定要近，切记切记！(空)-快乐宝贝妈妈 (阅读:834次 2013/05/14 09:59) 对，我以前住的地方离第三市场不远，早上有个买盐焗鸡的，可香了！-xiaowukong (37字节 阅读:1091次 2013/05/14 10:58) 不嫌吵么？(空)-熊宝宝 (阅读:637次 2013/05/20 02:53) 有钱有闲就投吧(空)-tina_wang (阅读:653次 2013/05/14 09:59) 海南气候条件真不错，可惜还得工作糊口，买了也得20年以后去常住。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:714次 2013/05/15 07:26) 给大家提醒几个考虑的问题，根据我自己的真是经验：-Msli (721字节 阅读:2033次 2013/05/16 10:46) 关于医院问题：-熊宝宝 (328字节 阅读:1028次 2013/05/16 10:56) 三亚市人民医院也行-xiaowukong (158字节 阅读:1097次 2013/05/16 11:02) 一般般吧。(空)-熊宝宝 (阅读:435次 2013/05/16 11:03) 住到海南了，其实病也就少了，天天吃喝玩乐晒太阳空气清新，快乐生活已经会让人长寿很多。其实好医院通常意味着那个地区的人口健康指标一般，所以医生反而经验多。要是到了一个长寿村，边上可能都没医院。(空)-酋长 (阅读:1233次 2013/05/16 11:08) (空)-熊宝宝 (阅读:539次 2013/05/16 11:12) 赞你的观点(空)-米粒范儿 (阅读:901次 2013/05/20 12:46) 如果有人介绍优惠，或者添内部优先认购优惠表之类-Msli (60字节 阅读:823次 2013/05/18 11:30) 是不是得选些合适的小区啊(空)-流星新新人 (阅读:602次 2013/05/19 19:16) 纵观全海南岛，海口最好！(空)-北京虎2092 (阅读:918次 2013/05/19 14:26) 租房比较好吧？(空)-流星新新人 (阅读:893次 2013/05/19 19:15) 香港新世界集团开发的新世界花园，最适合你！6层有地下车库有电梯，绿化率高达62%-北京虎2092 (51字节 阅读:1326次 2013/05/19 14:42) 五一买了一套117M2、五层的，99万另送一万周大福购金券(空)-北京虎2092 (阅读:1039次 2013/05/19 14:45) 购四楼是一位解放军报的大校，著名的军旅作家Q；三楼的是浙江大学人事处的(空)-北京虎2092 (阅读:745次 2013/05/19 14:50) 99万是首付吗(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:648次 2013/05/19 15:15) 是总价！ 开价108万，砍价+一次性付款优惠，找经理再折扣(空)-北京虎2092 (阅读:670次 2013/05/19 18:10) 有90平的户型，65-70万能拿下(空)-北京虎2092 (阅读:694次 2013/05/19 18:15) 去三亚和海口中间的城市琼海买房，冬天温度比海口高，没有三亚那么晒！两全其美！(空)-天外飞仙 (阅读:10204次 2013/05/19 15:14) 海口太冷，不如三亚，海口老下雨，三亚就不下！(空)-五龙 (阅读:2407次 2013/05/19 17:39) 不要计较冬天稍冷，如果想居住超过4个月以上，非海口莫属，三亚太热紫外线太强-北京虎2092 (76字节 阅读:2624次 2013/05/19 18:14) 您好，您购买的那个楼盘能具体情况能小窗我一个么？(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:641次 2013/05/19 19:08) 网上都有的！ 说太多了，会被人误会成房贩子！ xinshijiehuayuanhk.soufun.com-北京虎2092 (72字节 阅读:906次 2013/05/19 20:44) 位置偏么，周边配套设施如何？(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:646次 2013/05/19 21:15) 买房送救生艇吗？-熊宝宝 (97字节 阅读:745次 2013/05/19 23:04) 像天津人一样玩儿水也挺爽的(空)-猪猫猫 (阅读:687次 2013/05/20 11:50) 海口太冷，知道不少人买了海口的房子后悔要卖的，我同学家是海口的，每年冬天西伯利亚冷空气一下来，要冷很久。这股冷空气到了分界岭就被挡住了。所以一定要买岭南地区。(空)-二水 (阅读:8034次 2013/05/19 22:16) 呵呵，俺在海口已经住了5年了，正憋着在海口买第二套房子呢。-熊宝宝 (208字节 阅读:1489次 2013/05/19 23:08) 你不用上班吗？专职休闲了呀(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:760次 2013/05/20 11:35) 离退休还早呢。-熊宝宝 (75字节 阅读:1066次 2013/05/20 11:45) 对于我们度假的这些北方人冬天去海南还穿秋裤？？(空)-二水 (阅读:2369次 2013/05/20 12:52) 你说度假。。。人家说生活。。。两回子事儿。。。-猪猫猫 (48字节 阅读:718次 2013/05/20 13:58) 一共就那么几天，你还不一定能赶得上呢。(空)-熊宝宝 (阅读:603次 2013/05/20 14:00) 既然沉不了。。。就顶到底吧(空)-猪猫猫 (阅读:685次 2013/05/19 22:09) (空)-熊宝宝 (阅读:612次 2013/05/19 23:09) 熊宝宝说的那几个小区，在SOSO街景看了看，怎么好像街上没什么人呢，也没什么商业……(空)-东城闲人 (阅读:698次 2013/05/20 02:00) 清静。-熊宝宝 (827字节 阅读:780次 2013/05/20 02:49) 不管怎样，这些资料很珍贵啊，给没去过的人很多帮助，大家也好好利用街景看环境不错(空)-东城闲人 (阅读:661次 2013/05/20 03:03) (空)-熊宝宝 (阅读:377次 2013/05/20 11:26) 现在那边单价多少？(空)-米粒范儿 (阅读:652次 2013/05/20 14:28) 海口市里均价8000多，西海岸普遍过万。(空)-熊宝宝 (阅读:606次 2013/05/20 17:28) 海南90平的房相当于北京100平米房的套内面积！海南双阳台、空中花园、健身房都是按一半面积计算的-北京虎2092 (249字节 阅读:994次 2013/05/20 22:06) 来吧！-北京虎2092 (8字节 阅读:624次 2013/09/29 09:50) 有钱人啊(空)-紫兔子 (阅读:547次 2013/09/29 10:02) 恒大海口湾 位置很好，精装，14000元起(空)-北京虎2092 (阅读:1029次 2013/12/25 10:37) 好像以前地产节目看过：海口不是热带，跟三亚没法比，度假休闲品质不够，投资价值不高(空)-麦芽四糖 (阅读:839次 2013/12/25 10:48) 海口买房，收藏！(空)-火龙碑 (阅读:541次 2013/12/25 13:19) 海口冷，前几天刚降到10度左右了，虽然时间不会太长，但没暖气北方人会不适应的。最好买三亚，要是觉得贵，万宁琼海也比海口舒服很多。(空)-地图风向标 (阅读:2234次 2013/12/25 15:48) 想起上周在琼海了，我穿着短裤凉鞋下车，售楼小姐穿着呢子大衣围着围巾问我是不是真的不冷。(空)-16不是石榴 (阅读:881次 2013/12/25 16:06) 显摆(空)-中关村蓝鲨 (阅读:493次 2013/12/25 16:33) 信息量很大，收藏！(空)-喜来乐 (阅读:550次 2013/12/25 16:40) 学习-压力大山 (6字节 阅读:452次 2014/11/04 14:20) 牛，这么老的帖子都翻出来了(空)-Zero_g (阅读:388次 2014/11/04 14:32) (空)-Pierre_xing (阅读:354次 2014/11/04 15:26) 贴主出来汇报一下1年来的感受(空)-感悟心灵 (阅读:524次 2014/11/04 17:00)

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