几个问题：1、当你有房2000元能过得不错，但是如果你的房子抵押出去了，你需要付房租生活，尤其是在北京，6000元不一定能过得滋润，交给养老院4000元可能只是一个床位、吃个食堂的生活。

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轩辕

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几个问题：1、当你有房2000元能过得不错，但是如果你的房子抵押出去了，你需要付房租生活，尤其是在北京，6000元不一定能过得滋润，交给养老院4000元可能只是一个床位、吃个食堂的生活。

2、在抵押出去后，产权归谁，出租收益归谁？3、房屋残值是否返还继承人？4、房屋升值后，是否修改合同？

我觉得倒不如自己拥有产权，出租房屋更靠谱、更不易出现纠纷，当然最重要的是一定要有政府托底，保证最低生活标准。

--
如果只提问题，那是所谓精英；如果只喊口号，那是纯粹五毛，我只想找块地真正探讨让中国强盛起来之路。欢迎同道来博客坐坐：http://blog.sina.com.cn/gongsunxuanyuanblog

2013-09-17 13:17:57

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关于以房养老有些事情是要说明的！-zhaows (1806字节阅读:1475次跟贴:39 2013/09/17 09:40)[跳过]

说得对，最感觉奇怪的就是父母的房子本来就与子女没有任何关系，为什么父母要用房子来养老还要看子女的脸色呢。-地图风向标 (834字节阅读:569次 2013/09/17 10:10)

中国的家庭啥时候能分得清成员间的权利和义务关系，就不会有那么多的矛盾和问题了-那个夏天 (114字节阅读:297次 2013/09/17 10:13)

是该改改旧观念了，以房养老在西方非常普遍，西方没有人认为父母的房产就应该留给自己，所以父母抵押房产用于养老子女都认为很正常。-地图风向标 (273字节阅读:404次 2013/09/17 10:25)

是法律规定的赡养义务，把成年子女和父母的经济关系弄到一起，也是所有家庭矛盾的根源。尤其是多子女家庭，简直是一锅浆糊。(空)-paty (阅读:402次 2013/09/17 11:23)

我觉得子女啃老非常无耻的，让辛苦一辈子的老人帮着带孩子做家务也很可耻，但是有的老人认为不用他们就是不稀罕她们，还要到处诉苦的。我觉得这心态也跟养老有问题，可能觉得不帮着干活就没法让儿女养老。(空)-yuhua1104 (阅读:437次 2013/09/18 20:31)

传统观念根深蒂固，等平均受教育程度生活水平都达到一定水准，这就不会是什么问题了(空)-barbarossa (阅读:460次 2013/09/17 10:30)
大多数中国人还没有金融概念，而是朴素的占有意识，即这个东西是我的就是我的，而换个方法让它既是我的同时获得金融资源去扩充，这是他们意识不到的，所以，很多人也不可能变成富人，因为所有的富人其实都懂金融方法..(空)-酋长 (阅读:267次 2013/09/17 10:35)

但是70后80后，基本上新的观念和方法会逐渐产生，所以现在推这个概念，稍微有些早，可以理解是做社会准备。对于5060后的人来说，更现实，不懂太虚的（懂得都早就富豪了，人家也不在乎什么养老的问题），真正养老，其..(空)-酋长 (阅读:363次 2013/09/17 10:37)

动听(空)-含笑的荷 (阅读:218次 2013/09/17 10:40)
说的很对，以房养老只是养老模式的一种补充，但要先实现以房养老的怒表政府还需要做很多政策、法规、诚信方面的工作和监督，还要大力兴建有医疗保障的社会福利院，让更多的老人住进去才可以，效应和效益是并行的关键..(空)-zhiyuan (阅读:409次 2013/09/17 11:09)
我什么都不说,我是来打酱油了.(空)-zfl (阅读:214次 2013/09/17 11:16)
同意你大部分观点。但若说儿女长大了，不用父母经济上帮助了---不客气说一句，有站着说话不腰疼之嫌。-蒙古轻骑兵 (1078字节阅读:417次 2013/09/17 11:20)

帮与不帮是要看老人的意愿，有能力愿意帮当然可以帮，没能力或者不想帮忙，就希望孩子自力更生奋斗的也没有错误。-地图风向标 (180字节阅读:747次 2013/09/17 11:27)

站在子女的立场，一心一意惦记着父母的房子，是可耻的。站在父母的立场，只顾自己的开心舒服，不管后代的死活和艰苦，实在也不是什么高尚的事情。(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:793次 2013/09/17 11:50)

就是(空)-含笑的荷 (阅读:216次 2013/09/17 11:53)
怎么叫“只顾自己开心舒服”呢？那是养老必须的养命钱，如果有的是钱来帮助子女和自己开心舒服的享受，就没必要选择以房养老了。-地图风向标 (135字节阅读:505次 2013/09/17 12:10)

我的房子只留给儿孙，谁也别想打它的主意。儿孙如果不孝，那是我没引导好没教育好，我活该承担这个结果。-含笑的荷 (230字节阅读:489次 2013/09/17 11:29)

那是你还没有碰到为了争房产不管在医院病危的母亲，而是跑到家里去逼着残疾的父亲写遗嘱把房子留给她的女儿，-地图风向标 (666字节阅读:387次 2013/09/17 12:26)

个例不具代表性；我也不会因为别人家的孩子这个样子而揣测自家孩子，改变自己的人生观。靠自己倒是实话，但是，人到什么时候也都应该想着为别人做点什么。(空)-含笑的荷 (阅读:339次 2013/09/17 17:23)

你没遇到但别人遇到了，遇到的人可以有个靠自己房子养老的选择不是很好吗?像你这样不需要的人不去选择这个方式就是了，自愿的又不会强迫谁必须抵押房子。但多一个选择就多照顾了一类人，办法总是没错的。(空)-地图风向标 (阅读:229次 2013/09/18 06:24)

没错,真到了医院,你靠房子还是靠儿子???所以一句话:还是靠孩子,在中国,最傻的就是不要孩子,比如我......老了咋办???(空)-四_儿 (阅读:246次 2013/09/17 11:31)

快生啊。还来得及(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:202次 2013/09/17 17:32)
在中国最傻也是最次的人就是，自己过的不咋样还要生孩子，和自己一样遭罪，一个年轻人连老了咋办都不知道，只有靠儿女养老的人是天下最自私的。(空)-zhaows (阅读:363次 2013/09/18 22:33)

很多人现在有房子。这些人其实只是运气好而已。------精辟，说到点子上了(空)-feihu (阅读:298次 2013/09/18 20:53)

30年后啥样谁也不知道，过好今天吧！！(空)-大西北 (阅读:202次 2013/09/19 08:12)

真老了，动不了了，还这么硬气？-兔子宝贝07 (247字节阅读:254次 2013/09/17 11:34)
抛开中国目前人口老龄化带来的社会养老难以实现的现实，说这个有意思么？养老这事，到底应该是谁的事？工作的时候缴纳养老金，买养老保险，这还没退休呢，就开始鼓励鼓吹以房养老。说这个有意思么？(空)-bigboy (阅读:422次 2013/09/17 12:33)
几个问题：1、当你有房2000元能过得不错，但是如果你的房子抵押出去了，你需要付房租生活，尤其是在北京，6000元不一定能过得滋润，交给养老院4000元可能只是一个床位、吃个食堂的生活。-轩辕 (310字节阅读:638次 2013/09/17 13:17)
养老模式，以房养老可以！但要有法律、规章、诚信做保障，要由政府出面做第三方担保才可以，可以先从“失独老人、无赡养人的老人（丁克老人）”做试点，还要解除子女担保问题-zhiyuan (1039字节阅读:252次 2013/09/17 14:03)

ZF靠得住吗?/法律靠得住吗?/银行靠得住吗?/保险公司靠得住吗?/担保公司靠得住吗?/房屋中介靠得住吗? .... 你不靠自己个儿..靠儿孙..你靠谁?(空)-zfl (阅读:246次 2013/09/18 08:22)

我觉得就保险公司靠得住(空)-yuhua1104 (阅读:521次 2013/09/18 20:26)
真的，我也是这个感觉(空)-含笑的荷 (阅读:184次 2013/09/18 20:39)

就一个问题：抵押的时候是按照70年产权计算的吧？如果70年到了，以后的产权归谁？这可是个大坑，现在能说明白啵？(空)-bronco (阅读:238次 2013/09/17 14:06)
这无非就是政府让大家别去领或者少领养老金的办法而已，谁有闲置房子不会出租收钱养老？还非得抵押给政府？人老了腿脚不灵便了，像现在大量的半身不遂患者，光有钱没有人照顾也活不了几天。这个政府能管吗？有儿女的..-秘制沸腾鱼 (519字节阅读:906次 2013/09/18 07:32)

就是！(空)-含笑的荷 (阅读:216次 2013/09/18 20:45)

养老地产怪圈：纳税人补贴富人养老http://stock.sohu.com/20130918/n386783617.shtml政府还是多惦记一下那些没有钱没房的群体吧，省得到以后大桥下都挤满了无家可归的老人，有碍国际观瞻。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:282次 2013/09/18 07:53)

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