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c802 等    级：资深长老 经 验 值：81712 魅 力 值：730 龙    币：18714 积    分：38664 注册日期：2007-06-12	哪位老兄是学建筑的，请教一下怎么识别预制板楼 一朋友想买个二手的老房子，关心建筑质量，听说老房子包括高层塔楼很多是预制板搭建的，抗震性差，但又不知道怎么能识别出来，另外也不知道怎么看出房子的建筑年代 其实我怀疑我们家现在的房子楼板就是预制板的，虽然天鸿的合同写着现浇，但某次楼上漏水，我发现天花板是一长溜一长溜的水迹，TMD，我这还是一期的呢
2013-05-23 17:04:18	此文章已经被查看3167次

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哪位老兄是学建筑的，请教一下怎么识别预制板楼-c802 (441字节 阅读:3167次 跟贴:39 2013/05/23 17:04)[跳过] 拆了，看看。(空)-aceofbase (阅读:296次 2013/05/23 17:43) 公司要找一个学建筑的本科生，有2、3年的经验最好，工作不是很忙，比较适合那种孩子上学，需要接送的妈妈做-hongshanhu (84字节 阅读:599次 2013/05/24 11:30) 打开看看。(空)-开车上网 (阅读:365次 2013/05/23 17:45) 不是学建筑的，可以看楼板装灯处，预制板通常不会有浇筑在其中的线盒。-百年轮回 (171字节 阅读:1214次 2013/05/23 18:08) 能说具体一点吗?-c802 (111字节 阅读:482次 2013/05/23 22:40) 这个-百年轮回 (213字节 阅读:364次 2013/05/25 00:14) 看建楼年代，80年代之前多层建筑绝大多数是预制楼板，另外看天花板，抹的在平与房间长轴方向每隔一米多也有轻微的“楞”（预制板之间的拼缝儿）。(空)-不合时宜 (阅读:2687次 2013/05/23 20:12) 这个能看出来吗?-c802 (148字节 阅读:358次 2013/05/23 22:37) 看天花板，好像有预制板缝(空)-倚云 (阅读:500次 2013/05/24 08:17) 全现浇钢筋混凝土结构才是真的结实房子，注意这个全字。(空)-lqyo (阅读:2921次 2013/05/23 21:46) 结实程度从前到后依次为：全现浇砼剪力墙结构，全现浇砼框架式结构，砖混结构（包含预制板的）。高层多为第一种，回龙观大部分六层楼为第二种，三四环内的老红楼大多是第三种，(空)-不合时宜 (阅读:1351次 2013/05/23 23:28) 城里还有极少的简易楼，其实就是问个事盖的凑合房是绝对的危房，76年地震后要求所有的房子必须加圈梁和立柱，但楼板的链接仍是薄弱点，90年代预制楼板正式淘汰。(空)-不合时宜 (阅读:1162次 2013/05/23 23:35) 咋知道哪些是简易楼?-c802 (16字节 阅读:414次 2013/05/23 23:39) 多是三层坡顶，木框小窗户，也盖不高，有的居然还是立砖所砌，有的还砌个五角星标语什么的，就为成本低，原子弹炸了也不可惜。(空)-不合时宜 (阅读:811次 2013/05/23 23:47) 是否可以理解为80年前的房子?(空)-c802 (阅读:477次 2013/05/23 23:50) 简易楼是文革时代的房子。(空)-不合时宜 (阅读:296次 2013/05/23 23:53) 以前的老高层塔楼为哪种?-c802 (52字节 阅读:597次 2013/05/23 23:37) 高层最早出现在前三门，应该属剪力墙结构，但遗憾的是那会儿有的楼不是现场打模板浇筑，是预制件拼装的。(空)-不合时宜 (阅读:606次 2013/05/23 23:51) 那些80年代90年代的老塔楼,怎么区分出是预制件拼装的还是现浇筑的?-c802 (101字节 阅读:636次 2013/05/24 00:00) 结构体系没有明确的好和坏，只有适合不适合，最重要的还是要看施工质量。。-天问无语 (190字节 阅读:491次 2013/05/24 00:19) 房本上写着吧(空)-feihu (阅读:319次 2013/05/24 06:31) 观里常见“框架砖混”(空)-feihu (阅读:429次 2013/05/24 06:55) 房本上的房屋结构看不出来楼板是现浇的还是预制板的。(空)-开车上网 (阅读:1880次 2013/05/24 06:58) 方法在内-人工石 (798字节 阅读:706次 2013/05/24 08:19) 看来你真的很关心这个问题，我来给你解释一下。-aceofbase (794字节 阅读:865次 2013/05/24 08:19) 其实预制板的不一定就不安全-人工石 (138字节 阅读:830次 2013/05/24 09:05) 这个容易判断-qiumb (216字节 阅读:621次 2013/05/24 09:53) 以前80，90年代城里的老塔楼也没有预制板的吗？-c802 (116字节 阅读:1325次 2013/05/24 11:37) 如果特别在意建筑结构安全，建议买2012年以后设计的新房，采用了新的抗震规范。-BJZQ (75字节 阅读:561次 2013/05/24 14:14) 哎，这不是没钱，又不想住到鸟不拉屎的地方嘛-c802 (100字节 阅读:401次 2013/05/24 14:41) 拉倒吧,新抗震规范里,昌平的抗震设防烈度和以前一样还是7度,我就不信开发商有自发提高抗震设防盖楼的.-丁香花2009 (131字节 阅读:596次 2013/05/24 16:10) 回龙观已经是8度了，以地标为主-人工石 (197字节 阅读:355次 2013/05/24 17:13) 看天花板，时间长了都会有裂缝(空)-蓝色理想-008 (阅读:437次 2013/05/24 14:21) 好判断-zzz3366 (490字节 阅读:532次 2013/05/24 16:07) 楼上回答的诸位真的搞结构设计的吗？-woodbed (789字节 阅读:550次 2013/05/24 16:42) 预制构件造的高层,怎么能简单识别出来?-c802 (108字节 阅读:554次 2013/05/24 23:52) 我家住这楼是整体浇筑的，老楼，据说能抗8级。(空)-like美食 (阅读:441次 2013/05/25 00:18) 装修会破坏结构，尤其某些小区，反复买卖，反复装修。物业应该出面干涉。(空)-百年轮回 (阅读:493次 2013/05/25 00:26) 没错，我也是最反对整体结构的破坏，包括非成重墙。虽然这老房子住着没观里舒服，几十年没装修了，也懒得装，意见不一致。-like美食 (87字节 阅读:327次 2013/05/25 00:44)

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