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关于房价十大雷人言论 没有最雷只有更雷！
飞涨的房价使得房地产业一直吸引着人们的眼球。而专家学者与地产大佬们也时不时会爆出一些“雷人”言论刺激着人们的神经。小编盘点了从年初至今的地产界的十大雷人言论，没有最雷，只有更雷！
“40年后，我们是不是还存在这个世界，不要考虑太长远了。”——阆中市国土局
网友就四川阆中商品房产权只有40年一事咨询阆中市国土局，其官方网站做出“40年后，我们是不是还存在这个世界，不要考虑太长远了”的官方“雷人回复”，引起媒体的广泛关注和众多网友吐槽。阆中市国土局通过中广网及时做出回应，称此回复“言语不当”，并向网友公开致歉。
2011年3月，有网友在阆中市国土局官方网站咨询称：“请问我们阆中商品房产权都才40年，南充、南部、西充都70年，如果到时40年到期后那房子算哪个的？如何处理？是否意味着现在当一次房奴，40年后还要当一次房奴？”对此提问，阆中市国土局在当年6月份给予了回复：“1。土地管理法规定，住宅最高70年，没有规定非70年不可；2.40年后，我们是不是还存在这个世界，不要考虑太长远了。”
此后，阆中市国土资源局通过其官方作出回复：对工作人员就网络咨询土地出让年限问题回复中出现言语不当的现象，该局高度重视，深表歉意。经局党委会研究决定，对分管领导作出严肃批评，工作人员实行诫勉谈话并责令作出深刻的书面检讨。
“房价越低越丢人”--房地产策划人曾宪斌
据现代快报8月7日报道，网传日前清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言：评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好越吸引人，房价越低城市越不吸引人，越丢人。均价6000-7000的郑州在全国没有吸引力。中国整个房价是被严重低估的。这一说法一经提出便引发热议。
对此，8月6日清华大学官方微博作出澄清。微博表示，“近日，网传”清华大学客座教授曾宪斌在某地产年会上发表‘房价越低的城市越丢人’等有关言论“。经查，清华大学教师中没有名为”曾宪斌“的人，聘任的客座教授中也没有名为”曾宪斌“的人。”
“房奴都成了有钱人，还在做房奴的过程中享受了生活”——华远地产股份有限公司董事长任志强
8月3日，经济学者王巍新书《金融可以颠覆历史》在京首发。在发布现场谈及金融和房地产的关系时，嘉宾任志强直言，中国人的“房奴”观念是错误的，“很多人所谓的‘房奴’其实是用今天的货币锁定了今天的价值。几年后，大家会发现分期付的那些钱变得超值，所谓的房奴都成了有钱人，还在做房奴的过程中享受了生活”。
“高房价是为了穷人，降下来城市就没机会了！”--北大教授金岩石
北大教授金岩石6月8日在接受信息时报记者专访时称，“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。
“胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平米算，比房子贵多了”--华远地产股份有限公司董事长任志强
5月18日，任志强在“商界木兰”年会上遭到女企业家们的抱怨，依文企业集团董事长夏华和当当网董事长俞渝称“一套房把三辈子的收入都掏进去了”，任志强反问夏华，“一个房产项目从开发到最终完成要好几年，你做一套衣服用多久？再说，胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平米算，比房子贵多了”。
“政府只管做爱，不管高潮”--万通控股董事长冯仑
“住宅调控政府决定了很多，我们经常批评政府又发结婚证又管做爱私事，就是不管高潮的事。”4月份房地产界大腕冯仑在中山大学岭南学院岭南大讲堂演讲时指出，政府管得太多大家反而没了积极性。
演讲时，冯仑谈到了眼下的房地产调控。“厂商生产什么，怎么生产，生产多少，为谁生产。这些东西谁决定呢？应该是政府决定还是企业决定？”他认为，政府决定的好是偶然性的，对于经济的微观行为，政府决定的不好是必然性的。
“你比如说住宅调控，政府决定了很多，我们经常批评政府又发结婚证又管做爱私事，就是不管高潮的事，结果逼人离婚。”冯仑认为，在微观的细节上例如生产多少和怎样生产，这个政府管得太多，大家就没有了积极性。“你管得越多，结果抱怨越多。”
“因为我不行贿，所以我拿不到好的地。”--万科企业股份有限公司董事会主席王石
4月万科企业股份有限公司董事会主席王石主持了一场名为“美丽商业”的论坛。 在被问及遭遇成本上升、政府管控房价时开发商的态度时，王石表示，中国调控影响力大，具有很多不确定性，但企业经营不能有太多不确定性。 “房地产商是很容易入狱的，受贿也是很容易判刑的，如果要坚持底线，那还是要继续坚持。”这一场论坛的主题是“平衡价值与利益”，王石重提了“行贿”的话题，“因为我不行贿，我拿不到好的地，拿到不好的地价格还很贵，但正因为你在市区拿不到地，在郊区拿的地还贵，那你只好在市场上找回来。”
“申请在长安街裸奔十公里”--英联国际不动产董事长郭建波
3月30日晚间，郭建波表示，对于去年底他发起的与知名地产商任志强之间的赌局，他愿提前认输，并向“@平安北京”提出申请，希望批准其履行“在长安街裸奔十公里”的赌约。
这场赌局始于去年底。当时，华远地产董事长任志强预测“明年3月房价将暴涨”。该观点招致了郭建波的反对。郭主动约赌任志强，如果3月房价上涨，他将在北京长安街裸奔十公里，反之则要求任志强在媒体上公开道歉。
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“拆迁补偿费过高是高房价主因”--娃哈哈集团董事长宗庆后
3月2日，娃哈哈集团董事长宗庆后在北京举行新闻见面会。他建议免除工薪阶层的个人所得税，并认为，拆迁补偿太高是高房价的主要原因。他建议免除工薪阶层的个人所得税，并认为，拆迁补偿太高是高房价的主要原因。
他举例说，目前土地价格炒得太高，楼面价动辄上万元、几万元一平方米。“农民要求补偿的标准亦很高，一补就是几百万甚至上千万，还给几套房，因而造成土地拆迁成本过高，房价调不下来。”
按目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。宗庆后分析，此办法比较合理，“哪怕数值增加到50倍也行，按此拆迁成本再加上建设成本，房价应可控在3000~5000元/平方以内，保证经适房的建设。”
“只要双方合意，一平方米卖100万、1000万也是合理的”--北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麟茹
在今年3月4日全国政协十二届一次会议分组讨论中，全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麟茹称：“房地产是市场选择，只要双方合意，一平米卖100万、1000万也是合理的，政府就不该干预！”
她说：“解决民生问题，不仅要解决民生问题的顶层设计问题，还要研究顶层设计的落实问题。比如房价问题，多年调控都没有解决老百姓住房和房价的问题，就是没有把住房到底是什么、房地产是什么搞清楚，就去进行调控，不仅导致政策的复杂，也平添了社会成本。”
穆麟茹说，“无论是经适房、保障房还是公租房等等，住房应该由政府来建，通过合理的租金出租给需求者，这些房子是不能出售的，能出售就会出现腐败和寻租；而房地产则是市场选择，只要双方合意，一平方米卖100万、1000万也是合理的，这个政府就不该干预。”
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2013-09-09 11:20:12
