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等 级:长老 |
经 验 值:2091 |
魅 力 值:119 |
龙 币:1598 |
积 分:1375.3 |
注册日期:2004-06-25 |
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我这两个月一直倒腾这个事情,举个例子,你买的二手房要300万
把现在的房子做抵押贷款140万,
如果你要全款买下一套房子,那么找担保公司帮你垫付差额160万,然后300万全款买过户,然后担保公司把你的这个房子再做抵押贷款160万。换上他们垫付的160万。
这垫付的160万,他需要拿你的其他房产做质押那么手续费便宜,2.5%,等新房子160万抵押贷款下来了还上他们的借款,就可以解除质押了。
如果没有这种质押就是做公证借款,那么要4%个点,还要看情况,能不能借给你。
不知道你明白没有。
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