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上海市民的生存智慧
高铁出来拦了一辆出租车回家，路上聊了一会儿。
从孩子说到房子。
这不是一个浮夸的人，只是聊得比较开，他就没有顾忌。开了二十多年的老司机，一直没有断过，当年他的同事们跑去日本留学赚钱，他也没动心。攒的钱买了房子，主要是考虑儿子，后来又拓展为投资。在北京路的老房子等待拆迁，上海人对拆迁是非常热衷的。01年、03年买了两套房子，90年代末单位里分了一套房子。这些房子合计价值就超过一千万。他朴素的想法是不卖，出租持有。宜川路的底楼面对着街道，还能做点小生意，租给别人是4000，北京路的租2000，闸北的房子租4000-5000.自己住一套。出租的生意每个月有四五千元，单位里帮他交四金，这样固定资产上千万，现金流1.5万，他妻子的收入不算。由于买的早，两套房子的按揭还贷也就是三四千块。
这样的上海家庭非常多，通过单位分房、拆迁补偿、自己购买等等在过去的十几年里拥有二三套房屋的，并不是很少。现在你要说正常的上海中产有个五六百万或者上千万资产，这是普遍现象。
同时中壮年在打工的，职场混个十几年，夫妻两人年收入超过50万的，数量也占到这个城市的很大一块。即使是在国营企业混过来的，有房有车夫妻两人年收入超过20万的也很正常。
上海人的生存哲学是不愤世嫉俗，你有过河桥，我有爬墙梯。政府有任何的政策动向，他们不会抱怨，而是仔细推演对自己的生活有无帮助和祸害，有祸害的躲开，有利的利用。比如拆迁就是一个洋洋大观的例子，上海人可以拆迁的99.99999%都会一边感谢共产党，一边想办法把户口挪进去多弄几套房子。有些十几平米的旧房子，拆出来七八套房子加几百万现金是很正常的。
小市民阶层不会对抗政府，而是安心过自己的日子，并利用一些方面立于自己的利益那边。我有一次在华山医院看病，和医生聊起来。中年医生社会经验丰富来自于传统的上海市民智慧，她毫不客气的批评我游离于体制之外的态度，认为我不交养老金和医保是非常愚蠢的表现。
对于知名评论家一类唱空地产十年的事情，上海市民根本当他放屁，一边拿他当笑话，一边默不作声买房子。十里洋场混迹过的家庭一代代传播理财智慧，对于储蓄增值这类事情有天生的敏感度。同时对于生活的理想脚踏实地，对政治的东西一律当做愚蠢的事情，这点和北京不一样。
历次运动大学里的上海学生全都回了家，没有人在街道上。而当外部发现社会动向不对有些疑虑的时候，上海家庭的子女们已经大量移民了海外。
人家不陪你玩！
很多年来，我对上海这个城市了解到骨子里，有嗤之以鼻的看法，也有对上海市民生存哲学的接受。许多人来问我，对于普通国民的理财避祸有什么见解。
我答不出来，今晚有感，写一篇上海的市民生存智慧给你们。
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2013-07-29 11:47:15
