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北京肖家河成蚁族新聚居地 村民不种菜改租房
据中国之声《新闻晚高峰》报道，唐家岭、小月河、肖家河……这些曾经都是北京"蚁族"聚集地的代名词。而据报道，唐家岭作为北京50个重点村改造的对象之一，已经从一个脏乱差的城中村变为城市社区。
肖家河菜地变身棚户区
但是，目前，在北京肖家河地区还有一片区域，这里密密麻麻都是建在菜地上的违章出租屋，居住着许多外来务工者。这里紧邻繁忙的城市道路，挨着齐整的楼盘，距离一所大学不远。在这片出租屋社区里，门挨门、户挨户，垃圾遍地、恶臭泥泞，安全隐患突出。
王先生：这块交通比较方便，交通位置也比较好，离五环近，离中关村也近。
外来打工者王先生在这里租住一间每月600多块钱的房子，他说，这地方，房租便宜、交通方便。王先生在这住了有4、5年了，他说，这里原来都是菜地，去年还有好几个大棚在耕种，有些房子才盖了一年：
王先生：是当地的农民租的地，菜地，后来不种菜，为了多赚钱，租给外地人，建成出租屋，赚的钱更多点儿吧。
村民坦言种菜不赚钱、盖房出租省事
这里以前是菜地的说法，也得到了多位出租屋经营者的证实：
经营者：就是菜地。
经营者：去年七月盖的(房)，(以前)就是菜地。
记者：我看旁边没地啊？
经营者：不是他都盖房子了嘛。这不是正规房子。都过去老菜地。这菜啥的这地方，种菜不挣钱，盖房往出一租多省事。
在菜地上的房子，多位出租屋经营者承认，没有房本，没有手续：
经营者：不签合同，就交100块钱押金，你走，提前打招呼给你退房。
经营者：我们不签合同，我们没有房本。那个确实没有。咱们这个是自个儿的。
这里的房子，只有少数是简易板房，大多都是砖房，一个通道进去，能有十几间甚至几十间屋子，过道里放着一些杂物，墙上贴着发黄的警情、消防提醒须知。连接房子的小路没什么规则，弯弯曲曲，许多巷道仅能容一人通行。雨后，这些土路就变得泥泞，污水泛着恶臭。
村民私建出租屋存极大安全隐患
居住环境确实不太好。通过实地的走访调查，我们的记者发现，这里出租屋密度大，居住人口多，道路狭窄、蜿蜒，晚上没有路灯……用气、用火、用电都有着不敢料想的安全隐患。墙上贴着一些已经发黄的警情、消防提醒须知。那么，除此之外，这个五环外，城乡结合部的聚居区，还有没有人能管？
据这里的租户介绍，去年这些违章建筑被查过一次：
租户：去年城管来查一次，白天城管坐在那，不让建嘛，等城管一走，他们就开始盖，不是让他们拆嘛，就没人敢盖，楼上盖二楼拆了一部分，等城管走了之后又盖好了，又在出租了。
在冬天的时候，村委会来发了一些安全宣传单，租户说，如此，村委会应该也知道菜地盖了这些房子：
租户：去年一到冬天，村里面居委会就派人过来发宣传单，每户都发一个，预防煤气中毒，电线老化啊，怕着火这些。派人来打招呼，查安全隐患什么的。
管理部门：知情但管不了
这里处于城乡结合部，城管、街道、镇政府对这里的管理有所交叉。作为管理部门之一的海淀镇，对于菜地上建起违章出租屋，也是知情的。
海淀镇政府违法建筑核查队工作人员：以前都是菜地，陆续都是建起来的，现在整个乡里面都是这个情况，农村这一块到处都是违建，几乎都是没有手续，除了宅基地一部分。
明知违章建筑，为何没有拆除？这位工作人员说，目前的情况，管不了。
工作人员：怎么治理啊？这种事情没法治理。本身就是那么乱，一大片都拆？怎么拆，怎么管，没法管，那村民也没地儿住，矛盾也很大，比你拆违法建设的矛盾还大。
到处都是违建，只能说这一块等整体整治或者搬迁，把违法建设给消除。
现在，这里出门有菜市场、能看病、孩子能上学、走几步就有小卖部。交通便利、房租便宜这样的聚集区在一定程度上的确是蚁族们理想的生活场所。但是，违规建设的房屋、脏乱差的卫生环境、突出的安全隐患恐怕也不容忽视。
北京房租三年累计涨幅超40% 蚁族难容身
还有一个问题就是拆迁改造这是最佳的途径了。自打三年前，唐家岭地区开始拆迁改造，很多曾居住于此的蚁族不得不寻找新的落脚点，他们沿着北京地铁昌平线一路向北，那里距离北京市区更远，隐藏在繁华都市背后嘈杂混乱的村落陆续成为新的蚁族聚集地。
虽然越搬越远，但是房租却是越搬越贵。据链家地产统计，去年北京住宅平均租金为每平方米52块钱，年内涨幅11.1%，前年是13%，2010年是19%，三年时间累计涨幅超过40%，部分热点区域涨幅甚至超过50%，房租飞涨导致蚁族无处容身。类似肖家河的聚集区应运而生，实际上这是一道民生考题，如何破解肖家河的隐患，如何化解蚁族的租房难题，让他们获得基本的居住尊严，值得思考。
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2013-08-11 06:50:12
