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微米 等    级：资深长老 经 验 值：4614 魅 力 值：427 龙    币：14254 积    分：6335.3 注册日期：2003-12-04	有自住价值，投资价值不是太大。因为马甸周围最值钱的其实上教育资源，这套房子没有附加的教育资源。 (无内容) --
2013-09-17 14:26:16	此文章已经被查看327次

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分析一下：看中一套马甸公园边上的金澳国际的公寓楼（商住两用），55平，195万，2010年的房子-大西北 (73字节 阅读:1372次 跟贴:27 2013/09/17 09:43)[跳过] 没有燃气。物业费10.33元/平/月包含空调和供暖。这种楼公摊大概不小，套内面积多少？办公的话55平有点小，居住的话成本比较高，不清楚租金情况，so...(空)-piggymom (阅读:329次 2013/09/17 09:58) 租金每月是5。5k到6k，朋友看中的，位置挺好，价格也还可以，面积有100多的，买不起！(空)-大西北 (阅读:209次 2013/09/17 10:55) 有，投吧(空)-含笑的荷 (阅读:224次 2013/09/17 11:07) 估计房价涨的可能性占6成(空)-大西北 (阅读:197次 2013/09/17 11:37) 我觉得8成以上，但是我没钱(空)-含笑的荷 (阅读:221次 2013/09/17 11:40) 涨价肯定的,但是幅度不好说,除了自己住,我倒是不建议投资了,......(空)-四_儿 (阅读:166次 2013/09/17 11:41) 这房子是朝阳的吗？事实上，马甸桥附近这种商住两用的楼有好几个，比如价格更低的华龙大厦，看过之后会感觉，便宜是有原因的。这事儿别人给不出建议，只能自己权衡(空)-piggymom (阅读:370次 2013/09/17 11:48) 有没有朝阳面的房间太重要了(空)-silentdawn (阅读:218次 2013/09/17 12:17) 没有阳面的房子能拿出来卖吗？-小仙曲 (9字节 阅读:224次 2013/09/17 12:20) 我说朝阳区。。。(空)-piggymom (阅读:278次 2013/09/17 12:55) 要看周围有没有商业氛围了。马连道35平米（房本面积）的小房子商住的，还租得很欢实呢，都是小茶商，单价70万。(空)-34895 (阅读:221次 2013/09/17 12:04) 求地址及业主联系电话。(空)-平治 (阅读:184次 2013/09/17 15:13) 位置不错，格局好不好已经不重要了，能用就行。(空)-小仙曲 (阅读:181次 2013/09/17 12:19) 格局就是大开间，卫生间、开放厨房，精装修，一般送家电，大多是西南朝向和东北朝向2种(空)-大西北 (阅读:193次 2013/09/17 12:52) 不错。可以看看周围的地方，我觉得那边挺安静的，适合生活。(空)-小仙曲 (阅读:208次 2013/09/17 12:58) 搜紫老邪的帖子高教大楼，这个价格可以买4套，还是LOFT，自己住一套，出租3套。高教大楼涨得速度很快，有兴趣火速看房购买。(空)-二水 (阅读:286次 2013/09/17 12:52) 看了，那个是小产权，不能抵押贷款吧，这个是正规的(空)-大西北 (阅读:287次 2013/09/17 13:23) 无语了，咋看的呢，是大产权啊。非常适合投资，而且总价低，好出手。(空)-二水 (阅读:154次 2013/09/17 18:11) 集体产权(空)-大西北 (阅读:159次 2013/09/17 19:24) 你神经不是一般的错乱，自己去查查吧。顺便告诉你一声，扯淡现在有可能被刑拘。(空)-mummy (阅读:181次 2013/09/18 08:40) 我们公司楼隔壁啊 哈哈 不大清楚 也不能上学(空)-zkiki (阅读:216次 2013/09/17 13:09) 有自住价值，投资价值不是太大。因为马甸周围最值钱的其实上教育资源，这套房子没有附加的教育资源。(空)-微米 (阅读:327次 2013/09/17 14:26) 可以去上旁边的马甸小学(空)-大西北 (阅读:176次 2013/09/17 15:00) 商住两用不能上户口吧，咋上旁边的小学？(空)-龙苑观景 (阅读:188次 2013/09/17 15:46) 不能上，这房不给上户口，不管画片，自己联系学校(空)-绿百合  (阅读:226次 2013/09/18 07:52) 晕啊，房价难道要跌，有的抛售的，价格直降20万，还是等等再看吧！(空)-大西北 (阅读:181次 2013/09/17 17:15) 有可能。我最近总是收到这卖房那卖房的垃圾短信(空)-含笑的荷 (阅读:498次 2013/09/17 17:42)

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