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北京拼租房:如火车卧铺 有床有柜子已属上等
近日，北京东三环附近“80平方米两居室住25人”的新闻引起广泛关注，“鸽子笼”再次进入人们的视野。记者调查了解到，尽管经过了整治，但“鸽子笼”、“房中房”仍然普遍存在。一户100平方米左右的房子，可以住下近30人。曾经排查小区房屋的街道相关负责人也表示，见过一户居然住了50人左右，“看起来像火车的卧铺。”
街道办相关负责人表示，“鸽子笼”的出现，是北京高房价、高房租与中低收入人群的矛盾，一时半会儿难以解决。而整治“鸽子笼”也是为了保障租户的生命财产安全。
7月15日，记者来到位于北京东三环附近劲松小区内的德X月宾馆，这里是一间地下室旅店。
地下室
“九曲十八弯”住进储物间
记者从地面往下走了两层，才看到旅店的小窗口，一位女老板迎上来说，短住还是常住？
记者回答说，常住两三个月。她便热情地介绍说，现在只有一间单人房了，价格550元，来晚了都没有了。
随后，女老板提着钥匙开始在地下室中绕行。至少绕行了四五个弯之后，她在一间关着的门前停了下来，门上赫然写着“储物间”三个字，打开门后，她介绍说，550元就是这种房子。
记者在现场看到，除了一张1.2米宽的床之外，就只有一个简易的布制柜子和一张1米左右长的小书台，房屋内再无其他家具。
当记者提出屋内实在不通风之后，女老板承诺说还可以再加一台小风扇，“这个价位就只能租这样的房子了。”
对于记者在安全方面的疑问，女老板解释说，“我们在这里都住了好多年了，绝对没问题。”
7月16日，记者来到同样位于北京东三环附近的百环家园（资料、团购、论坛），并在一家中介公司门前驻足。在门前租房的信息牌上，写着“床位450~550，隔断，600~700”。
隔断房
有床有柜子已算不错
“你要租房么？牌子上写的可都不准。”一位潘姓中年妇女迎了上来，向记者介绍说，现在床位只剩下550元一种了，而且还不一定找得到，而隔断的单间也没有600元、700元的房子了，最便宜的都要800元钱。
随后，“潘大姐”带记者来到了百环家园一栋住宅楼的604室，她介绍说，现在房子内一共住着6户，这套房屋一共有一百多平方米，现在被隔出来七间，如今只剩下一个小单间可住。
记者跟随潘大姐走进隔断单间的房门，但“潘大姐”一时也没有找到屋内灯的开关在哪里，摸黑在房内撞来撞去。记者发现，除了门口左上方有一个电脑屏幕大小的窗户外，就没有其他可以通风透光的地方了。
见记者对房子没有任何表态，“潘大姐”也有些急了，“800元能租到有床有柜子的已经算很不错了。”
“还有没有床位？男生！”7月16日中午，“潘大姐”在打了四五个电话后，终于带着记者来到了百环家园同一栋楼的22楼房屋，内有550～650元的床位可租。
床位房
100平方米住近30人
记者走进这间由三居室改成的床位房，便闻到了一股刺鼻的汗臭味儿。由于阳台上搭晾的床单遮挡，客厅内光线很暗，只有几个床位的床上有人，或看着手机，或吹着小风扇睡觉。记者在现场看到，在客厅内一共摆放了7个上下铺。据“房东”介绍，客厅内的床位550元，空调费40元。在次卧内有3个上下铺，主卧内有4个，卧室内的床位涨到650元，空调费也要另算。
房间内一共有14个上下铺，如住满的话28人，加上“房东”一家，一个100平方米左右的三居室内住了近30人，却只有一个洗手间，一个厨房。
对于近30个人一间床位房，“潘大姐”告诉记者，还是应该住个隔断房，“自己住起码安全能够保障。”
她解释说，住床位的话，那么多人都不认识，就是手机、电脑放在那里丢了也没处找去，租客都是短时间的，说不定一两天就走了，到时候丢了东西都找不到人。
治理
“鸽子笼”让租金提高4倍
“辖区内的治安案件50%以上都与 鸽子笼 内的租客有关。”针对小区内的“房中房”、“鸽子笼”，劲松街道办事处相关负责人介绍说，由于租住在这些床位房、隔断房中的租客成分非常复杂，所以经常会发生偷窃、抢劫等治安案件，之前，有些男女混租的床位房中，还发生过强奸等案件，“鸽子笼”成了案件发生的主要场所。
床位房如火车卧铺
此外，他介绍说，由于多人居住在一个房间，或将房间隔断，出现火灾等情况时，极易造成重大的人员伤亡，整治“鸽子笼”实际上也是为了保障租客们的生命财产安全。他告诉记者，曾经在排查时，他见到一个床位房中，居然住着50来人，“看起来就和火车的卧铺一样。”
他告诉记者，“鸽子笼”、“隔断房”给房东、中介等带来租金的高回报，如一个120~130平方米的两居室，如果整租最多只有五千多元，但是如果租床位就能达到两万多元，这也是“鸽子笼”难以完全消除的主要原因之一。
他解释说，“鸽子笼”出现的原因，还是与北京高房价、高房租与中低收入人群的矛盾有关，这个是一时半会儿难以解决的。“我们这也是尽可能保证他们安全。”
整治需长期努力
上述街道办相关负责人介绍称，从去年3月开始，街道办就开始搭建一个平台，包括消防、公安等多个部门对辖区内的“鸽子笼”进行整治，去年用了近一年的时间，整治了百环家园小区内的“鸽子笼”，效果也比较明显。今年开始，则主要针对首城国际小区的整治，计划在今年年底前完成。
他告诉记者，街道办会联合物业、居委会等以房为单位进行搜排，然后向房东进一步核实，发整改通知，拆除已经形成的“鸽子笼”、“隔断房”。
他表示，整治“鸽子笼”需要长期努力才行，由于有些业主、中介等不配合，一年整治一个小区已经需要付出很大的努力。他表示，实际上在四环附近也有一些农民回迁房，价格也不高，住着也会更加舒心一些。
他认为，“鸽子笼”的现象在全市近城区范围都非常普遍，整治需要各个辖区街道的不断长期努力。
本文来源：大洋网-广州日报
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2013-07-19 09:17:44
