 |
| 等 级：居民 |
| 经 验 值：65 |
| 魅 力 值：46 |
| 龙 币：52 |
| 积 分：64.6 |
| 注册日期：2008-06-18 |
| |
|
|
|
转的，参考一下吧
中介猖狂，关联甚广；北漂艰难，百般惆怅。面对中介及其背后庞大的关系体系，以及监管、法规的怠惰或空白，毫无根基的北漂一族确实独木难支。联合起来，就是我们最大的力量，坚持，就是我们必胜的保障。
但是战斗中也需要一些技巧，从而可以让我们以四两拨千斤之力，和黑中介网斗智斗勇。本文将陆续分享一些在我们和中介斗争过程中积攒下来的经验和技巧，希望各位博友广为传播，让广大无产者联合起来，将万恶的黑中介打翻在地。
其一，信念：首先，要拥有坚定的宁为玉碎不为瓦全的复仇信念！要不惜一切代价捍卫自己的合法权益！否则就趁早忍气吞声、自认倒霉吧，下面的也不用看了，不光本博帮不了你，别人谁也帮不了你。
其二，证据：其次，抓住黑中介相应的违法违规行为，注意收集证据，租房合同（原件或复印件，甚至照片），收费单据（收据或发票，不过既然是黑中介，发票您基本上就别指望了吧），电话或谈话录像录音，房屋照片，聊天记录，截屏等。平时就要细心收集，防患于未然。最好也要分清证据的有效程度，譬如合同及收费单据以及房间入住前后无修改剪辑的照片录像是直接证据。电话或谈话录音、证人是间接证据。间接证据不能起到决定性作用，但是越多的间接证据可以给监管或裁判机构提供参考依据，甚至可以组成强大的证据链变成铁证。
其三，举报：既然你是纳税人，就一定要第一想到通过合法合理的手段维护自己的权益；既然他是黑中介，就肯定有无数的违法违规行为。凡是能用得上的相关途径——公安、工商、住建委、税务、城管、消防等，全都举报一遍，没有答复就反复举报。就算明知解决不了问题，也要通过举报给黑中介和相关部门施压。不厌其烦的打电话追进度，不厌其烦的网站上刷举报。你告不倒中介公司还告不倒流氓中介经理吗？你说不动“相关部门”你还烦不死他们么？
具体的举报途径有：
1、“110”
这是永远要牢记的一个号码！当你的人身安全受到威胁的时候，一定要果断拨打110报警！警察不能解决你跟中介公司的经济纠纷，但至少能够保证你的人身安全不受到伤害！千万不要被黑中介的黑社会假象吓住！全都是装出来的纸老虎，欺软怕硬而已！要相信堂堂首都，天子脚下，基本的人身安全还是有保障的！
报警时要注意内容及方式，不要提房屋租赁和房屋合同，不然，警察很可能会以经济纠纷为由不受理。报警时一定要强调人身安全受到危害！黑中介的某些行为，比如恐吓威胁、殴打租房者、抢夺财物、撬锁、擅闯民宅、扰乱居民正常休息等，都可以成为报警很好的理由！
2、北京市住房和城乡建设委员会
投诉网站：该网址不再展示
投诉电话：59958811-1
可投诉理由：到住建委投诉，一定要抓住中介的违法要害，请先阅读《关于印发<北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法>的通知》（该网址不再展示），找里面最狠的违规行为，多投诉几条。如果是正规的中介公司，还是比较惧怕这个投诉的。而且住建委对每个投诉都有电话回访。虽不一定能解决问题，但聊胜于无。
3、北京市工商局
网上投诉举报：该网址不再展示
电话投诉举报：12315
4、北京地税局
网上投诉：该网址不再展示
网上举报：该网址不再展示
电话投诉举报：12366
可投诉内容：中介公司不开房租发票（偷税漏税）、中介公司使用假发票等
5、北京市长信箱
网址：该网址不再展示
6、市长公开电话12345
其四，报团：团结就是力量！尽量能够找到相同的受害者，一个人的力量是渺小的，十个人一百个人就不一样了，大家抱团维权。人数越多，维权成本越低，得到的各类渠道的支援就越高，而且相关部门也会相应的提高重视程度，黑中介也会害怕。但切记要通过正当途径，一定要合理合法。
其五，诉讼：要相信，至少法律绝对不是黑中介的挡箭牌。相对于各互相推诿的相关部门来讲，法院还是个靠谱的地儿的。只要你证据充分，或者你联名原告越多，再最好多列举些起诉的罪名，最好是证据又充分原告又多……，这样法院的办事效率也高，你的诉讼成本也低。
大量网友的经历已经证明：法院起诉是要回我们被骗的钱的最有效的方式！而且打官司并不麻烦！不用请律师、不用花多少钱！
关于如何打官司，这里简要介绍一下，具体哪不清楚可以网上搜索，很多的。
1、收集证据，这个上面有讲。
2、写起诉状。起诉状格式很简单，字数也不用多，一般一两页纸即可，只要写明原告、被告（包含通讯方式等信息）、诉讼请求、事实与理由、相关证据清单等即可。民事起诉书网上有很多的模板，请自己搜索。
3、到法院立案庭去递交起诉状和相关材料，然后等待调解或开庭。这期间被告会收到法院送去的起诉通知书、传票等等，一般理亏的被告在这个阶段就会退你钱了，因为他们也知道打官司他们赢不了，他们也怕麻烦。
4、庭审。有点类似于辩论，租房合同纠纷这种民事案件很简单，说话有理有据即可，要点就是——欠债还钱！
5、宣判。
6、如果被告不执行，还可以申请法院强制执行。
所以，受害者们果断拿起法律的武器，保护自己的合法权益吧！成功率在所有手段中是最高的！是最有效的！
其六，舆论：众口铄金。黑中介他爸绝对不会是李刚，他们家也不会有人叫李刚。发动一切你可以想象的到的传播途径：bbs、qq群、微博、博客、报纸、电台、电视台、海报、个人专题网站、sns社区、网游社区、校友会、老乡会……你能想象的到的所有合法并且又承担的起费用的传播途径去制造舆论攻势。让万恶的黑中介暴露在舆论的悠悠之口下，唾弃死、冷落死、撞墙死、自惭形秽死……当然，前提是必须证据充分。不然黑中介反咬你一口诽谤，就惹祸上身了。
其七，安全：我们维权，无非是为了自己的血汗钱，也无非是出心中一口恶气。但如果因为维权而影响到我们自己的人身安全或财产安全时，大家就要考虑一下维权的力度和方式了。黑中介之所以是黑中介，因为其一副天不怕地不怕的痞相。固然一切反动黑中介都是纸老虎，但是相信大家也不想被纸老虎划伤手指手臂吧？保护好自己及亲友的隐私，注意个人安全，尽量不要利用自己常用ID和真实信息跟黑中介火拼，也更不要做违法维权的事情。狗急了也会咬人的，本博不希望维权的朋友们损人一千，却也自损八百。我们理性维权，也要全身而退。
最后，祝各位维权成功。也祝黑中介早日红歌高唱，积极改造，重新做人！
|
| |
|
|
2013-10-18 11:43:44
