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ramongao 等    级：资深长老 经 验 值：38349 魅 力 值：1158 龙    币：9381 积    分：18732.9 注册日期：2012-08-23	有一个奇怪的行业----房产中介，这几年都在默默的发着极不合理的财，却没人管过 房价一直在涨，而房产中介行业的成本和价值虽然没有提升，但收入却同步上升。 比如，房价1万/平米的时候，中介佣金率2.5%-3%，100平米的房子就能获得2.5-3万的佣金收入。 房价5万/平米的时候，佣金率居然还是2.5-3%，这样100平米的房子就能获得12.5-15万的佣金收入。 前后相隔短短几年，中介没有增加任何投入，也没有提供任何额外的价值，收入却翻了五翻。 这合理吗?为什么有关部门不管管?最合理的应该100平米房子佣金额保持基本不变或者小副提升，从而随着房价上涨，佣金率跟着下降。 凭什么房价上涨了，买房人还要多付那么多钱给中介?他们从中介处多得了什么?
2013-06-15 22:48:20	此文章已经被查看2443次

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有一个奇怪的行业----房产中介，这几年都在默默的发着极不合理的财，却没人管过-ramongao (763字节 阅读:2443次 跟贴:23 2013/06/15 22:48)[跳过] 中介也要租房子住啊，也要吃饭啊，也要买衣服啊...(空)-feihu (阅读:208次 2013/06/15 22:51) 银行的成本也是固定的，利率假设3%，那么资金流量大了，利息也就多了，这有啥稀奇呢(空)-feihu (阅读:302次 2013/06/15 22:57) 严重同意(空)-酸梅粉 (阅读:237次 2013/06/15 22:54) 政府、证券交易所和证券公司最可恶了，股价是投资者自己炒上去的，他们坐收渔利拿更多的手续费和印花税。(空)-开车上网 (阅读:193次 2013/06/15 22:59) 中介费和房价本不应该挂钩-c802 (157字节 阅读:295次 2013/06/15 22:59) 就是啊(空)-ramongao (阅读:172次 2013/06/15 23:11) 在观网卖房子吧，将中介短路，让那些中介活不下去了就自动撤离北京了，北京人口也减少了。一举两得的事。(空)-乌龙山民 (阅读:260次 2013/06/15 23:26) 中介很难被越过的(空)-feihu (阅读:193次 2013/06/15 23:27) 只要卖方尽可能多的提供房子信息（含大量图片、有视频更好），对买方的动机（以排除中介）、经济实力提前审核，就可以实现直接交易。(空)-乌龙山民 (阅读:228次 2013/06/15 23:44) 因为中介费完全由买方出，所以卖方没有这个动力，有人帮助推销当然有助于房子卖个好价钱-c802 (48字节 阅读:259次 2013/06/15 23:49) 哪个卖主不愿意直接交易？哪个买主不愿意直接交易？(空)-feihu (阅读:93次 2013/06/15 23:50) 中介还是很规矩的。为什么说他们规矩呢-gongjianshao (223字节 阅读:482次 2013/06/15 23:44) 中介解决的就是看房子和信息不对称问题，信息可以用网站平台解决，看房子不知道有什么好的解决模式。(空)-五龙 (阅读:221次 2013/06/16 10:40) 全世界的中介费 都这么收的吧？(空)-myhlgcatt (阅读:217次 2013/06/16 10:46) 有个行业比这个更奇怪，他们只管收钱，其他的一概不管，或者收完钱还倒打一耙。(空)-马匪 (阅读:227次 2013/06/16 10:57) 连标准都没有弄清楚就在这发帖子，现在收费是2.2%-2.7%好吧(空)-飞不起来 (阅读:223次 2013/06/16 10:57) 你也没弄明白，不贷款的话1%就给你做了。(空)-刘阿土 (阅读:205次 2013/06/16 16:35) 1%做的全部都是跳单的没有信誉之人，全部都是大公司看完房，找小公司的，都是不靠谱的人(空)-飞不起来 (阅读:185次 2013/06/16 20:00) 收费没啥可说的，物价都在上涨，关键是这些人，跟苍蝇一样让人讨厌！！！(空)-回龙天下 (阅读:189次 2013/06/16 10:59) 个人卖房、租房，中介看到信息，一天能接到30个电话，要租卖的房子也会被中介团团包围，根本轮不到个人和个人之间租售房子。中介更热情，有时给的价钱也比个人给的高，人很多，公司很多，这就是为什么饶不过中介的原..-龙的回忆 (168字节 阅读:407次 2013/06/16 11:44) 我在租房住，也出租自己的2套房，几年来从没通过中介。网络时代，通过中介租房是可耻的，尤其是年轻人更可耻。(空)-zzzgc (阅读:215次 2013/06/16 19:49) 反向看就是房价只涨不能跌的利益体所在(空)-色盲 (阅读:193次 2013/06/16 18:11) 关于买房卖房的，千万不要找我爱我家，血泪教训(空)-zzxy (阅读:209次 2013/06/16 19:01) 你这个假设得在两个前提下-紫老邪 (58字节 阅读:352次 2013/06/16 19:45)

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