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家宝 等    级：资深长老 经 验 值：4386 魅 力 值：596 龙    币：3465 积    分：3091.9 注册日期：2005-08-08	我9月也把和谐一区的一层临街的3居室卖了 我9月也把和谐一区的一层临街的3居室卖了328万，在龙锦苑东五买了125平米3层的3居室，非唯一260万买的，要是唯一应该290万吧，加上中介及税费315万下来吧。卖的初衷是转商费不断提高，7月1日之后一套119平的转商要将近23万，花23万我居然没有什么改善心理有些失衡，所以考虑在附近换换，龙锦苑东的基准价低，转商便宜6万，加上不是所谓的学区房，有差价。虽然离地铁出行远了一些，但是我得到了我希望的双卫，黄金楼层，而且不再受临街困扰，对于我退休在家的人来说，真正坐地铁出行的机会也不多，所以对此次操作的结果还是满意的， (此文由家宝在2013-09-29 15:48:41编辑过)
2013-09-29 15:45:35	此文章已经被查看655次

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说说我自己这次买房子的事情-四_儿 (868字节 阅读:2916次 跟贴:59 2013/09/25 20:39)[跳过] 都想找拐点，问题是拐点你敢买么？？？你抓得住低谷么？？？现在股市就是谷底，有人进去么？？？这就是为什么大多数人是穷人的原因，没胆识。。。。(空)-四_儿 (阅读:277次 2013/09/25 20:40) 晕，没想到你还是股神啊(空)-北京五道口 (阅读:222次 2013/09/26 20:58) 还以为换了200平以上的。3居是不错的，如果家里人多，5居就更爽了。(空)-酋长 (阅读:236次 2013/09/25 20:42) 200平就算了，太大，我也不住，继续出租出去，5年后再卖！！！我就是炒房团(空)-四_儿 (阅读:198次 2013/09/25 20:43) 你只能算炒房者，还谈不上团(空)-动感2000 (阅读:221次 2013/09/25 21:43) 不错，有机会我也想换换，换个有电梯的。(空)-小仙曲 (阅读:174次 2013/09/25 20:47) 明年10.1前我们再讨论房价，估计没有低于4万的了。。。。。这就是首都，只要户口升学制度不放开。。。。。房价就是涨(空)-四_儿 (阅读:258次 2013/09/25 20:50) 呵呵，如果收入增加房价上涨是一定的。不知道房价根据什么来调配的。(空)-小仙曲 (阅读:184次 2013/09/25 20:54) 房价跟印钞机调配的(空)-魔术盒子 (阅读:186次 2013/09/26 09:41) 我有一套龙锦四的房子明年也许要卖，明年4万一平？借你吉言啊！(空)-梦想天涯 (阅读:235次 2013/09/26 01:12) 真不错，买房找中介了吗？(空)-xiaoyaoma (阅读:166次 2013/09/25 20:53) 越换越偏啊(空)-平治 (阅读:218次 2013/09/25 20:54) 说你笨蛋吧，我一定要自己住么？我不会租更方便的么？再说了，这个房子和龙泽这么近，和华联这么近，和城北这么近，和积水潭这么近。。。。。真是风水宝地呢。。。(空)-四_儿 (阅读:252次 2013/09/25 21:03) 说白嘉诚偏，我这次过去，我发现很方便，和城北啊，积水潭医院啊，还有要开的8号线的新站。。。。多方便啊，有什么偏啊(空)-四_儿 (阅读:242次 2013/09/25 21:06) 哈哈，确实方便，我在风雅住了10多年呢，成熟社区啊(空)-头大 (阅读:183次 2013/09/25 22:57) 问题是我也不住，我现在是住在风一，继续租房子，打算租上10多年再说了。。。。(空)-四_儿 (阅读:221次 2013/09/25 23:11) 记得当年很多人说龙锦1不好，现在呢。。。。。价格呢，呵呵(空)-四_儿 (阅读:183次 2013/09/25 21:09) 我就去过一次龙锦，因为坐过站了(空)-feihu (阅读:178次 2013/09/25 21:17) 当时感觉有点远(空)-feihu (阅读:152次 2013/09/25 21:26) 问题是和你远，不见得和别人远哦，我们可是有育新(空)-四_儿 (阅读:196次 2013/09/25 21:51) 学区这个不太懂，因为没有涉及过(空)-feihu (阅读:178次 2013/09/25 22:31) 我对自己的速度表示敬佩，8月31日拿到了买我房子的定金，9月1日当天就定下了我的房子，我只想说一个：房子不会降价，也不会等你，是你的，就是你的，不是，啥也没用。。。。(空)-四_儿 (阅读:221次 2013/09/25 23:29) 9494(空)-feihu (阅读:179次 2013/09/25 23:32) 说实话，真正的生活不一定是为了房子，其实房子和财产就那样，你花不完，最后不知道是谁的，有时候真的觉得你能拥有多少？过去了就过去了，我家亲戚去世了，也就那么小小一个土坑(空)-四_儿 (阅读:273次 2013/09/25 21:48) 道理是这样，不过中国人习惯了这一生就是为套房子，所以房地产尤其北京房地产想降还真有些难度。(空)-xiaoyaoma (阅读:213次 2013/09/25 22:10) 主要是人们觉得没有安全感，只有房子最有安全感。。。。至少我现在觉得安全了，手里的存款全没了。。。。变成了水泥(空)-四_儿 (阅读:205次 2013/09/25 23:42) 换房，多出来的面积差不多1.4万买来的，还带电梯，值啊(空)-倚云 (阅读:229次 2013/09/25 22:30) 主要是我自己满意就行了，别人的评论都是随风而散的，当时我买这个房子后，我觉得一点最满意：顶层+电梯，舒服啊。。。。那阳光，那大客厅，那电梯，嗖嗖地(空)-四_儿 (阅读:269次 2013/09/25 22:58) 羡慕LZ(空)-feihu (阅读:140次 2013/09/25 23:07) 你现在的房子多大面积(空)-无痕影音 (阅读:245次 2013/09/25 23:08) “283万卖了龙锦1的102平2楼，318万买了柏嘉诚的9层电梯的126平”(空)-feihu (阅读:411次 2013/09/25 23:13) 瞎折腾，没啥意义呀，哈(空)-无痕影音 (阅读:249次 2013/09/25 23:19) 有没有意义你说了算我说了算？笑话，所以当你说的就是放。。。。。。算了，一晒而过(空)-四_儿 (阅读:189次 2013/09/25 23:21) 步子迈的小了点，等以后你有了孩子也许觉得126米还是小。任大炮又放炮了：现在不买以后更买不起了，现在还没到贵的时候。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:252次 2013/09/26 07:23) 自从在桂林险遭遇电梯门事件后，打死也不买电梯房(空)-杀猪的屠夫 (阅读:210次 2013/09/26 09:47) 不错的(空)-zhb2005 (阅读:209次 2013/09/26 10:36) 房子价格上看LZ赚了，但是最赚的是政府，这种改善型按道理应该后一套减税。(空)-轩辕 (阅读:249次 2013/09/26 12:47) 你交了多少税，给中介多少钱(空)-ydd920 (阅读:198次 2013/09/26 13:11) 318-262＝56万！满5不唯一！要是唯一就是300万，全下来325万！(空)-四_儿 (阅读:356次 2013/09/26 13:51) 那还真不多，换得挺值的，恭喜你！(空)-ydd920 (阅读:203次 2013/09/26 15:21) 那还真不多，换得挺值的，恭喜你！(空)-ydd920 (阅读:147次 2013/09/26 15:23) 税钱比房子原来的本钱还贵很多，在过去，买房+装修都够了(空)-可乐 (阅读:192次 2013/09/26 20:15) 数学不好，不是318和283吗，哪里来到262，公式啥意思(空)-7074 (阅读:190次 2013/09/26 21:17) 四儿-ydd920 (105字节 阅读:465次 2013/09/26 13:13) 楼主自得其乐，也算高瞻远瞩。(空)-乐随心动 (阅读:180次 2013/09/26 13:42) "283万卖了A，318万买了B。 里外里添了35万"。A和B应该都不是成交价。里外里政府是真的赚到了。(空)-bigboy (阅读:213次 2013/09/26 13:57) 政府的确赚了,但是我也转商了,我也不想受经济适用房这个魔咒了.....我怕的是封闭运行....(空)-四_儿 (阅读:258次 2013/09/26 19:08) 有本事你别说啊，憋死你-winchi (30字节 阅读:378次 2013/09/26 15:14) (空)-过雁 (阅读:160次 2013/09/26 20:25) 你新买的房子还是划算，阳光充足这一点就特别好！(空)-吖小鱼 (阅读:195次 2013/09/26 15:19) 憋不住了(空)-天生有才 (阅读:168次 2013/09/26 18:29) 因为落停了...所以才说啊(空)-四_儿 (阅读:184次 2013/09/26 19:09) 不转商，也不骂娘(空)-十味药 (阅读:190次 2013/09/26 19:15) 我主要是为了3居....哈哈,有需求啊....(空)-四_儿 (阅读:179次 2013/09/26 19:19) 我9月也把和谐一区的一层临街的3居室卖了-家宝 (725字节 阅读:655次 2013/09/29 15:45) 支持原创-压力大山 (19字节 阅读:320次 2013/09/29 15:52) 现在我也可以说我有300万的资产了。(空)-家宝 (阅读:368次 2013/09/29 15:59) 恭喜楼主多了24平的公摊~！(空)-emingr1 (阅读:339次 2013/09/29 16:47) 我住过高速公路边上，很吵的。(空)-zhangh7_tao (阅读:393次 2013/09/29 17:24)

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