国家便宜不好占的，占小便宜吃大亏的，到时买了这个自主商品房，想换房，孩子上学，换个学区房，就傻眼了。谁知道将来收入

《野猪乐园》显示文章详细内容：

paty

国家便宜不好占的，占小便宜吃大亏的，到时买了这个自主商品房，想换房，孩子上学，换个学区房，就傻眼了。谁知道将来收入

咋样啊，没准一下收入高了了。可也没高到随便哪里都能买房的程度。

2013-11-15 13:52:41

此文章已经被查看462次

相关文章：

[回复] [顶端]

买自住型商品房的风险，仅供提醒！！-红丰 (631字节阅读:2335次跟贴:55 2013/11/15 11:22)[跳过]

与时俱进(空)-压力大山 (阅读:289次 2013/11/15 11:25)
随便吧。你们都不买才好呢。(空)-国万条 (阅读:192次 2013/11/15 11:30)
自己住也就不考虑那么多了！！(空)-大西北 (阅读:247次 2013/11/15 11:31)

首次购房都想自住就够了，可有孩子后就不行了。回龙观现在为孩子上学换房的多了去了。所以第一次买房必须考虑投资属性！！这是经验之谈小伙伴们，任大炮的话最招人恨，但是听他的都对了。(空)-红丰 (阅读:1342次 2013/11/15 12:38)

算了吧，为了孩子上学整天折腾的纯属无聊，有个鸟用，有那钱不如花在别地方。不就是个为了上个大学吗，现在告诉我们大学也是没用的。(空)-leng (阅读:374次 2013/11/15 15:49)

有你这想法的是少数，经适房没转商的也是少数，你都占了呵呵。北京的幼升小小升初就是变态，家长没法子(空)-红丰 (阅读:498次 2013/11/15 16:36)

三中全会最新规定，取消学校级别和重点之分，校长和教师轮岗，证明哥的做法是对的。(空)-leng (阅读:1334次 2013/11/16 10:48)

嗯,轮岗,你觉得西城区的老师会上平谷去轮岗吗?-c802 (22字节阅读:347次 2013/11/16 14:31)

我是觉得不便宜。2万的价格，占你3成产权，你还要摇号的等待。现在周围商品房也就2万多一点，你等待摇号万一落空了怎么办？周围商品房又涨了起来。(空)-二水 (阅读:455次 2013/11/15 12:46)

同意。当年回龙观经适房2600，边上的商品房不超过3000。现在经适房上市仅土地出让金就多交20-30万，卖价还上不去。记忆犹新啊。。。(空)-红丰 (阅读:358次 2013/11/15 12:49)
2万的价格只能说，政府无耻的承认了周边商品房价格的合理性。定泗路啊挺不方便的。说明回龙观3万价格不贵，合理。(空)-二水 (阅读:362次 2013/11/15 12:50)

是的，所以这房子都这价格了，商品房能降价到哪？(空)-苔藓 (阅读:351次 2013/11/15 14:20)

是的，买自住型商品房真不如买回龙观的二手房，回龙观的房价相比通州、大型、房山，从位置、方便性看，真是有点低估。(空)-红丰 (阅读:455次 2013/11/15 12:54)
如果钱够的话，就别等着摇号了，买吧，等上一两年，房价都涨上去了(空)-南极舟_ (阅读:284次 2013/11/15 13:01)

北七家名佳花园的楼间距和户型就挺不错，价格也便宜。127平三层三居两卫 280万商满五唯一(空)-过雁 (阅读:15次今天11:57)(空)-二水 (阅读:327次 2013/11/15 13:16)

这个才合计2.2万啊，算上中介税费，也不到2.3万。还是别给政府添麻烦，自己解决吧。(空)-二水 (阅读:321次 2013/11/15 13:17)

对，国家的便宜不好占啊(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:336次 2013/11/15 13:36)
对经适房老业主的掠夺简直肆无忌惮(空)-xiaowukong (阅读:295次 2013/11/15 13:51)
国家便宜不好占的，占小便宜吃大亏的，到时买了这个自主商品房，想换房，孩子上学，换个学区房，就傻眼了。谁知道将来收入-paty (93字节阅读:462次 2013/11/15 13:52)
按照三中全会的住宅市场化方向，商品房越来越走向奢侈品话，现在不买商品房去买保障房，以后再想买或换商品房机会渺茫。(空)-红丰 (阅读:391次 2013/11/15 14:01)
在这个经适房社区论坛里说这个，呵呵。房主基本上都是上过当吃过亏的；租户基本上不会理会的。(空)-bigboy (阅读:334次 2013/11/15 14:04)

现在回龙观的房很大部分已经转商了吧，当初都是连夜排着大队去昌平建委转商的。(空)-地图风向标 (阅读:386次 2013/11/15 15:35)

俺是今年上半年转的，对政府的信用，唉，切肤之痛啊！(空)-bigboy (阅读:337次 2013/11/15 15:46)

真心提醒一下80 90后的小弟小妹们，别盯着自住商品房了，哥跟们都是吃过亏的过来人。都是小屁民，拖家带口都不容易，不能再错了。(空)-红丰 (阅读:435次 2013/11/15 14:11)

你是好人！！！绝对好人(空)-四_儿 (阅读:338次 2013/11/15 14:20)
政府错了？你在纠错？-大西北 (21字节阅读:432次 2013/11/15 14:29)

我就这么一说，听不听在你，呵呵。(空)-红丰 (阅读:237次 2013/11/15 14:39)
政府没错，红丰也没错。站的角度不同，听哪个的话，就看你跟哪边立场相同了。-丁香花2009 (102字节阅读:334次 2013/11/16 13:54)

自己住担心这个干啥，越便宜越好，年轻人，政府给的福利一定要，不要犹豫(空)-leng (阅读:398次 2013/11/15 14:31)

实惠就好！(空)-大西北 (阅读:285次 2013/11/15 14:31)
没房的时候自住，现在翅膀没硬，等将来翅膀硬了，翅膀被拴住了，想动动不了(空)-paty (阅读:199次 2013/11/15 14:33)

先有个地方住吧，我2600的1房子现在住着挺好的，我感谢政府给的福利，我自己住很完美啊(空)-leng (阅读:345次 2013/11/15 14:36)

你不是一期二期业主，你买房时比市场价低很多，你享受到了福利，当然可以这么说，但对早期业主来说买经适房就是吃了亏，明白了您？(空)-xiaowukong (阅读:389次 2013/11/15 15:26)

我是二期的啊，02年的买的，请问我自己住有啥影响吗，如果你为了炒房获利，咱就不说了。(空)-leng (阅读:359次 2013/11/15 15:27)

02年政策是补交3%土地出让金转商，后来提高到10%你没意见？如果以后提高到90%，你也感谢政府？(空)-xiaowukong (阅读:327次 2013/11/15 15:33)

为啥转商啊，我自己住也不卖，转有什么用啊。(空)-leng (阅读:325次 2013/11/15 15:34)

你没用，别人就没用么？？？真是怪事！！！(空)-四_儿 (阅读:305次 2013/11/15 15:36)

四儿，你为了赚钱别来掺和(空)-leng (阅读:294次 2013/11/15 15:38)

你保证你一辈子老死在回龙观? 也保证你孩子一辈子老死回龙观?-c802 (22字节阅读:447次 2013/11/16 14:19)

要用发展的眼光看世界。。。(空)-伊蝶 (阅读:337次 2013/11/15 14:35)
年轻人一辈子就这一套房了？如果将来要卖房搬家怎么办？(空)-xiaowukong (阅读:295次 2013/11/15 15:09)

谁说的，别吓唬人，我现在钱少，钱多我还能买一套(空)-leng (阅读:316次 2013/11/15 15:14)

哈哈,买经适房的再买一套得把经适房退了-c802 (12字节阅读:307次 2013/11/16 14:22)
你咋不考虑有很多人钱不多不少,只能够换套房呢?-c802 (53字节阅读:353次 2013/11/16 14:24)

看事情不能制气得理性。不能因为一直踏空而心态不正常。如果自住1万-1.5万，我不说什么，可以考虑，2万了，为什么不自己买个稍微小一点点2.3万的无限制的房子呢？还有排队等待。你等的起码？(空)-二水 (阅读:392次 2013/11/15 15:04)
关于2014年的房价。。。-红丰 (1188字节阅读:428次 2013/11/15 16:27)
如果政府能把住房政策固定下来就不会那么折腾了(空)-色盲 (阅读:562次 2013/11/15 16:30)
我觉得现在讨论这个有点。。。有点像小时候听到的那个兄弟争雁的故事哈！我倒是想看看都哪些人能买到这些房子(空)-冰壶 (阅读:362次 2013/11/15 16:34)
楼主这是怕有人跟你争么？自住型就是不让卖啊，这有啥稀奇的。(空)-森林狮子王 (阅读:291次 2013/11/15 17:33)
言而无信，不知可也。(空)-蓝瓢虫 (阅读:386次 2013/11/16 09:54)
希望大家都同意楼主的想法，这样买的人就能少点，我们这些真正买不起房子的就有希望买到房子了，反正我们就是自住，上市什么政策都无所谓，本来这些房子就是给自住的人建的(空)-fareeba (阅读:319次 2013/11/16 10:25)

好，反正我是买！(空)-大西北 (阅读:299次 2013/11/16 10:59)
哈哈,大多数买回龙观的人当初都是为了自住-c802 (208字节阅读:350次 2013/11/16 14:27)

论坛怎么这么多讨论这个的?大家省省吧,这些房子都是有主的....起码正在制定的都是-子悦 (126字节阅读:255次 2013/11/16 20:16)

太-压力大山 (9字节阅读:283次 2013/11/16 20:21)

您必须登录论坛才可以发表文章：

用户名：

密码：

记住密码：

（忘记密码注册）